房屋流转 合同模板

房屋流转合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋（以下简称“房屋”）流转给乙方的有关事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_________市_________区_________街道_________号，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋所有权证号为_________。

2.房屋现状：房屋目前为空置状态，无抵押、无查封、无租赁等情况。

二、流转价格及支付方式

1.房屋流转价格为人民币_________元整（大写：______________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付全部流转价款。

3.乙方支付方式：_________。

三、合同履行及交付

1.乙方应在本合同签订之日起_________日内，按照约定的支付方式将全部流转价款支付给甲方。

2.甲方应在收到乙方支付的流转价款后_________日内，将房屋及房屋所有权证书交付给乙方。

四、房屋产权及税费承担

1.房屋流转后，房屋所有权归乙方所有。

2.房屋流转过程中产生的税费，按国家相关规定由双方各自承担。

五、违约责任

1.乙方未按约定支付流转价款的，应向甲方支付违约金，违约金为流转价款的_________%。

2.甲方未按约定交付房屋及房屋所有权证书的，应向乙方支付违约金，违约金为流转价款的_________%。

3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证书复印件。

2.房屋测绘报告复印件。

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋（以下简称“房屋”）流转给乙方的有关事宜，并引入丙方作为房屋流转过程中的第三方服务提供者，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_________市_________区_________街道_________号，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋所有权证号为_________。

2.房屋现状：房屋目前为空置状态，无抵押、无查封、无租赁等情况。

二、第三方服务提供者（丙方）的基本情况

1.丙方为具有相关资质的房屋流转服务公司，具备房屋评估、交易代理、过户登记等服务能力。

2.丙方承诺在房屋流转过程中，严格遵守国家法律法规，确保房屋流转的合法性和安全性。

三、流转价格及支付方式

1.房屋流转价格为人民币_________元整（大写：______________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付全部流转价款。

3.丙方作为第三方服务提供者，负责协助乙方向甲方支付流转价款，并确保资金安全。

四、甲方权利及义务

1.甲方享有房屋所有权，有权决定房屋的流转事宜。

2.甲方有义务向乙方提供真实、完整的房屋信息，并配合乙方办理相关手续。

3.甲方有义务接受丙方的专业服务，并支付丙方提供的各项服务费用。

五、乙方权利及义务

1.乙方有权在房屋流转过程中享受丙方的专业服务。

2.乙方有义务按约定支付流转价款，并保证资金来源合法。

3.乙方有义务配合甲方及丙方办理房屋流转手续。

六、丙方权利及义务

1.丙方有权收取乙方支付的服务费用，具体费用标准另行协商确定。

2.丙方有义务为甲方和乙方提供专业、高效的房屋流转服务。

3.丙方有义务在房屋流转过程中，确保交易安全，防止欺诈行为的发生。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付流转价款的，应向甲方支付违约金，违约金为流转价款的_________%。

2.丙方未按约定提供专业服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的_________%。

3.甲方未按约定提供房屋信息的，应向乙方支付违约金，违约金为_________元。

八、限制条款

1.乙方在房屋流转过程中，不得擅自变更房屋用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方在房屋流转过程中，不得将房屋转租给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的房屋流转服务，确保房屋流转的合法性和安全性，降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在本次房屋流转中处于主导地位，通过引入丙方作为第三方服务提供者，甲方可以更好地保障自身权益，确保房屋流转过程的顺利进行，实现自身利益最大化。同时，甲方对房屋流转价格、支付方式、交付时间等关键事项具有决定权，确保甲方在房屋流转过程中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有者，乙方（以下简称“乙方”）为房屋购买者，丙方（以下简称“丙方”）为房屋评估及交易代理机构。

鉴于：

1.甲方拥有位于_________市_________区_________街道_________号的房屋（以下简称“目标房屋”）。

2.乙方有意向购买目标房屋。

3.丙方具备房屋评估、交易代理资质，愿意为甲乙双方提供专业服务。

甲乙双方经协商一致，并同意丙方作为中介方参与本次交易，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.目标房屋位于_________市_________区_________街道_________号，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋所有权证号为_________。

2.目标房屋现状：房屋目前为自用状态，无抵押、无查封、无租赁等情况。

二、丙方职责及权利

1.丙方负责对目标房屋进行评估，并提供评估报告。

2.丙方作为交易代理，负责协调甲乙双方就交易条件进行谈判。

3.丙方有权根据市场情况提出合理的交易建议。

4.丙方有权收取由甲乙双方支付的代理费用。

三、乙方权利及义务

1.乙方有权要求丙方提供目标房屋的详细信息和评估报告。

2.乙方有权要求丙方协助办理房屋过户手续。

3.乙方有权在交易过程中对房屋进行检查，并在必要时要求进行维修。

4.乙方有义务在签订正式合同前，支付丙方预定的代理费用。

四、甲方权利及义务

1.甲方有义务向乙方提供真实、完整的房屋信息。

2.甲方有义务在乙方支付全部房款后，协助乙方办理房屋过户手续。

3.甲方有义务在乙方要求的情况下，对房屋进行必要的维修。

五、违约责任

1.若甲方未在约定时间内协助乙方办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的_________%。

2.若丙方未在约定时间内提供评估报告或未履行代理职责，应向乙方支付违约金，违约金为代理费用总额的_________%。

3.若乙方未在约定时间内支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的_________%。

六、限制条款

1.乙方在未支付完全部房款前，不得要求甲方将房屋过户至其名下。

2.甲方在未收到全部房款前，不得拒绝乙方提出的合理维修要求。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋购买者，在本次交易中处于主导地位，通过引入丙方作为中介方，乙方能够获得专业的房屋评估和交易服务，保障交易的安全性和公正性。乙方有权对交易条件