2024年别墅区停车设施建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年别墅区停车设施建设合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同术语定义第二条工程内容2.1工程概述2.2建设规模2.3建设标准第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式第四条工程进度4.1施工周期4.2关键节点4.3进度汇报第五条工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量保修第六条安全生产6.1安全生产要求6.2安全事故处理6.3安全生产培训第七条技术支持与服务7.1技术交底7.2施工图纸7.3技术咨询第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更解除程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖10.3仲裁机构第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条法律、法规和政策13.1遵守法律法规13.2政策调整影响13.3合规性要求第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修订版本日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××别墅区开发有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3合同术语定义（1）甲方：指×××别墅区开发有限公司（2）乙方：指×××建筑工程有限公司（3）工程：指根据本合同约定在甲方别墅区建设的停车设施（4）合同总价：指本合同约定的工程总价款，包括工程设计、施工、设备采购、安装、调试、培训、质保等全部费用（5）施工周期：指合同约定的工程开工日期至工程竣工日期之间的时间段第二条工程内容2.1工程概述本工程包括但不限于：停车场规划、设计、施工、设备采购、安装、调试、培训、质保等。2.2建设规模本工程规划停车位共计××个，其中包括地上停车位××个，地下停车位××个，配套建设停车场管理用房及设施。2.3建设标准本工程应符合国家及地方相关法律法规、规范要求，并达到甲方规定的建设标准。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价款为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），具体金额详见附件一《工程量清单》。3.2价格调整机制（1）本合同价格不因材料价格、人工费用等波动而调整。（2）如遇政策调整、法律法规变化等不可抗力因素导致工程费用发生波动，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式（1）本合同支付方式分为三次，分别为工程进度款、工程竣工款和质保金。（2）每次支付前，乙方应向甲方提交相关工程进度、质量等证明文件，经甲方审核合格后，甲方按照本合同约定支付相应款项。第四条工程进度4.1施工周期本工程自合同签订之日起至工程竣工交付使用之日止，共计×个月。4.2关键节点（1）工程开工：自合同签订之日起×日内（2）工程进度报告：每月末向甲方提交工程进度报告（3）工程竣工：合同约定的施工周期内4.3进度汇报乙方应按照甲方要求，及时向甲方汇报工程进度情况，确保甲方了解工程实际情况。第五条工程质量5.1质量标准本工程质量应符合国家及地方相关法律法规、规范要求，并达到甲方规定的质量标准。5.2质量监督甲方有权对工程施工过程进行质量监督，要求乙方按照约定标准进行施工。5.3质量保修（1）本工程保修期为×年，自工程竣工验收合格之日起计算。（2）保修期内，乙方负责对工程进行维护、保养，确保工程正常使用。第六条安全生产6.1安全生产要求乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规、规范要求进行施工，确保工程施工安全。6.2安全事故处理（1）如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大，并及时报告甲方。（2）乙方应承担因自身原因导致的安全事故的责任和费用。6.3安全生产培训乙方应定期对施工现场人员进行安全生产培训，提高施工现场人员的安全意识。第八条合同的变更与解除8.1变更条件（1）在合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更不影响双方合法权益，不增加对方负担。8.2解除条件（1）在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。（2）合同解除不影响双方合法权益，已履行部分按约定承担相应责任。8.3变更解除程序（1）合同变更或解除协议应由双方签署，并加盖公章。（2）合同变更或解除协议生效后，双方按约定履行相应义务。第九条违约责任9.1甲方违约责任（1）甲方未按约定支付合同款项，应支付违约金，违约金为应付款项的×%。（2）甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期，应承担因此产生的相关费用。9.2乙方违约责任（1）乙方未按约定工期完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价的×%。（2）乙方工程质量不符合约定标准，应负责整改，并承担整改费用。9.3违约赔偿（1）违约方应承担因违约产生的直接经济损失。（2）违约方应承担因违约导致对方的间接经济损失。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖本合同争议的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。10.3仲裁机构（1）如双方约定仲裁解决争议，应共同选择一家仲裁机构。（2）仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序（1）合同修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。