啤酒锁店合同模板

啤酒锁店合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有一定数量的啤酒锁店，乙方有意租赁甲方之啤酒锁店从事经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所述租赁物为甲方拥有的位于__________的啤酒锁店，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月____元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应按照本合同约定的支付方式，通过银行转账或现金支付租金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

4.3乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

五、乙方权利及义务

5.1乙方有权在租赁期限内，合法经营，获取收益。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

5.3乙方应保证租赁物的安全，不得将租赁物出租、出借或转让他人。

六、甲方权利及义务

6.1甲方应保证租赁物的合法使用权，不得擅自收回租赁物。

6.2甲方应积极配合乙方开展经营，为乙方提供必要的支持和协助。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

7.3如乙方违反合同约定，擅自改变租赁物结构、用途或功能，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除本合同。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）租赁物清单

（2）租赁物照片

（3）租赁物维修保养记录

（4）其他双方约定的文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的啤酒锁店，丙方有意投资并委托乙方运营该啤酒锁店，为明确各方权利义务，保障各方合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及投资

1.1本合同所述租赁物为甲方拥有的位于__________的啤酒锁店，以下简称“租赁物”。

1.2丙方对租赁物进行投资，投资金额为人民币____元，投资方式为现金支付。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲乙丙三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月____元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应按照本合同约定的支付方式，通过银行转账或现金支付租金。

四、丙方投资权益

4.1丙方对租赁物的投资享有收益权，包括但不限于租金收益、经营利润等。

4.2丙方有权参与租赁物的经营管理，但不得违反本合同约定。

4.3丙方有权根据租赁物经营状况，决定是否追加投资。

五、乙方运营权益及义务

5.1乙方在租赁期间享有租赁物的运营权，负责租赁物的日常经营管理。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

5.3乙方应保证租赁物的安全，不得将租赁物出租、出借或转让他人。

5.4乙方应按时支付租金，如未按时支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

六、甲方权益及义务

6.1甲方应保证租赁物的合法使用权，不得擅自收回租赁物。

6.2甲方应积极配合乙方开展经营，为乙方提供必要的支持和协助。

6.3甲方有权监督乙方运营，确保租赁物正常运营。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违反本合同约定，未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

7.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁物结构、用途或功能，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3丙方违反合同约定，未按时支付投资款，甲方有权要求丙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

7.4乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

7.5乙方在租赁期间，如因经营不善导致租赁物经营亏损，乙方应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除本合同。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）租赁物清单

（2）租赁物照片

（3）租赁物维修保养记录

（4）丙方投资款支付凭证

（5）其他双方约定的文件

十一、第三方介入意义及目的

本合同引入丙方作为投资方，旨在充分利用各方资源，实现互利共赢。丙方投资租赁物，可降低投资风险，同时分享租赁物的经营收益；乙方运营租赁物，可发挥自身优势，实现创业梦想；甲方作为租赁物所有者，可确保租赁物的合法使用权，并从中获得租金收益。

十二、甲方为主导的目的及意义

甲方作为租赁物所有者，在本合同中处于主导地位，旨在确保租赁物的合法使用权，维护自身权益。甲方通过监督乙方运营，确保租赁物正常运营，从而实现租金收益的最大化。同时，甲方积极参与租赁物的经营管理，为乙方提供必要的支持和协助，有助于提升租赁物的整体运营水平。

本合同在甲乙丙三方之间建立了一种紧密的合作关系，有利于各方实现自身利益，共同推动租赁物的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的商业店铺，丙方有意租赁该店铺并委托乙方进行经营管理，为明确各方权利义务，保障各方合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所述租赁物为甲方拥有的位于__________的商业店铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如丙方有意续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲乙丙三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月____元，丙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：丙方应按照本合同约定的支付方式，通过银行转账或现金支付租金。

四、丙方租赁权益

4.1丙方在租赁期间享有租赁物的使用权，可自行或委托乙方进行经营管理。

4.2丙方有权根据市场情况调整经营策略，但不得违反国家法律法规和本合同约定。

4.3丙方有权在租赁期间获取租赁物的经营收益。

五、乙方经营管理权益及义务

5.1乙方在丙方委托下，负责租赁物的日常经营管理，包括但不限于商品采购、销售、库存管理等。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

5.3乙方应确保租赁物的安全和正常运营。

5.4乙方应按时向丙方报告经营状况，并接受丙方的监督。

六、甲方权益及义务

6.1甲方应保证租赁物的合法使用权，不得擅自收回租赁物。

6.2甲方应配合丙方和乙方的经营管理，提供必要的支持。

6.3甲方应定期检查租赁物的维护状况，确保其符合使用要求。

七、违约责任及限制条款

7.1丙方违反本合同约定，未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

7.2丙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途，甲方有权要求恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方违反合同约定，未按时报告经营状况或经营不善导致租赁物损失，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除本合同。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）租赁物清单

（2）租赁物照片

（3）租赁物维修保养记录

（4）丙方租赁款支付凭证

（5）其他双方约定的文件

十一、乙方为主导的目的及意义

本合同以乙方为主导，旨在保障乙方在经营管理过程中的权益。乙方作为丙方的代理人，有权参与租赁物