修建别墅合同模板

修建别墅合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方修建别墅项目达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方委托乙方负责修建别墅项目，具体位置为__________。

1.2项目总面积为__________平方米，建筑层数为__________层。

1.3建筑结构为__________，建筑材料为__________。

二、工程进度与期限

2.1本合同工程自签订之日起__________个工作日内开始施工。

2.2乙方应在__________个月内完成全部工程，并在工程竣工验收合格后__________个工作日内向甲方提交竣工资料。

2.3乙方如因不可抗力等原因导致工期延误，应立即通知甲方，并经甲方同意后，可延长工期。

三、工程款支付

3.1甲方应按照本合同约定支付工程款，具体支付方式如下：

3.1.1预付款：合同签订后__________个工作日内，甲方应向乙方支付__________元预付款。

3.1.2进度款：工程进度达到合同约定节点后，甲方应在__________个工作日内向乙方支付相应比例的进度款。

3.1.3验收款：工程竣工验收合格后，甲方应在__________个工作日内向乙方支付__________元的验收款。

3.1.4留置金：工程验收合格后，甲方应向乙方支付__________元的留置金，在保修期满后无质量问题，乙方应无息退还。

四、质量要求与保修

4.1乙方应严格按照国家有关质量标准、规范和设计要求进行施工，确保工程质量。

4.2工程竣工验收合格后，保修期为__________年，保修期内，乙方负责对工程质量问题进行维修。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付__________的违约金。

5.2乙方未按约定工期完成工程的，应向甲方支付__________的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.项目设计图纸

2.工程量清单

3.质量标准及规范

4.付款计划

5.保修承诺书

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为别墅项目的业主，为确保工程质量、进度及投资效益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，现与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方委托乙方负责修建别墅项目，具体位置为__________。

1.2项目总面积为__________平方米，建筑层数为__________层。

1.3建筑结构为__________，建筑材料为__________。

二、第三方主体丙方责任

2.1丙方为甲方提供项目施工监理服务，对乙方施工过程进行全程监督，确保工程质量符合国家标准。

2.2丙方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改要求，乙方应在接到整改通知后立即整改。

2.3丙方负责对工程质量进行验收，未经丙方验收合格，工程不得交付甲方使用。

三、乙方责任

3.1乙方应严格按照国家有关质量标准、规范和设计要求进行施工，确保工程质量。

3.2乙方应在合同约定工期内完成全部工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付__________的违约金。

3.3乙方应确保施工现场的安全，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

四、甲方权益与利益

4.1甲方有权要求乙方提供项目施工进度、质量等相关资料，乙方应及时提供。

4.2甲方有权对项目施工过程进行监督检查，乙方应予以配合。

4.3甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要措施，确保工程质量和安全。

4.4甲方有权要求乙方在工程竣工验收合格后__________个工作日内交付别墅。

4.5甲方有权要求乙方在保修期内对工程质量问题进行维修，维修费用由乙方承担。

五、甲方的权利条款

5.1甲方有权要求乙方在施工过程中按照合同约定支付工程款，乙方不得以任何理由拖欠。

5.2甲方有权要求乙方在工程竣工验收合格后，按照合同约定支付验收款和留置金。

5.3甲方有权要求乙方在保修期内对工程质量问题进行维修，维修费用由乙方承担。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定工期完成工程，每延误一日，应向甲方支付__________的违约金。

6.2乙方如未按约定质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应无条件返工，直至符合质量标准，并承担由此产生的全部费用。

6.3乙方如因自身原因导致施工现场发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失、承担刑事责任等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.项目设计图纸

2.工程量清单

3.质量标准及规范

4.付款计划

5.保修承诺书

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监理单位，其介入本合同有助于保障甲方权益，确保工程质量，提高工程投资效益。丙方的专业监理服务有助于甲方对工程进度、质量和安全进行全面监控，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为别墅项目的业主，在合同中占据主导地位，有利于保障甲方权益，确保工程按计划、高质量、安全地完成。甲方的主导地位有助于甲方更好地控制工程进度，降低风险，提高投资效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为别墅项目的投资方，乙方（以下简称“乙方”）为别墅项目的施工方，丙方（以下简称“丙方”）为别墅项目的监理方。鉴于各方的权利义务，经协商一致，达成如下协议：

一、项目概况

1.1乙方承建甲方投资建设的别墅项目，具体位置为__________。

1.2项目总面积为__________平方米，建筑层数为__________层。

1.3建筑结构为__________，建筑材料为__________。

二、丙方责任

2.1丙方负责对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量符合国家标准和设计要求。

2.2丙方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见，乙方应在接到整改通知后立即整改。

2.3丙方负责对工程质量进行验收，未经丙方验收合格，工程不得交付甲方使用。

三、乙方权益与利益

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，甲方应按时足额支付。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、材料供应等。

3.3乙方有权在施工过程中根据实际情况调整施工方案，但需提前通知甲方和丙方。

四、乙方权利条款

4.1乙方有权要求甲方在施工过程中对工程质量进行监督，丙方应积极配合。

4.2乙方有权要求甲方在工程竣工验收合格后，按照合同约定支付验收款和留置金。

4.3乙方有权要求甲方在保修期内对工程质量问题进行维修，维修费用由甲方承担。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付__________的违约金。

5.2甲方未按时提供施工图纸或材料供应的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担由此产生的损失。

5.3甲方如因自身原因导致工程进度延误，应向乙方支付__________的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.项目设计图纸

2.工程量清单

3.质量标准及规范

4.付款计划

5.保修承诺书

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为施工方，在合同中占据主导地位，有利于保障乙