（2）合同修改协议经双方签字盖章后生效。11.3合同终止条件（1）工程竣工并经验收合格后，本合同自行终止。（2）合同终止后，乙方应按约定承担质保责任。第十二条保密条款12.1保密内容（1）双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。（2）合同签订之前双方交换的商务谈判、技术交流等资料。12.2保密期限保密期限为×年，自合同签订之日起计算。12.3泄密责任（1）如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。（2）赔偿金额为对方损失的实际金额，并根据情节严重程度支付违约金。第十三条法律、法规和政策13.1遵守法律法规双方在合同履行过程中应遵守中华人民共和国相关法律法规、政策规定。13.2政策调整影响如因政策调整导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。13.3合规性要求双方应确保合同履行过程中符合相关法律法规、政策要求的合规性。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括工程量清单、设计图纸、技术规范等，附件与合同具有同等法律效力。14.2补充协议如合同履行过程中出现未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修订版本日期本合同修订版本日期为2024年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概念1.1第三方定义本合同中的第三方指除甲方和乙方之外的，根据合同约定参与工程建设的相关单位或个人。第二条第三方责任限额2.1第三方责任第三方应按照合同约定履行相应义务，如因第三方原因导致工程损失或延误，第三方应承担相应责任。2.2第三方赔偿限额第三方对甲方和乙方的赔偿责任限额为合同总价款的×%。第三条第三方义务3.1第三方应按照合同约定的时间、质量、安全标准完成工作，并接受甲方和乙方的监督。3.2第三方应遵守国家及地方相关法律法规、政策规定，确保工程施工安全。第四条第三方违约处理4.1第三方未按合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约导致工程损失或延误，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，违约金为合同总价款的×%。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方应理解并同意，甲方和乙方之间签订的合同条款对其具有约束力。5.2第三方应协助甲方和乙方履行合同义务，如配合施工、提供技术支持等。第六条第三方保密义务6.1第三方应对合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息保密。6.2第三方违反保密义务，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。第七条第三方合规性要求7.1第三方应确保其施工过程符合相关法律法规、政策要求。7.2第三方应接受甲方和乙方的合规性检查，确保其施工过程合规。第八条第三方权益保护8.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故拖欠款项、干涉第三方施工等。8.2第三方如遭受甲方和乙方的不当对待，有权依法维护自身权益。第九条第三方与甲方、乙方之间的争议解决9.1第三方与甲方、乙方之间的争议应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方与甲方、乙方之间的诉讼管辖10.1第三方与甲方、乙方之间的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十一条第三方与甲方、乙方之间的仲裁机构11.1如双方约定仲裁解决争议，应共同选择一家仲裁机构。11.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第十二条第三方与甲方、乙方之间的合同生效、修改与终止12.1第三方与甲方、乙方之间的合同生效条件、修改程序和终止条件与本合同相同。第十三条第三方与甲方、乙方之间的保密条款13.1第三方与甲方、乙方之间的保密内容、保密期限和泄密责任与本合同相同。第十四条第三方与甲方、乙方之间的其他条款14.1第三方与甲方、乙方之间的附件、补充协议和修订版本日期与本合同相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程所需材料、人工、设备等各项费用及数量。附件二：设计图纸包括工程的设计方案、施工图纸、效果图等。附件三：技术规范详细列出工程所需遵循的技术规范和标准。附件四：施工方案包括工程的施工步骤、工艺流程、施工方法等。附件五：安全防护措施方案详细列出工程施工期间的安全防护措施，包括施工现场安全、施工人员安全等。附件六：环保措施方案详细列出工程施工期间的环保措施，包括噪音、废水、废料处理等。附件七：工程验收标准详细列出工程验收的标准和程序。附件八：质保协议包括质保范围、质保期限、质保服务等内容。附件九：支付凭证包括合同款项的支付凭证、支付明细等。附件十：变更协议如合同履行过程中出现变更，双方应签订变更协议，并附于此附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同款项。2.甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期。3.乙方未按约定工期完成工程。4.乙方工程质量不符合约定标准。5.第三方未按约定履行义务，导致工程损失或延误。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的直接经济损失。2.违约方应承担因违约导致对方的间接经济损失。3.违约方应支付违约金，违约金为应付款项的×%或合同总价款的×%。示例说明：如甲方未按约定时间支付合同款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的×%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约：指未能履行合同约定的义务。4.合同解除：指合同双方依法终止合同关系。5.