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文档简介

合法租房合同模板乙方第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落:____________________

1.2房屋结构:____________________

1.3房屋面积:____________________

1.4房屋装修情况:____________________

1.5房屋配套设施:____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期限届满,如乙方需继续租赁,应提前____个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金:每月租金为人民币____元整(大写:____________________)。

3.2支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用

4.1乙方在租赁期间,应合理使用房屋,爱护房屋及配套设施,不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2乙方不得在房屋内从事违法活动,不得影响邻居的正常生活。

五、维修责任

5.1房屋及配套设施的正常维修责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中,如因自身原因造成房屋及配套设施损坏的,应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的,应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应向甲方支付____%的滞纳金。

6.3甲方逾期交付房屋的,每逾期一日,应向乙方支付____%的违约金。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

1.房屋产权证明复印件;

2.房屋租赁登记备案证明复印件;

3.乙方身份证明复印件;

4.其他双方认为应作为附件的材料。

甲方(盖章):____________________

乙方(盖章):____________________

签订日期:____________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(担保方):____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,丙方提供担保,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落:____________________

1.2房屋结构:____________________

1.3房屋面积:____________________

1.4房屋装修情况:____________________

1.5房屋配套设施:____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期限届满,如乙方需继续租赁,应提前____个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金:每月租金为人民币____元整(大写:____________________)。

3.2支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用

4.1乙方在租赁期间,应合理使用房屋,爱护房屋及配套设施,不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2乙方不得在房屋内从事违法活动,不得影响邻居的正常生活。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带保证责任,保证乙方按照合同约定支付租金。

5.2如乙方未按期支付租金,丙方应在接到甲方通知之日起____日内,向甲方支付相应租金及滞纳金。

六、维修责任

6.1房屋及配套设施的正常维修责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中,如因自身原因造成房屋及配套设施损坏的,应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应向甲方支付____%的滞纳金;逾期超过____日,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金及恢复原状所需费用。

7.2乙方擅自改变房屋结构或用途的,甲方有权要求乙方立即恢复原状,并赔偿由此造成的损失。

7.3乙方违反本合同约定,给甲方造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。

八、甲方的权益保障

8.1甲方有权要求乙方提供合法的身份证明和收入证明。

8.2甲方有权要求乙方在租赁期间购买房屋保险,并将保险单正本交予甲方。

8.3甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督,以确保乙方遵守本合同约定。

九、乙方的限制条款

9.1乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式非法转让给第三方。

9.2乙方不得在租赁房屋内从事非法经营活动。

9.3乙方不得在租赁房屋内饲养宠物或种植植物,如有违反,甲方有权要求乙方立即清除。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同,旨在保障甲方的权益,确保租金按时支付,降低租赁风险。

10.2第三方作为担保方,能够增强乙方的信用,提高租赁合同的执行力。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方,在租赁过程中享有主导权,旨在确保房屋安全、维护自身合法权益。

11.2甲方通过设定严格的租赁条件和限制条款,保障自身利益,降低租赁风险。

甲方(盖章):____________________

乙方(盖章):____________________

丙方(盖章):____________________

签订日期:____________________

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

甲方(开发商):____________________

乙方(购房者):____________________

丙方(贷款机构):____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将房屋出售给乙方,乙方购买甲方房屋,丙方提供贷款事宜,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落:____________________

1.2房屋结构:____________________

1.3房屋面积:____________________

1.4房屋装修情况:____________________

1.5房屋配套设施:____________________

二、购房条件

2.1乙方在签订本合同前,已充分了解并确认房屋的基本情况,包括房屋的质量、权属、用途等。

2.2乙方具备购房资金,同意按本合同约定支付房款。

三、贷款条件

3.1丙方同意为乙方提供购房贷款,贷款金额为人民币____元整。

3.2贷款期限为____年,年利率为____%。

四、购房款支付方式

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____元整。

4.2乙方应在取得房屋所有权证书后____个工作日内支付剩余房款。

五、房屋交付

5.1甲方应在本合同约定的交房日期前,将房屋及相关产权证书交付给乙方。

5.2甲方保证房屋在交付时符合合同约定的条件,如不符合,乙方有权要求甲方修复或退还部分房款。

六、丙方贷款责任

6.1丙方在本合同约定的贷款期限内,负责向乙方提供贷款,并按照约定的利率和期限收取利息。

6.2丙方在乙方按时还款的情况下,不得无故提前收回贷款。

七、乙方的权益保障

7.1乙方有权要求甲方提供房屋的质量保证书和维修服务承诺。

7.2乙方有权在贷款期间享受丙方提供的贷款咨询服务。

7.3乙方有权在房屋交付后,要求甲方协助办理房屋产权过户手续。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按约定时间交付房屋的,每逾期一日,应向乙方支付____%的违约金。

8.2甲方提供的房屋质量不符合合同约定的,乙方有权要求甲方修复或赔偿损失。

8.3甲方不得在乙方未偿还全部贷款前,将房屋抵押或转让给第三方。

九、乙方的权利条款

9.1乙方有权在贷款期间,根据自身情况调整还款计划,但需提前向丙方提出申请。

9.2乙方有权在贷款期间,向丙方提出提前还款申请,并享受提前还款优惠。

十、丙方的权利条款

10.1丙方有权对乙方的还款情况进行监督,并采取必要的措施保障贷款安全。

10.2丙方有权在乙方逾期还款的情况下,采取法律手段追偿贷款。

乙方为主导的目的和意义:

-确保乙方的购房权益得到充分保障,包括房屋质量、交付时间、产权过户等。

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