商业洋房交易合同模板

商业洋房交易合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，就甲方将该房产出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于___________________________的房产出售给乙方，该房产的详细情况如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）房产面积：____________________平方米；

（3）房产结构：____________________；

（4）房产用途：____________________；

（5）房产现状：____________________。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应按照以下付款方式进行支付：

（1）合同签订后，乙方应向甲方支付人民币____________________元整作为定金，该定金于本合同生效之日起五日内支付；

（2）甲方将该房产过户至乙方名下后，乙方应向甲方支付人民币____________________元整；

（3）乙方应按照甲方要求，在规定的时间内支付全部款项。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同生效之日起____________________日内，将该房产交付给乙方。

3.2甲方应在本合同生效之日起____________________日内，协助乙方办理该房产的过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家法律法规和相关规定，承担该房产交易过程中产生的税费。

4.2乙方应按照国家法律法规和相关规定，承担该房产交易过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）违约金：违约方应向守约方支付人民币____________________元整的违约金；

（2）赔偿损失：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，为确保交易安全，丙方同意为本合同提供担保。双方经友好协商，就甲方将该房产出售给乙方事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于___________________________的房产出售给乙方，该房产的详细情况如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）房产面积：____________________平方米；

（3）房产结构：____________________；

（4）房产用途：____________________；

（5）房产现状：____________________。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应按照以下付款方式进行支付：

（1）合同签订后，乙方应向甲方支付人民币____________________元整作为定金，该定金于本合同生效之日起五日内支付；

（2）甲方将该房产过户至乙方名下后，乙方应向甲方支付人民币____________________元整；

（3）乙方应按照甲方要求，在规定的时间内支付全部款项。

三、丙方责任与权利

3.1丙方保证乙方按照本合同的约定支付全部款项，如乙方未按时支付，丙方应在接到甲方通知之日起____________________日内，代为支付乙方应付款项。

3.2丙方有权要求乙方按照本合同的约定支付款项，乙方应予以配合。

3.3如乙方未按时支付款项，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方在乙方未支付全部款项前，保留对该房产的占有权和使用权。

4.2甲方有权要求乙方提供担保或采取其他措施保障交易安全。

4.3甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按时支付款项，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

5.2乙方违反本合同约定，导致交易失败的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方不得以任何理由拖延支付款项，否则甲方有权解除本合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1引入丙方作为担保方，旨在保障甲方交易权益，降低交易风险。

8.2通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将房产出售给乙方，确保交易顺利进行。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，通过设定一系列权益保障条款，确保在交易过程中甲方权益不受侵害。

9.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，保障交易顺利进行，降低交易风险。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（融资方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于乙方有意购买位于___________________________的房产（以下简称“该房产”），但资金不足，甲方同意出售该房产，丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务。双方经友好协商，就甲方将该房产出售给乙方，并引入丙方作为融资方，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于___________________________的房产出售给乙方，该房产的详细情况如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）房产面积：____________________平方米；

（3）房产结构：____________________；

（4）房产用途：____________________；

（5）房产现状：____________________。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应按照以下付款方式进行支付：

（1）合同签订后，乙方应向甲方支付人民币____________________元整作为定金，该定金于本合同生效之日起五日内支付；

（2）甲方将该房产过户至乙方名下后，乙方应向甲方支付人民币____________________元整；

（3）乙方应按照丙方提供的融资方案，在规定的时间内支付全部款项。

三、丙方责任与权利

3.1丙方应在本合同生效后____________________日内，向乙方提供不超过人民币____________________元的融资服务。

3.2丙方有权要求乙方按照本合同的约定支付融资款项及利息。

3.3丙方有权在乙方违约时，采取必要措施保障其权益。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务，如丙方未履行融资义务，乙方有权解除本合同并要求丙方承担违约责任。

4.2乙方在支付定金后，有权要求甲方按照合同约定交付房产。

4.3乙方在支付全部款项前，对该房产享有占有权和使用权。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按时交付房产，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

5.2甲方违反本合同约定，导致交易失败的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方不得以任何理由拒绝乙方按照合同约定支付款项，否则乙方有权解除本合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2