存量房屋个人购买合同模板

存量房屋个人购买合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2该房屋的土地使用权类型为____________________，土地使用年限自____________________起至____________________止。

1.3该房屋的权属清晰，不存在任何争议或限制。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1本合同房屋转让价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付甲方人民币____________________元作为定金，剩余房款在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应保证该房屋在交付时符合合同约定的房屋状况，不存在任何质量瑕疵。

3.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内办理房屋过户手续，并取得房屋所有权。

3.3乙方取得房屋所有权后，可依法对该房屋进行装修、改造或出租等使用。

四、税费及费用承担

4.1甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应按照国家相关规定缴纳购房税费，并承担相关费用。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定时间交付房屋，应向乙方支付人民币____________________元作为违约金。

5.2若乙方未按本合同约定时间支付房款，应向甲方支付人民币____________________元作为违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋测绘报告复印件

附件三：房屋质量保证书复印件

甲方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。丙方作为第三方，为保障甲方的权益，同意在本合同中承担相应的责任和义务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2该房屋的土地使用权类型为____________________，土地使用年限自____________________起至____________________止。

1.3该房屋的权属清晰，不存在任何争议或限制。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1本合同房屋转让价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付甲方人民币____________________元作为定金，剩余房款在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。

2.3丙方负责监督乙方按时支付房款，确保甲方权益不受损害。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应保证该房屋在交付时符合合同约定的房屋状况，不存在任何质量瑕疵。

3.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内办理房屋过户手续，并取得房屋所有权。

3.3丙方负责监督乙方办理过户手续，确保房屋所有权顺利转移至乙方。

四、税费及费用承担

4.1甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应按照国家相关规定缴纳购房税费，并承担相关费用。

五、丙方的责任与义务

5.1丙方负责监督乙方履行合同约定的付款义务，确保甲方权益不受损害。

5.2丙方负责监督乙方办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移至乙方。

5.3丙方应在合同约定的期限内，对乙方违约行为进行制止，并及时通知甲方。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定办理房屋过户手续。

6.3甲方有权要求丙方履行监督职责，保障其权益不受损害。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定时间支付房款，应向甲方支付人民币____________________元作为违约金。

7.2若乙方未按本合同约定时间办理房屋过户手续，应向甲方支付人民币____________________元作为违约金。

7.3若乙方在购房过程中有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.4乙方在购房过程中，不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。

9.2合同期满后，如无特殊约定，本合同自动终止。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋测绘报告复印件

附件三：房屋质量保证书复印件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保合同顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方的谈判地位，降低交易风险，确保甲方在合同中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意向购买该房屋。丙方作为第三方，为保障乙方的权益，同意在本合同中承担相应的责任和义务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2该房屋的土地使用权类型为____________________，土地使用年限自____________________起至____________________止。

1.3该房屋的权属清晰，不存在任何争议或限制。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1本合同房屋转让价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付甲方人民币____________________元作为定金，剩余房款在办理房屋过户手续前分期支付给甲方。

2.3丙方负责监督甲方履行房屋交付义务，确保乙方权益不受损害。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应保证该房屋在交付时符合合同约定的房屋状况，不存在任何质量瑕疵。

3.2乙方有权在房屋交付前进行实地查验，如发现质量问题，有权要求甲方修复或降低房价。

3.3丙方负责监督甲方在房屋交付前完成必要的维修和整改工作。

四、税费及费用承担

4.1甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应按照国家相关规定缴纳购房税费，并承担相关费用。

五、丙方的责任与义务

5.1丙方负责监督甲乙双方履行合同约定，确保交易过程公正、透明。

5.2丙方应在合同约定的期限内，对甲方的违约行为进行制止，并及时通知乙方。

5.3丙方有权对房屋进行评估，确保乙方购买的房屋价值与其支付的价格相符。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋质量符合约定。

6.2乙方有权要求甲方承担房屋交付前的维修和整改费用。

6.3乙方有权要求丙方提供专业的法律和财务咨询，以保障其权益。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1若甲方未按本合同约定时间交付房屋，应向乙方支付人民币____________________元作为违约金。

7.2若甲方未按本合同约定完成房屋的维修和整改工作，应向乙方支付人民币____________________元作为违约金。

7.3若甲方在购房过程中有欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。

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