2024年个人门面出租合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人门面出租合同书本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的面积1.3租赁物的使用目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条租赁物的维护与维修5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1保险的购买与维持第七条转租7.1转租的条件第八条合同的变更8.1变更的条件第九条违约责任9.1出租人的违约行为9.2承租人的违约行为第十条争议解决10.1争议的解决方式第十一条合同的解除11.1解除的条件第十二条通知12.1通知的条件与方式第十三条附加条款13.1附加条款的内容第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.2租赁物的面积：租赁物的实际使用面积为____平方米。1.3租赁物的使用目的：乙方租赁该门面房的目的为____。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____元整）。3.2租金支付周期：租金每____支付一次，乙方应在每个支付周期到期日前____日内，将当期租金支付给甲方。3.3.1以现金方式直接支付至甲方指定的账户；3.3.2以银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：开户行：____账户名称：____账号：____第四条押金4.1押金金额：乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条租赁物的维护与维修5.1出租人的维修责任：甲方负责维护租赁物的基本设施，确保租赁物符合约定的使用条件。租赁物及附属设施的正常维护和保养由甲方负责。5.2承租人的维修责任：乙方应合理使用租赁物及附属设施，并负责日常的清洁和维护。如因乙方使用不当导致租赁物及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1保险的购买与维持：乙方应自费购买并维持整个租赁期间内的财产保险，保险金额不得低于本合同第三条所述的租金金额。保险单据须经甲方审核确认，保险合同中应载明甲方为第一受益人。第八条合同的变更8.1变更的条件：在合同有效期内，若双方同意对合同条款进行变更，可书面签订变更协议，经双方签字盖章后，变更协议与本合同具有同等法律效力。第九条违约责任9.1出租人的违约行为：甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照约定使用租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述租金的____%。9.2承租人的违约行为：乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述租金的____%。第十条争议解决10.1争议的解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十一条合同的解除11.1解除的条件：在租赁期内，任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法继续履行，对方有权解除本合同。租赁期届满前，乙方提前解除合同的，应提前____个月通知甲方，并向甲方支付提前解除合同的违约金，违约金为本合同第三条所述租金的____%。第十二条通知12.1通知的条件与方式：本合同项下的通知，均应采用书面形式，并通过____（邮寄/传真/电子邮件）方式发送至对方指定的地址和联系方式。第十三条附加条款13.1附加条款的内容：本合同附件____为附加条款，附件与本合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点：本合同在____市签署。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为确保各方权益，特对本合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等，均是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的非合同当事人。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件：在本合同履行过程中，如甲乙方同意或需要第三方提供服务或参与履约，第三方即可介入本合同的相应环节。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方介入本合同后，应按照甲乙双方的约定履行相应义务，并承担相应的责任。第三方未按约定履行义务或造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担责任。第四条第三方权利4.1第三方权利：第三方介入本合同后，享有按照约定获得报酬的权利，以及依法主张其他合法权益。第五条第三方介入的额外条款5.1额外条款的制定：如甲乙方同意第三方介入，双方应签订额外条款，明确第三方的权利、义务和责任。额外条款应经甲乙方协商一致，并以书面形式签订。5.2额外条款的生效：额外条款自甲乙方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第六条第三方责任限额6.1.1对于因第三方原因导致的损失，甲方应按照本合同约定的违约金条款向乙方支付违约金；6.1.2对于第三方未按约定履行义务导致的损失，甲方应承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过本合同约定的租金金额。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入本合同后，不代表成为甲乙方的合作伙伴或代理人，第三方仅承担本合同约定的义务和责任。第八条第三方介入的告知义务8.1告知义务：如甲乙方同意第三方介入，甲乙方应向第三方明确告知本合同的约定，确保第三方了解并同意本合同的条款。第九条第三方退出的条件9.1第三方退出的条件：第三方在本合同履行过程中，因故需要退出，应提前通知甲乙方，并与甲乙方协商确定退出后的相关事项。第十条第三方介入的合同变更10.1合同变更：如第三方介入本合同，导致合同内容发生变更，甲乙方应重新签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。第十一条第三方介入的争议解决11.1争议解决：如在本合同履行过程中，出现因第三方介入导致的争议，甲乙方应尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十二条附加条款的签订12.1附加条款的签订：甲乙方与第三方签订的附加条款，应一式两份，甲乙双方和第三方各执一份。第十三条第三方介入的生效条件13.1生效条件：本合同关于第三方介入的修正条款，自甲乙方签字盖章之日起生效。第十四条签署14.1合同签署日期：本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点：本合同修正条款在____市签署。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片附件二：租赁物设施清单附件三：租金支付凭证附件四：押金支付凭证附件五：保险单据附件六：维修服务协议附件七：第三方服务协议附件八：租赁期满物品清单附件九：违约金计算公式附件十：合同解除协议附件一的说明：租赁物照片应包括租赁物的外观、内部结构、周边环境等，以直观展示租赁物的实际情况。附件二的说明：租赁物设施清单应详细列明租赁物内的各项设施和设备，包括但不限于水电设施、消防设施、通讯设备等。附件三的说明：租金支付凭证为乙方支付租金的银行转账记录、现金支付收据等证明文件。附件四的说明：押金支付凭证为乙方支付押金的银行转账记录、现金支付收据等证明文件。附件五的说明：保险单据应包括保险合同、保险费收据等，证明乙方已购买并维持租赁期间内的财产保险。附件六的说明：维修服务协议应详细列明维修服务的范围、周期、责任划分等条款。附件七的说明：第三方服务协议应详细列明第三方的服务内容、服务期限、责任划分等条款。附件八的说明：租赁期满物品清单应列明乙方应交还的租赁物及附属设施，以确认物品的完整性。附件九的说明：违约金计算公式用于明确违约金的具体计算方法。附件十的说明：合同解除协议应详细列明解除合同的条件、程序及双方的责任划分。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为及责任认定：1.未按照约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金。2.未按照约定维护租赁物，导致乙方无法正常使用，甲方应承担维修责任并支付违约金。3.提前解除合同，未按照约定退还押金，甲方应支付违约金。乙方违约行为及责任认定：1.未按照约定支付租金，乙方应支付违约金。2.未按照约定使用租赁物，导致损坏，乙方应承担维修费用并支付违约金。3.延迟交还租赁物及附属设施，乙方应支付违约金。第三方违约行为及责任认定：1.未按照约定提供服务，第三方应承担违约责任并支付违约金。2.因第三方原因导致乙方损失，第三方应承担赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的门面房及附属设施。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。3.押金：指乙方按照