房屋转让协合同模板

房屋转让协合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于卖方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”），房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地证号为__________，土地使用面积为__________平方米，现卖方愿意将该房屋转让给买方，买方愿意接受该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋基本情况

1.1涉案房屋的权属清晰，不存在产权纠纷，卖方承诺对该房屋享有完全的、无争议的所有权。

1.2涉案房屋的现状为__________，包括但不限于房屋本身、附属设施、配套设施等。

二、转让价格及支付方式

2.1双方同意涉案房屋的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向卖方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

2.3买方在支付定金后，余款人民币__________元整（大写：__________元整）应于__________年__________月__________日前支付完毕。

三、交付及过户手续

3.1卖方应在买方支付全部转让价格后__________个工作日内，将涉案房屋交付给买方。

3.2买方在收到涉案房屋后__________个工作日内，负责办理涉案房屋的过户手续。

四、税费承担

4.1双方同意，涉案房屋转让过程中产生的税费，按国家相关政策规定由各自承担。

五、违约责任

5.1如卖方未按约定时间交付涉案房屋，应向买方支付违约金，违约金为涉案房屋转让价格的__________%。

5.2如买方未按约定时间支付转让价格，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

六、争议解决

6.1本协议在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.涉案房屋所有权证复印件；

2.涉案房屋土地证复印件；

3.涉案房屋现状照片；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于卖方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”），房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地证号为__________，土地使用面积为__________平方米，现卖方愿意将该房屋转让给买方，买方愿意接受该房屋，为保证交易安全，丙方同意为卖方提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋基本情况

1.1涉案房屋的权属清晰，不存在产权纠纷，卖方承诺对该房屋享有完全的、无争议的所有权。

1.2涉案房屋的现状为__________，包括但不限于房屋本身、附属设施、配套设施等。

二、转让价格及支付方式

2.1双方同意涉案房屋的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向卖方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

2.3买方在支付定金后，余款人民币__________元整（大写：__________元整）应于__________年__________月__________日前支付完毕。

2.4丙方作为担保方，对本协议中买方未按时支付转让价款的行为承担连带担保责任。

三、交付及过户手续

3.1卖方应在买方支付全部转让价格后__________个工作日内，将涉案房屋交付给买方。

3.2买方在收到涉案房屋后__________个工作日内，负责办理涉案房屋的过户手续。

3.3卖方应在买方办理过户手续时，配合买方提供必要的文件和资料。

四、税费承担

4.1双方同意，涉案房屋转让过程中产生的税费，按国家相关政策规定由各自承担。

五、甲方的权益保障

5.1卖方在未收到全部转让价款前，不得擅自处分涉案房屋。

5.2如卖方违反本协议约定，未按时交付涉案房屋或擅自处分涉案房屋，甲方有权解除本协议，并要求卖方承担违约责任。

5.3如卖方在办理过户手续过程中，因自身原因导致过户手续无法办理，甲方有权解除本协议，并要求卖方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如卖方未按约定时间交付涉案房屋，应向买方支付违约金，违约金为涉案房屋转让价格的__________%。

6.2如卖方擅自处分涉案房屋，应向买方支付违约金，违约金为涉案房屋转让价格的__________%。

6.3如卖方在办理过户手续过程中，因自身原因导致过户手续无法办理，应向买方支付违约金，违约金为涉案房屋转让价格的__________%。

6.4卖方在未收到全部转让价款前，不得出租、抵押、转让涉案房屋。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方在本协议中承担连带担保责任，如买方未按时支付转让价款，丙方应代为支付，并有权向卖方追偿。

7.2丙方有权要求卖方提供必要的担保措施，以确保其担保责任的实现。

八、争议解决

8.1本协议在履行过程中发生的争议，由三方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本次交易，旨在为甲方提供更加安全可靠的交易环境，降低交易风险，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位，其目的在于保障自身权益，确保交易安全，实现投资回报。

附件：

1.涉案房屋所有权证复印件；

2.涉案房屋土地证复印件；

3.涉案房屋现状照片；

4.丙方担保承诺书；

5.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于卖方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”），房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地证号为__________，土地使用面积为__________平方米，现卖方愿意将该房屋转让给买方，买方愿意接受该房屋，为保证交易安全，丙方同意为卖方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋基本情况

1.1涉案房屋的权属清晰，不存在产权纠纷，卖方承诺对该房屋享有完全的、无争议的所有权。

1.2涉案房屋的现状为__________，包括但不限于房屋本身、附属设施、配套设施等。

二、转让价格及支付方式

2.1双方同意涉案房屋的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向卖方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

2.3买方在支付定金后，余款人民币__________元整（大写：__________元整）应于__________年__________月__________日前支付完毕。

三、交付及过户手续

3.1卖方应在买方支付全部转让价格后__________个工作日内，将涉案房屋交付给买方。

3.2买方在收到涉案房屋后__________个工作日内，负责办理涉案房屋的过户手续。

四、丙方责任及权利

4.1丙方在本协议中承担担保责任，如卖方未按约定时间交付涉案房屋，丙方应代为支付，并有权向卖方追偿。

4.2丙方有权要求卖方提供必要的担保措施，以确保其担保责任的实现。

4.3丙方有权监督卖方履行本协议的义务，并在卖方违约时采取措施保护买方的权益。

五、买方权益保障

5.1卖方在未收到全部转让价款前，不得擅自处分涉案房屋。

5.2如卖方违反本协议约定，未按时交付涉案房屋或擅自处分涉案房屋，买方有权解除本协议，并要求卖方承担违约责任。

5.3如卖方在办理过户手续过程中，因自身原因导致过户手续无法办理，买方有权解除本协议，并要求卖方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1如卖方未按约定时间交付涉案房屋，应向买方支付违约金，违约金为涉案房屋转让价格的__________%。

6.2如卖方擅自处分涉案房屋，应向买方支付违约金，违约金为涉案房屋转让价格的__________%。

6.3如卖方在办理过户手续过程中，因自身原因导致过户手续无法办理，应向买方支付违约金，违约金为涉案房屋转让价格的__________%。

6.4卖方在未收到全部转让价款前，不得出租、抵押、转让涉案房屋。

七、争议解决

7.1本协议在履行过程中发生的争议，由三方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向