小区大龄保洁合同模板

小区大龄保洁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________小区内__________栋住宅，需聘请乙方进行保洁服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行保洁服务事宜，达成如下协议：

一、保洁服务内容

1.1乙方负责甲方__________小区内__________栋住宅的日常保洁工作，包括但不限于：

（1）室内地面、墙面、家具的清洁；

（2）厨房、卫生间、阳台的清洁与消毒；

（3）室内空气的净化与除味；

（4）室内绿化植物的养护；

（5）甲方要求的其他保洁服务。

1.2乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成保洁工作，确保室内环境整洁、舒适。

二、服务期限及费用

2.1本合同服务期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________个月。

2.2乙方每月应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）的保洁服务费用。

三、双方权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）按约定支付乙方保洁服务费用；

（2）提供乙方进行保洁服务的必要条件，如钥匙、工具等；

（3）监督乙方履行保洁服务，对乙方的工作提出合理意见或要求；

（4）遵守国家相关法律法规，维护正常保洁秩序。

3.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定，按时、保质、保量地完成保洁服务工作；

（2）遵守国家法律法规，尊重甲方家庭成员的生活习惯；

（3）爱护甲方财产，不得损坏或擅自使用；

（4）接受甲方监督，对甲方提出的合理意见或要求予以改进。

四、违约责任

4.1若甲方未按时支付保洁服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。

4.2若乙方未按约定完成保洁服务工作，甲方有权要求乙方补正，并支付违约金，违约金按未完成部分服务费用__________%计算。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同期满或任何一方违约，本合同自动终止。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.保洁服务项目清单；

2.乙方保洁员名单及联系方式；

3.甲方住宅分布图。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________小区内__________栋住宅，为提升保洁服务质量，甲方决定聘请乙方作为专业保洁团队，并引入丙方作为第三方监督管理机构，共同履行保洁服务合同。三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行保洁服务事宜，达成如下协议：

一、保洁服务内容

1.1乙方负责甲方__________小区内__________栋住宅的日常保洁工作，包括但不限于：

（1）室内地面、墙面、家具的清洁；

（2）厨房、卫生间、阳台的清洁与消毒；

（3）室内空气的净化与除味；

（4）室内绿化植物的养护；

（5）甲方要求的其他保洁服务。

1.2乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成保洁工作，确保室内环境整洁、舒适。

二、第三方监督管理

2.1丙方作为第三方监督管理机构，负责监督乙方保洁服务的质量和进度，确保乙方履行合同义务。

2.2丙方有权对乙方的工作进行定期检查，发现乙方存在违约行为或服务质量问题时，应及时通知甲方和乙方，并要求乙方整改。

2.3丙方有权对乙方进行绩效考核，并将考核结果反馈给甲方。

三、服务期限及费用

3.1本合同服务期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________个月。

3.2乙方每月应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）的保洁服务费用。

3.3丙方每月应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）的监督管理费用。

四、甲方的权益

4.1甲方享有对保洁服务质量的最终决定权，对乙方和丙方的服务质量提出合理要求。

4.2甲方有权要求乙方和丙方在规定时间内整改服务质量问题，并有权要求乙方和丙方承担相应责任。

4.3甲方有权要求丙方提供第三方监督管理报告，并对丙方的工作进行监督。

4.4甲方有权在乙方和丙方违约时，终止合同并要求赔偿损失。

五、乙方的责任和义务

5.1乙方应按照本合同约定，按时、保质、保量地完成保洁服务工作。

5.2乙方应遵守国家法律法规，尊重甲方家庭成员的生活习惯。

5.3乙方应爱护甲方财产，不得损坏或擅自使用。

5.4乙方应接受甲方和丙方的监督，对甲方和丙方提出的合理意见或要求予以改进。

5.5乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、丙方的责任和义务

6.1丙方应按照本合同约定，对乙方保洁服务进行监督管理，确保乙方履行合同义务。

6.2丙方应定期向甲方提供第三方监督管理报告，并对乙方的工作进行评估。

6.3丙方应保证监督管理工作的公正、公平，不得偏袒任何一方。

6.4丙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、违约责任及限制条款

7.1若乙方未按约定完成保洁服务工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未完成部分服务费用__________%计算。

7.2若丙方未按约定履行监督管理职责，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金按未履行部分监督管理费用__________%计算。

7.3乙方和丙方如有以下违约行为，甲方有权终止合同，并要求赔偿损失：

（1）严重违反国家法律法规；

（2）损害甲方合法权益；

（3）恶意违约。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同期满或任何一方违约，本合同自动终止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.保洁服务项目清单；

2.乙方保洁员名单及联系方式；

3.丙方监督管理方案；

4.甲方住宅分布图。

第三方丙方的介入，旨在提高保洁服务的质量和效率，确保甲方的权益得到充分保障。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，使甲方在合同中占据有利地位，有利于维护甲方的合法权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，强化了乙方的责任和义务，确保乙方在合同履行过程中严格遵守约定。通过三方共同努力，共同维护小区环境卫生，为业主创造一个舒适、宜居的生活环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方作为专业的物业管理公司，负责__________小区的物业管理服务，甲方委托乙方进行小区绿化养护工作。为保障绿化养护工作的质量，甲方决定引入丙方作为第三方监理机构，对乙方的工作进行监督。三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行绿化养护事宜，达成如下协议：

一、绿化养护服务内容

1.1乙方负责__________小区内绿化带的日常养护工作，包括但不限于：

（1）绿化带的修剪、施肥；

（2）绿植病虫害的防治；

（3）绿化设施的维护；

（4）绿化区域的环境清洁；

（5）甲方要求的其他绿化养护服务。

1.2乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成绿化养护工作，确保绿化带的整洁、美观。

二、第三方监理

2.1丙方作为第三方监理机构，负责监督乙方绿化养护工作的质量和进度，确保乙方履行合同义务。

2.2丙方有权对乙方的工作进行定期检查，发现乙方存在违约行为或服务质量问题时，应及时通知甲方和乙方，并要求乙方整改。

2.3丙方有权对乙方进行绩效考核，并将考核结果反馈给甲方。

三、服务期限及费用

3.1本合同服务期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________个月。

3.2乙方每月应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）的绿化养护服务费用。

3.3丙方每月应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）的监理费用。

四、乙方的权益

4.1乙方享有对绿化养护工作的自主管理权，有权根据实际情况调整养护方案。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的养护工具和材料，并保证其质量。

4.3乙方有权要求甲方在规定时间内对绿化养护工作进行验收，并对验收结果提出异议。

4.4乙方有权在甲方违约时，终止合同并要求赔偿损失。

五、甲方的责任和义务

5.1甲方应按照本合同约定，按时支付乙方绿化养护服务费用。

5.2甲方应提供乙方进行绿化养护工作的必要条件，如绿化工具、肥料等。

5.3甲方应接受乙方的养护方案，并配合乙方进行绿化养护工作。

5.4甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按时支付绿化养护服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。

6.2若乙方未按约定完成绿化养护工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未完成部分服务费用__________%计算。

6.3乙方如有以下违约行为，甲方有权终止合同，并要求赔偿损失：

（1）严重违反国家法律法规；

（2）损害甲方合法权益；

（3）恶意违约。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同期满或任何一方违约，本合同自动终止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.绿化养护