商铺餐饮合同模板

商铺餐饮合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于餐饮经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的商铺，以下简称“租赁商铺”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁商铺用于餐饮经营，不得用于其他用途。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

4.2租金支付方式：__________

五、押金及退还

5.1乙方应于签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为押金。

5.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方提出退还押金申请后__________日内退还押金。

六、物业管理费及其他费用

6.1乙方应按物业管理规定，向物业管理方支付物业管理费、水电费、公共设施维修费等一切应由乙方承担的费用。

6.2甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方正常经营。

七、租赁商铺的使用及维护

7.1乙方在使用租赁商铺期间，应合理使用，保持商铺的整洁、安全，并承担因乙方原因造成的损失或责任。

7.2乙方应对租赁商铺进行必要的维修、保养，确保其正常使用。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

8.2如乙方违反租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3如因乙方原因导致租赁商铺损坏，乙方应承担修复费用或赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁商铺产权证明；

2.物业管理费收费标准；

3.水电费收费标准；

4.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于餐饮经营，丙方作为乙方的餐饮经营合作伙伴，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的商铺，以下简称“租赁商铺”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁商铺用于餐饮经营，丙方为乙方提供餐饮经营所需的品牌、技术和管理支持。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

4.2租金支付方式：__________

五、甲方权益保障

5.1甲方对租赁商铺拥有绝对的所有权和使用权，乙方和丙方均无权擅自变更租赁用途。

5.2甲方有权监督乙方和丙方在租赁商铺内的经营活动，确保其符合国家法律法规和行业标准。

5.3甲方有权对乙方和丙方的经营情况进行审计，发现违规行为时有权要求整改或终止合同。

六、丙方责任与权益

6.1丙方负责提供餐饮经营所需的品牌、技术和管理支持，包括但不限于菜单设计、人员培训、营销推广等。

6.2丙方享有乙方在租赁商铺内经营所得的合理利润分成。

6.3丙方应承担因其提供的品牌、技术和管理支持造成的任何法律责任。

七、乙方责任与权益

7.1乙方负责租赁商铺的日常运营管理，确保经营活动符合甲方要求。

7.2乙方享有租赁商铺内的经营权，但不得擅自转让、转租或抵押。

7.3乙方应按时支付租金，并承担因乙方原因造成的租赁商铺损坏或损失的修复费用。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

8.2如乙方违反租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3如丙方违反其责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

8.4如因乙方或丙方原因导致租赁商铺损坏，乙方或丙方应承担修复费用或赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁商铺产权证明；

2.物业管理费收费标准；

3.水电费收费标准；

4.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方提供专业化的餐饮经营支持，提升乙方在市场竞争中的优势，同时保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺所有者，通过设定严格的租赁条件和权益保障措施，确保自身权益不受损害，同时通过丙方的专业支持，实现商铺价值的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间，乙方有意租赁该商业空间用于开设咖啡厅，丙方作为乙方的咖啡厅品牌运营商，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的商业空间，以下简称“租赁空间”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁空间用于开设咖啡厅，丙方负责咖啡厅的品牌运营和管理。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

4.2租金支付方式：__________

五、乙方权益保障

5.1乙方享有租赁空间内的咖啡厅经营权，包括但不限于咖啡厅的装修设计、经营决策、员工招聘等。

5.2乙方有权根据市场需求调整咖啡厅的经营策略，丙方应予以支持和配合。

5.3乙方享有咖啡厅的利润分成，具体分成比例由三方另行协商确定。

六、丙方责任与权益

6.1丙方负责咖啡厅的品牌运营，包括品牌推广、市场营销、客户服务等方面。

6.2丙方提供专业的咖啡厅运营管理培训和技术支持。

6.3丙方享有乙方咖啡厅品牌运营成果的相应权益。

七、甲方责任与权益

7.1甲方负责租赁空间的维护和保养，确保乙方正常经营。

7.2甲方提供必要的商业配套设施，如水电、消防等。

7.3甲方有权监督乙方和丙方的经营活动，但不得干涉乙方的日常经营决策。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

8.2如乙方违反租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3如丙方未能履行品牌运营责任，甲方有权要求丙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁空间产权证明；

2.物业管理费收费标准；

3.水电费收费标准；

4.其他相关证明文件。

乙方为主导的目的和意