厂房出售股合同模板

厂房出售股合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、卖方拥有位于__________的厂房（以下简称“标的厂房”）的所有权，并愿意将其出售给买方；

二、买方愿意购买标的厂房，并同意按照本合同约定支付相关款项；

三、双方经友好协商，就标的厂房的出售事宜达成一致意见，现订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________的厂房，以下简称“标的厂房”。

1.2标的厂房的权属清晰，无任何权属纠纷，卖方保证标的厂房的合法权益不受任何第三方的限制。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的厂房的出售价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将合同价款支付至卖方指定的银行账户。

2.3支付方式：__________。

三、交付与验收

3.1卖方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的厂房交付给买方。

3.2买方在收到标的厂房后，应按照本合同约定进行验收，如有质量问题，应在验收之日起__________个工作日内通知卖方，卖方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。

四、合同履行与违约责任

4.1双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

4.2如一方违约，应承担违约责任，具体如下：

（1）逾期付款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金；

（2）逾期交房的，应按照每日__________元支付违约金；

（3）标的厂房存在质量问题的，卖方应负责修复，修复期间不得收取租金；

（4）其他违约行为，按法律规定承担相应责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同解除

6.1在本合同履行过程中，如发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，致使合同目的不能实现的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。

六、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）标的厂房权属证明文件；

（2）标的厂房相关图纸及资料；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方主体（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、卖方拥有位于__________的厂房（以下简称“标的厂房”）的所有权，并愿意将其出售给买方；

二、买方愿意购买标的厂房，但鉴于其资金需求，请求担保方提供担保；

三、担保方同意为买方的购买行为提供担保，并愿意承担相应的责任；

四、双方经友好协商，就标的厂房的出售事宜及相关担保事宜达成一致意见，现订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________的厂房，以下简称“标的厂房”。

1.2标的厂房的权属清晰，无任何权属纠纷，卖方保证标的厂房的合法权益不受任何第三方的限制。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的厂房的出售价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将合同价款支付至卖方指定的银行账户。

2.3支付方式：__________。

三、担保方责任

3.1担保方对本合同的履行承担连带保证责任。

3.2担保方保证在买方未能按约定支付合同价款时，向卖方支付全部或部分合同价款。

3.3担保方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

四、甲方权益

4.1甲方享有标的厂房的所有权，买方在未支付全部合同价款前，不得取得标的厂房的所有权。

4.2甲方有权要求买方按照合同约定支付合同价款。

4.3甲方有权要求担保方在买方违约时履行担保责任。

4.4甲方在标的厂房交付后，有权要求买方按照约定使用和维护标的厂房。

五、乙方违约及限制条款

5.1买方未按约定支付合同价款的，应向卖方支付滞纳金，滞纳金按中国人民银行同期贷款利率计算。

5.2买方在未支付全部合同价款前，不得擅自转让或设定抵押标的厂房。

5.3买方在标的厂房交付后，未经甲方同意，不得改变标的厂房的结构和使用性质。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1在本合同履行过程中，如发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，致使合同目的不能实现的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、担保方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

（1）标的厂房权属证明文件；

（2）标的厂房相关图纸及资料；

（3）担保协议；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为买方提供资金支持，确保交易的顺利进行。担保方的加入，增加了交易的安全性，保障了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保标的厂房的出售符合其利益，通过合同约定，甲方在交易过程中享有优先的权利和保障。同时，甲方的权益得到充分保障，有利于维护其合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同双方：

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方主体（以下简称“金融机构”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、卖方拥有位于__________的厂房（以下简称“标的厂房”）的所有权，并愿意将其出售给买方；

二、买方因资金周转需求，希望通过金融机构提供贷款购买标的厂房；

三、金融机构同意为买方的贷款申请提供融资服务，并愿意承担相应的责任；

四、双方及金融机构经友好协商，就标的厂房的出售事宜及相关融资事宜达成一致意见，现订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________的厂房，以下简称“标的厂房”。

1.2标的厂房的权属清晰，无任何权属纠纷，卖方保证标的厂房的合法权益不受任何第三方的限制。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的厂房的出售价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向金融机构申请贷款，并取得贷款批准。

2.3买方应在贷款批准后__________个工作日内，将合同价款支付至卖方指定的银行账户。

三、金融机构责任

3.1金融机构同意为买方的贷款申请提供不超过人民币__________元的融资服务。

3.2金融机构应在本合同签订之日起__________个工作日内，完成贷款审批程序，并向买方提供贷款。

3.3金融机构在贷款发放后，对买方的贷款承担还款责任。

四、乙方权益

4.1买方享有标的厂房的使用权，在贷款期限内，买方有权占有、使用、收益标的厂房。

4.2买方有权要求卖方按照合同约定交付标的厂房，并保证标的厂房符合合同约定的质量要求。

4.3买方在支付全部贷款本金及利息后，取得标的厂房的所有权。

五、甲方违约及限制条款

5.1卖方未按约定交付标的厂房的，应向买方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

5.2卖方在买方支付全部贷款本金及利息前，不得将标的厂房转让、抵押或设定其他权利负担。

5.3卖方违反本合同约定，导致买方无法取得标的厂房所有权的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1在本合同履行过程中，如发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，致使合同目的不能实现的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、金融机构各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

（1）标的厂房权属证明文件；

（2）标的厂房相关图纸