土建施工维修合同模板

土建施工维修合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________（项目名称）的施工维修需求，乙方愿意按照甲方的要求提供相应的施工维修服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4施工维修范围：__________

二、合同期限

2.1合同起始日期：__________

2.2合同终止日期：__________

2.3合同期限为__________年，自合同签订之日起计算。

三、施工维修内容

3.1乙方负责按照甲方要求，对__________（项目名称）进行施工维修，具体内容包括：

3.1.1土建结构加固；

3.1.2楼地面、墙面、顶棚等装修；

3.1.3水电安装及改造；

3.1.4其他附属设施维修。

3.2乙方应严格按照国家相关法规、标准和设计要求进行施工维修，确保工程质量。

四、工程进度及验收

4.1乙方应按照甲方要求，编制详细的施工进度计划，并报甲方审批。

4.2乙方应按照施工进度计划，按时完成施工维修任务。

4.3甲方有权对施工维修工程进行验收，验收合格后方可进行下一阶段的施工。

五、合同价款及支付方式

5.1合同价款：__________

5.2支付方式：

5.2.1合同签订后，甲方支付合同价款的__________%作为预付款；

5.2.2施工过程中，乙方按照实际完成工程量，每月向甲方提交工程进度款申请，甲方在收到申请后__________个工作日内支付；

5.2.3施工维修工程完成后，甲方对工程进行验收，验收合格后支付合同价款的__________%；

5.2.4剩余合同价款在合同期限届满后__________个工作日内支付。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付工程款，应向乙方支付__________的违约金。

6.3乙方未按时完成施工维修任务，应向甲方支付__________的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同附件

8.1设计图纸；

8.2施工组织设计；

8.3施工进度计划；

8.4材料设备清单；

8.5甲方提供的其他相关资料。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________（项目名称）的施工维修需求，为保障施工维修质量，引入具有专业资质的第三方丙方进行监管，乙方愿意按照甲方和丙方的要求提供相应的施工维修服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4施工维修范围：__________

二、合同期限

2.1合同起始日期：__________

2.2合同终止日期：__________

2.3合同期限为__________年，自合同签订之日起计算。

三、施工维修内容

3.1乙方负责按照甲方和丙方的要求，对__________（项目名称）进行施工维修，具体内容包括：

3.1.1土建结构加固；

3.1.2楼地面、墙面、顶棚等装修；

3.1.3水电安装及改造；

3.1.4其他附属设施维修。

3.2乙方应严格按照国家相关法规、标准和设计要求进行施工维修，确保工程质量。

四、丙方监管职责

4.1丙方作为第三方监管机构，负责对施工维修工程进行全过程监管，确保工程质量、进度和安全。

4.2丙方有权对乙方的施工方案、施工进度、施工质量、材料设备等进行审核和监督。

4.3丙方有权要求乙方对施工过程中发现的问题进行整改，直至达到规定的标准。

五、工程进度及验收

5.1乙方应按照甲方和丙方的要求，编制详细的施工进度计划，并报甲方和丙方审批。

5.2乙方应按照施工进度计划，按时完成施工维修任务。

5.3甲方和丙方有权对施工维修工程进行验收，验收合格后方可进行下一阶段的施工。

六、合同价款及支付方式

6.1合同价款：__________

6.2支付方式：

6.2.1合同签订后，甲方支付合同价款的__________%作为预付款；

6.2.2施工过程中，乙方按照实际完成工程量，每月向甲方和丙方提交工程进度款申请，甲方和丙方在收到申请后__________个工作日内支付；

6.2.3施工维修工程完成后，甲方和丙方对工程进行验收，验收合格后支付合同价款的__________%；

6.2.4剩余合同价款在合同期限届满后__________个工作日内支付。

七、甲方权益保障

7.1甲方享有对施工维修工程的最终验收权，未经甲方验收合格，乙方不得交付工程。

7.2甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，直至满足甲方的要求。

7.3甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工记录、材料验收报告等。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按时完成施工维修任务，甲方有权要求乙方支付__________的违约金。

7.2若乙方施工过程中出现质量问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方不得转包或分包合同项下的工程，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同附件

9.1设计图纸；

9.2施工组织设计；

9.3施工进度计划；

9.4材料设备清单；

9.5甲方提供的其他相关资料；

9.6丙方监管方案。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为第三方监管机构，能够客观、公正地评估施工维修工程的质量、进度和安全，确保工程符合甲方的要求。

10.2丙方的介入有助于提高施工维修工程的整体管理水平，降低甲方在施工过程中的风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为项目业主，对施工维修工程的质量、进度和安全负有最终责任，甲方的主导地位有助于确保工程顺利进行。

11.2甲方的主导地位有利于甲方在施工过程中对乙方进行监督和指导，确保施工维修工程符合设计要求和甲方的要求。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拥有__________（项目名称）的施工维修能力，为保障工程质量和安全，引入具有专业资质的第三方丙方进行质量监管，甲方愿意委托乙方进行施工维修服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4施工维修范围：__________

二、合同期限

2.1合同起始日期：__________

2.2合同终止日期：__________

2.3合同期限为__________年，自合同签订之日起计算。

三、乙方施工维修义务

3.1乙方负责按照甲方要求，对__________（项目名称）进行施工维修，具体内容包括：

3.1.1土建结构加固；

3.1.2楼地面、墙面、顶棚等装修；

3.1.3水电安装及改造；

3.1.4其他附属设施维修。

3.2乙方应严格按照国家相关法规、标准和设计要求进行施工维修，确保工程质量。

四、丙方质量监管职责

4.1丙方作为第三方质量监管机构，负责对施工维修工程进行全过程质量监管，确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。

4.2丙方有权对乙方的施工方案、施工质量、材料设备等进行审核和监督。

4.3丙方有权要求乙方对施工过程中发现的质量问题进行整改，直至达到规定的标准。

五、工程进度及验收

5.1乙方应按照甲方要求，编制详细的施工进度计划，并报甲方和丙方审批。

5.2乙方应按照施工进度计划，按时完成施工维修任务。

5.3丙方有权对施工维修工程进行验收，验收合格后方可进行下一阶段的施工。

六、合同价款及支付方式

6.1合同价款：__________

6.2支付方式：

6.2.1合同签订后，甲方支付合同价款的__________%作为预付款；

6.2.2施工过程中，乙方按照实际完成工程量，每月向甲方提交工程进度款申请，甲方在收到申请后__________个工作日内支付；

6.2.3施工维修工程完成后，甲方对工程进行验收，验收合格后支付合同价款的__________%；

6.2.4剩余合同价款在合同期限届满后__________个工作日内支付。

七、乙方权益保障

7.1乙方享有对施工维修工程的实际控制权，包括但不限于施工方案的选择、材料设备的采购、施工过程的监督等。

7.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资源，包括但不限于施工场地、水电供应等。

7.3乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，如甲方未按时支付，乙方有权暂停施工直至款项支付。

八、甲方违约及限制条款

8.1若甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付__________的违约金。

8.2若甲方提供的施工条件不符合要求，导致乙方无法按时完成施工任务，甲方应承担相应的责任。

8.3甲方不得单方面变更施工方案或增加工程量，否则应与乙方协商一致，并承担由此产生的额外费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、合同附件

10.1设计图纸；

10.2施工组织设计；

10.3施工进度计划；

10.4材料设备清单；

10.5丙方监管方案。

十一、乙方