房屋租给工厂合同模板

房屋租给工厂合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋用于工厂生产经营，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，用途为____________________。

1.2房屋附属设施包括：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元整。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2甲方应于每月____日前向乙方出具收款凭证。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2乙方应承担房屋及其附属设施的使用、维修、养护责任，确保房屋及设施处于良好状态。

4.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意。

五、甲方权利及义务

5.1甲方应确保房屋在租赁期间符合国家法律法规及安全生产要求。

5.2甲方应于租赁期限届满前____日内，将房屋及其附属设施交付乙方。

5.3甲方应配合乙方办理相关手续，包括但不限于房产证、营业执照等。

六、乙方权利及义务

6.1乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

6.3乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借房屋。

七、违约责任

7.1甲方违约：

（1）未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

（2）房屋存在安全隐患的，甲方应立即整改，否则应承担相应责任。

7.2乙方违约：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

（2）擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.乙方开户银行信息

6.双方签字（或盖章）的补充协议（如有）

7.其他双方认为需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋用于工厂生产经营，丙方作为第三方担保方，为保证乙方的租赁行为及租金支付，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，用途为____________________。

1.2房屋附属设施包括：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元整。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2丙方应在乙方未按时支付租金的情况下，在____日内代为支付，以确保甲方权益不受损害。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2乙方应承担房屋及其附属设施的使用、维修、养护责任，确保房屋及设施处于良好状态。

五、甲方权利及义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定时间支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

（2）甲方有权监督乙方在租赁期间对房屋的使用情况，确保房屋及其附属设施不被破坏。

（3）甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，要求乙方返还房屋。

5.2甲方义务：

（1）甲方应确保房屋在租赁期间符合国家法律法规及安全生产要求。

（2）甲方应于租赁期限届满前____日内，将房屋及其附属设施交付乙方。

六、乙方权利及义务

6.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用房屋及其附属设施，但不得改变房屋结构或用途。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的维修服务。

6.2乙方义务：

（1）乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

（3）乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借房屋。

七、丙方权利及义务

7.1丙方权利：

（1）丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方或甲方承担相应的违约责任。

（2）丙方有权在履行担保责任后，向乙方或甲方追偿。

7.2丙方义务：

（1）丙方应在本合同签订之日起，对乙方的租赁行为及租金支付进行监督。

（2）丙方应在乙方未按时支付租金的情况下，在____日内代为支付。

八、违约责任

8.1乙方违约：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

（2）擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

8.2丙方违约：

（1）未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，介入此次房屋租赁合同，旨在确保乙方的租赁行为及租金支付，降低甲方在租赁过程中的风险，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，主导此次租赁合同，旨在通过设定严格的租赁条件，确保房屋安全、合法使用，同时通过丙方的担保，降低租金拖欠风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库（以下简称“仓库”），乙方有意租赁该仓库用于存储货物，丙方作为第三方担保方，为保证乙方的租赁行为及租金支付，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1仓库位于____________________，占地面积为____________________平方米，结构为____________________，用途为____________________。

1.2仓库附属设施包括：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元整。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2丙方应在乙方未按时支付租金的情况下，在____日内代为支付，以确保甲方权益不受损害。

四、仓库使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用仓库及其附属设施，不得擅自改变仓库结构或用途。

4.2乙方应承担仓库及其附属设施的使用、维修、养护责任，确保仓库及设施处于良好状态。

五、乙方权利及义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用仓库及其附属设施，但不得改变仓库结构或用途。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，并保证仓库的设施设备符合乙方生产经营需求。

（3）乙方有权在租赁期满或合同解除的情况下，要求甲方按照约定退还押金。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

（3）乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借仓库。

六、甲方权利及义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方在租赁期间对仓库的使用情况，确保仓库及其附属设施不被破坏。

（2）甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，要求乙方返还仓库。

6.2甲方义务：

（1）甲方应确保仓库在租赁期间符合国家法律法规及安全生产要求。

（2）甲方应于租赁期限届满前____日内，将仓库及其附属设施交付乙方。

七、丙方权利及义务

7.1丙方权利：

（1）丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方或甲方承担相应的违约责任。

（2）丙方有权在履行担保责任后，向乙方或甲方追偿。

7.2丙方义务：

（1）丙方应在本合同签订之日起，对乙方的租赁行为及租金支付进行监督。

（2）丙方应在乙方未按时支付租金的情况下，在____日内代为支付。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）未按约定时间交付仓库的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

（2）仓库存在安全隐患的，甲方应立即整改，否则应承担相应责任。

8.2乙方违约：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

（2）擅自改变仓库结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向仓库所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目