农村房子归属合同模板

农村房子归属合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方位于_________县_________镇_________村_________号的农村房子（以下简称“该房子”）的归属事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房子位于_________县_________镇_________村_________号，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋所有权证号为_________。

二、房屋归属

2.1甲方同意将该房子的所有权转移给乙方，乙方同意接受该房子的所有权。

2.2双方同意，该房子自本合同生效之日起，归乙方所有。

三、权利义务

3.1甲方应保证该房子不存在任何权属纠纷，否则由此产生的法律责任由甲方承担。

3.2乙方在取得该房子所有权后，有权对该房子进行占有、使用、收益和处分。

3.3乙方在使用该房子过程中，应遵守国家法律法规，不得违反公序良俗。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2若甲方未按约定履行转移房屋所有权的义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特邀请_________（以下简称“第三方”）作为本合同的关键参与方，与乙方（以下简称“乙方”）就农村房子归属事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房子位于_________县_________镇_________村_________号，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋所有权证号为_________。

1.2第三方在本合同中承担监督与协助甲方维护权益的职责。

二、房屋归属

2.1甲方同意将该房子的所有权转移给乙方，乙方同意接受该房子的所有权。

2.2第三方作为监督方，有权监督乙方履行合同义务，确保甲方权益不受侵害。

2.3甲方保留对房屋的最终决策权，包括但不限于房屋的使用、出租、出售等。

三、第三方的责权利

3.1第三方负责监督乙方在合同履行过程中的行为，确保乙方遵守合同约定。

3.2第三方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其履行合同义务。

3.3第三方有权要求乙方赔偿因违约行为给甲方造成的损失。

3.4第三方有权要求乙方支付合理的监督费用。

四、甲方的责权利

4.1甲方享有该房子的所有权，并有权要求乙方按照合同约定履行义务。

4.2甲方有权决定该房子的使用、出租、出售等事宜，乙方应予配合。

4.3甲方有权要求乙方支付合理的费用，包括但不限于房屋维修费用、物业管理费用等。

4.4甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的责权利

5.1乙方同意接受甲方将该房子的所有权转移给乙方，并承担相应的责任。

5.2乙方应按照合同约定，履行相应的义务，不得损害甲方权益。

5.3乙方有权使用该房子，但不得改变房屋结构。

5.4乙方有权要求甲方支付相应的费用。

六、违约责任

6.1若乙方违反合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.2若第三方发现乙方违约行为，有权要求乙方立即改正，否则可向甲方报告，由甲方决定是否解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.第三方营业执照复印件；

6.其他与本合同相关的文件。

第三方介入本合同的意义在于，通过其专业监督与协助，确保甲方权益得到有效保障。甲方作为合同主导方，通过本合同明确了自身权益，并增设多项权利条款，以维护其在合同中的主导地位。同时，乙方违约及限制条款的设立，有助于约束乙方行为，保障甲方利益。本合同的签订，有助于明确各方权责，促进合作关系的稳定与发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，特邀请_________（以下简称“第三方”）作为本合同的关键参与方，与甲方（以下简称“甲方”）就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方位于_________县_________镇_________村_________号的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋所有权证号为_________。

1.2第三方在本合同中承担监督与协助乙方维护权益的职责。

二、房屋租赁

2.1乙方同意租赁该房屋，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2乙方在租赁期间享有对该房屋的占有、使用、收益权。

三、第三方的责权利

3.1第三方负责监督甲方履行租赁合同义务，确保乙方租赁权益不受侵害。

3.2第三方有权要求甲方提供租赁期间房屋的维修保养记录。

3.3第三方有权要求甲方赔偿因违约行为给乙方造成的损失。

3.4第三方有权要求甲方支付合理的监督费用。

四、乙方的责权利

4.1乙方享有租赁该房屋的权利，包括但不限于居住、使用、收益等。

4.2乙方有权要求甲方提供租赁房屋的相关证明文件。

4.3乙方有权要求甲方按照合同约定进行房屋维修和保养。

4.4乙方有权在租赁期限内提前终止合同，但需提前_________日通知甲方。

五、甲方的责权利

5.1甲方同意将房屋租赁给乙方，并承担相应的责任。

5.2甲方应按照合同约定，提供符合租赁条件的房屋。

5.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

5.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、支付违约金等。

6.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.第三方营业执照复印件；

6.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的在于，通过本合同明确自身的租赁