2025年度国有资产租赁合同续签与变更服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度国有资产租赁合同续签与变更服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________地址：________________法定代表人：_________联系电话：_________乙方（承租方）：_________地址：________________法定代表人：_________联系电话：_________一、租赁物的基本情况1.租赁物名称：________________2.租赁物坐落地址：________________3.租赁物面积：________________平方米4.租赁物权属证明：________________5.租赁物现状：________________二、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.租金：人民币____元整（大写：____________________）。3.租金支付方式：乙方应于每月__日前支付当月租金，租金支付方式为________________。三、租赁物的使用与管理1.乙方在租赁期间内，应按照租赁物的用途合理使用，并保持租赁物的完好。2.乙方在租赁期间内，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。3.乙方应对租赁物进行定期保养，确保租赁物的正常使用。4.甲方有权对租赁物进行监督检查，乙方应予以配合。四、租赁物的维修与保养1.租赁物在租赁期间内，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。2.租赁物在租赁期间内，因自然损耗或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修。3.乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行保养，确保租赁物的正常使用。五、租赁物的转让与转租1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。2.甲方同意乙方在租赁期间内，将租赁物部分或全部转租给第三方，但乙方应确保第三方遵守本协议的约定。六、违约责任1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。2.乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.甲方违反本协议约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。第三方介入是指在本合同履行过程中，因特定需求或原因，经甲乙双方协商一致，允许第三方参与合同的相关事务。二、第三方介入的目的1.保障合同的顺利履行，提高合同效率。2.提供专业服务，降低合同风险。3.促进合同的公平、公正、公开。三、第三方介入的流程1.甲乙双方协商一致，确定第三方介入的具体事项和范围。2.甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方按照协议约定，履行相关职责。四、第三方介入的类型1.中介方：为甲乙双方提供信息、咨询、协调等中介服务。2.担保方：为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。3.技术服务提供方：为乙方提供租赁物的安装、维护、保养等技术支持服务。五、第三方介入的责权利1.责任：第三方应按照协议约定，履行相关职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。2.权利：第三方有权获得甲乙双方支付的服务费用。3.利益：第三方通过提供专业服务，获得合理的收益。六、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在协议中约定。2.若第三方因履行职责造成的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照协议约定分担。七、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的权利、义务和责任，由协议约定。2.第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。3.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。八、第三方介入的具体条款1.第三方介入的具体事项和范围，应在协议中明确。2.第三方介入的费用，由甲乙双方协商确定，并在协议中明确。3.第三方介入的时间，由甲乙双方协商确定，并在协议中明确。4.第三方介入的成果，由甲乙双方共同验收，并在协议中明确。九、第三方介入的变更与解除1.第三方介入的变更，需经甲乙双方协商一致，并签订变更协议。2.第三方介入的解除，需经甲乙双方协商一致，并签订解除协议。3.第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。十、第三方介入的保密条款1.第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。本部分所述第三方介入的相关条款，为本合同不可分割的组成部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物权属证明文件要求：提供租赁物的产权证明文件，包括但不限于土地证、房产证等。说明：此文件用于证明租赁物的所有权和合法性。2.租赁物现状描述要求：详细描述租赁物的现状，包括结构、设施、功能等。说明：此描述用于明确租赁物的初始状态，便于后续的维护和评估。3.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付证明等。说明：此凭证用于证明租金已按照约定支付。4.维修保养记录要求：记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此记录用于跟踪租赁物的维护状况，确保其正常运行。5.第三方协议要求：提供与第三方签订的相关协议，包括但不限于中介协议、担保协议、技术服务协议等。说明：此协议用于明确第三方在合同中的角色和责任。6.争议解决文件要求：提供争议解决的文件，包括但不限于调解书、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：此文件用于证明争议已得到妥善解决。7.其他相关文件要求：根据实际情况，提供可能涉及的其他相关文件。说明：此文件用于补充合同内容，确保合同全面、准确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定的支付期限内支付租金，视为违约。示例说明：若乙方未在每月5日前支付当月租金，视为违约。2.违约行为：乙方未合理使用租赁物责任认定标准：乙方在使用租赁物过程中，未按照约定的用途和规定进行操作，造成租赁物损坏或损失。示例说明：若乙方在租赁期间擅自改变租赁物结构，造成损坏，视为违约。3.违约行为：甲方未按约定提供租赁物责任认定标准：甲方未在约定的交付期限内提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定。示例说明：若甲方未在合同约定的交付日期前提供租赁物，视为违约。4.违约行为：第三方未