回迁房过户合同模板

回迁房过户合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方同意将位于____________________的回迁房（以下简称“房屋”）过户给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋权属：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、过户事项

2.1甲方同意将房屋所有权及土地使用权过户给乙方。

2.2乙方应按照本合同约定支付房屋过户款项。

2.3甲方应配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够依法取得房屋所有权及土地使用权。

三、过户款项及支付方式

3.1房屋过户款项为人民币____________________元。

3.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋过户款项支付至甲方指定的账户。

3.3甲方收到房屋过户款项后，应出具收款凭证。

四、房屋过户手续

4.1甲方应配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理房屋产权转移登记等。

4.2乙方应按照国家及地方相关政策法规，依法办理房屋过户手续。

4.3双方应按照过户手续办理进度，及时沟通，确保房屋过户手续的顺利进行。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按时办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋过户款项的____%。

5.3若乙方未按时支付房屋过户款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋过户款项的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。

6.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的回迁房（以下简称“房屋”）的所有权及土地使用权，甲方拟将房屋过户给乙方，并委托丙方作为交易中介，为双方提供专业服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋权属：甲方

1.5房屋用途：____________________

二、丙方职责

2.1丙方负责协调甲乙双方签订本合同，并监督合同履行。

2.2丙方负责协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理房屋产权转移登记等。

2.3丙方负责监督乙方按时支付房屋过户款项，并出具收款凭证。

三、甲方权益

3.1甲方有权要求丙方在合同签订后____个工作日内，完成房屋过户手续。

3.2甲方有权要求丙方对房屋过户过程中的相关费用进行合理计算，并出具费用清单。

3.3甲方有权在合同履行期间，对丙方的服务进行监督，并提出改进意见。

3.4甲方有权要求丙方在合同履行完毕后，将房屋过户手续相关文件交付甲方。

四、乙方权益

4.1乙方有权在合同签订后，依法办理房屋过户手续，取得房屋所有权及土地使用权。

4.2乙方有权要求丙方在房屋过户过程中，提供必要的协助和服务。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋过户款项支付至甲方指定的账户。

5.2乙方应按照国家及地方相关政策法规，依法办理房屋过户手续。

5.3乙方在合同履行期间，应配合丙方完成房屋过户手续。

六、丙方责任与义务

6.1丙方应按照合同约定，为甲乙双方提供专业、高效的服务。

6.2丙方应确保房屋过户手续的合法、合规。

6.3丙方应在合同履行完毕后，将房屋过户手续相关文件交付甲方。

七、违约责任

7.1若乙方未按时支付房屋过户款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋过户款项的____%。

7.2若丙方未按时完成房屋过户手续，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金，违约金为房屋过户款项的____%。

7.3若丙方未按照合同约定提供专业、高效的服务，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。

8.3仲裁裁决是终局的，对三方均有约束力。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供专业、高效的服务，确保房屋过户手续的合法、合规，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保房屋过户顺利进行，同时为乙方提供可靠的交易环境。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为房屋过户交易提供了有力的法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方拟购买甲方位于____________________的房产（以下简称“房产”），为保障乙方权益，双方同意通过丙方作为中介机构，协助完成房产交易。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产坐落：____________________

1.2房产面积：____________________平方米

1.3房产结构：____________________

1.4房产权属：甲方

1.5房产用途：____________________

二、丙方职责

2.1丙方负责协助乙方进行房产市场调研，提供房产价格参考。

2.2丙方负责协调甲乙双方签订本合同，并监督合同履行。

2.3丙方负责协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理产权转移登记等。

2.4丙方负责监督甲方按时交付房产，并确保房产质量符合约定。

三、乙方权益

3.1乙方有权要求丙方在合同签订后____个工作日内，完成房产过户手续。

3.2乙方有权要求丙方提供房产质量检测报告，确保房产符合合同约定。

3.3乙方有权要求丙方对房产交易过程中的相关费用进行合理计算，并出具费用清单。

3.4乙方有权在合同履行期间，对丙方的服务进行监督，并提出改进意见。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将房产交付给乙方。

4.2甲方应确保房产无任何权属纠纷，并承担由此产生的法律责任。

4.3甲方应按照合同约定，提供房产质量保证，并对房产存在的质量问题负责。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按时交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房产总价款的____%。

5.2若甲方提供的房产存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复费用，直至满足合同约定标准。

5.3甲方在合同履行期间，不得擅自改变房产用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、丙方责任与义务

6.1丙方应按照合同约定，为乙方提供专业、高效的服务。

6.2丙方应确保房产过户手续的合法、合规。

6.3丙方应在合同履行完毕后，将房产过户手续相关文件交付乙方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。

7.3仲裁裁决是终局的，对三方均有约束力。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由三方另