指标房转让合同模板

指标房转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订，为明确双方在指标房转让过程中的权利、义务及责任，特订立本合同。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：_____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：_____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________________的指标房（以下简称“该指标房”）的所有权；

2.乙方有意向购买该指标房；

3.双方经协商一致，决定按照下列条款转让该指标房。

第一条指标房转让

1.1甲方同意将该指标房转让给乙方。

1.2本合同签订后，甲方应于____年__月__日前将指标房的权属证书、土地使用权证等相关文件交付给乙方。

1.3乙方在取得指标房的权属证书及相关文件后，享有该指标房的所有权。

第二条付款方式

2.1乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付转让款，具体金额为人民币____元整。

2.2付款方式：__银行转账、__现金支付。

2.3甲方在收到乙方支付的全部转让款后，应向乙方出具收据。

第三条交付与验收

3.1甲方应按照本合同约定的时间、地点及方式，将指标房的权属证书、土地使用权证等相关文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到指标房的权属证书及相关文件后____日内对指标房进行验收，并签署验收报告。

3.3若乙方在验收过程中发现指标房存在质量问题，应在验收报告中予以说明，并要求甲方在验收报告签署之日起____日内进行整改。

第四条违约责任

4.1若甲方未按本合同约定时间、地点及方式交付指标房的权属证书、土地使用权证等相关文件，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

4.2若乙方未按本合同约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

4.3若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向指标房所在地的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（一）指标房权属证书复印件；

（二）土地使用权证复印件；

（三）双方身份证复印件；

（四）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字/盖章）：__________________________

乙方（签字/盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：_____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：_____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：_____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________________的指标房（以下简称“该指标房”）的所有权；

2.乙方有意向购买该指标房；

3.丙方作为该指标房项目的开发商，拥有对该指标房的优先购买权；

4.双方经协商一致，决定按照下列条款转让该指标房，并引入丙方作为第三方主体。

第一条指标房转让

1.1甲方同意将该指标房转让给乙方。

1.2丙方拥有对该指标房的优先购买权，若丙方在____日内未行使该权利，则视为放弃。

1.3若丙方行使优先购买权，乙方应在____日内放弃购买权，否则视为违约。

1.4本合同签订后，甲方应于____年__月__日前将指标房的权属证书、土地使用权证等相关文件交付给乙方或丙方。

第二条付款方式

2.1乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付转让款，具体金额为人民币____元整。

2.2付款方式：__银行转账、__现金支付。

2.3甲方在收到乙方支付的全部转让款后，应向乙方出具收据。

第三条交付与验收

3.1甲方应按照本合同约定的时间、地点及方式，将指标房的权属证书、土地使用权证等相关文件交付给乙方或丙方。

3.2乙方或丙方应在收到指标房的权属证书及相关文件后____日内对指标房进行验收，并签署验收报告。

3.3若乙方或丙方在验收过程中发现指标房存在质量问题，应在验收报告中予以说明，并要求甲方在验收报告签署之日起____日内进行整改。

第四条第三方责任

4.1丙方作为开发商，应确保指标房的施工质量和交付标准符合国家相关法律法规及合同约定。

4.2丙方在行使优先购买权时，应保证其提供的购买条件不低于乙方提供的条件。

4.3丙方未在约定时间内行使优先购买权，视为自动放弃，甲方有权选择将指标房转让给乙方。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供有效的购买资金证明，以确保交易的安全性。

5.2甲方有权要求乙方在合同签订后，将购买资金存入指定的银行账户，以保障甲方的权益。

5.3甲方有权要求乙方在指标房转让过程中提供必要的协助，如办理权属转移手续等。

第六条乙方违约责任

6.1若乙方未按本合同约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

6.2若乙方在验收过程中发现指标房存在质量问题，未在验收报告中予以说明，视为放弃权利。

6.3若乙方未在规定时间内签署验收报告，视为验收合格。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（一）指标房权属证书复印件；

（二）土地使用权证复印件；

（三）双方身份证复印件；

（四）丙方营业执照复印件；

（五）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字/盖章）：__________________________

乙方（签字/盖章）：__________________________

丙方（签字/盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

本合同引入第三方主体丙方，旨在保障甲方的权益，确保指标房转让的顺利进行。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，有效保障了自己的利益。同时，通过限制乙方的违约行为，确保了交易的安全性和公正性。丙方的介入，不仅为甲方提供了额外的保障，也使得交易更加透明和规范。总之，本合同在保障甲方权益的同时，也为整个指标的转让过程提供了明确的法律依据和保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：_____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：_____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：_____________________

鉴于：

1.乙方有意向购买位于__________________________的指标房（以下简称“该指标房”）；

2.甲方作为该指标房项目的开发商，拥有对该指标房的出售权；

3.丙方作为该指标房项目的监理单位，对该项目的施工质量有监督权；

4.双方经协商一致，决定按照下列条款转让该指标房，并引入丙方作为第三方主体，以保障乙方权益。

第一条指标房转让

1.1甲方同意将该指标房转让给乙方。

1.2丙方有权在指标房施工过程中对施工质量进行监督，确保施工质量符合国家相关标准和合同约定。

1.3乙方在签订本合同后，应向甲方支付定金，具体金额为人民币____元整。

1.4甲方应在收到定金后，向乙方提供该指标房的详细信息和相关文件。

第二条付款方式

2.1乙方应在本合同签订之日起____日内支付剩余转让款，具体金额为人民币____元整。

2.2付款方式：__银行转账、__现金支付。

2.3甲方在收到乙方支付的全部转让款后，应向乙方出具收据。

第三条交付与验收

3.1甲方应按照本合同约定的时间、地点及方式，将指标房的权属证书、土地使用权证等相关文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到指标房的权属证书及相关文件后____日内对指标房进行验收，并签署验收报告。

3.3若乙方在验收过程中发现指标房存在质量问题，应在验收报告中予以说明，并要求甲方在验收报告签署之日起____日内进行整改。

第四条第三方责任

4.1丙方作为监理单位，应确保指标房的施工质量符合国家相关法律法规及合同约定。

4.2丙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的资料和条件，以便进行质量监督。

4.3丙方在发现施工质量问题时应及时通知甲方，甲方应立即采取措施进行整改。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供该指标房的详细信息和相关文件，包括但不限于土地使用情况、建筑规划等。

5.2乙方有权要求甲方在施工过程中提供施工进度报告，以便乙方了解施工情况。

5.3乙方有权要求甲方在施工完成后进行质量验收，确保指标房符合合同约定。

第六条甲方违约责任

6.1若甲方未按本合同约定时间提供指标房的详细信息和相关文件，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

6.2若甲方未按合同约定的时间和质量标准完成施工，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

6.3若甲方在乙方验收过程中拒绝整改或整改不力，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（一）指标房权属证书复印件；

（二）土地使用权证复印件；

（三）双方身份证复印件；

（四）丙方监理资质证明复印件；

（五）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字/盖章）：__________________________

乙方（签字/盖章）：__________________________

丙方（签字/盖章）：__________________________

签订日期：_________________________