出租写字楼合同模板

出租写字楼合同模板第一篇范文：合同编号：__________

出租写字楼合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出租位于__________________的写字楼（以下简称“本写字楼”）给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于__________________的写字楼，以下简称“本写字楼”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，如乙方继续承租，甲方同意续租，续租期限为____个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁期间，乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用。

3.2租赁费用为每月人民币____元，共计____个月，总计人民币____元。

3.3租赁费用支付方式如下：

（1）每月租赁费用于每月____日前支付；

（2）乙方应于每月____日前将租赁费用汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方承租本写字楼仅用于__________________。

4.2乙方不得将本写字楼用于任何法律法规禁止或限制的用途。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币____元。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方已支付的租赁保证金。

六、房屋修缮及维修

6.1乙方在租赁期间负责本写字楼的日常维护和保养。

6.2因乙方原因造成本写字楼损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1乙方与甲方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.本写字楼的产权证明文件

2.本合同的附件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保/中介）：____________________

鉴于甲方作为出租方拥有位于__________________的写字楼（以下简称“本写字楼”），乙方作为承租方有意租赁使用，丙方作为第三方担保/中介（以下简称“丙方”），为保障甲乙双方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于__________________的写字楼，以下简称“本写字楼”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，如乙方继续承租，甲方同意续租，续租期限为____个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁期间，乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用。

3.2租赁费用为每月人民币____元，共计____个月，总计人民币____元。

3.3租赁费用支付方式如下：

（1）每月租赁费用于每月____日前支付；

（2）乙方应于每月____日前将租赁费用汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方担保/中介，对本合同的履行承担连带责任。

4.2丙方应确保乙方具备支付能力，并在乙方违约时承担相应责任。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方提供合法的营业执照和资质证明。

5.2甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方合法经营。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方责任

6.1乙方应按照本合同约定按时支付租赁费用。

6.2乙方应合理使用本写字楼，不得擅自改变房屋结构。

6.3乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

7.2如乙方擅自改变房屋结构或违反法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3如丙方未履行担保责任，甲方有权要求乙方承担相应责任。

八、限制条款

8.1乙方不得将本写字楼转租、分租或以任何形式进行转借。

8.2乙方不得在本写字楼内进行违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1乙方与甲方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

十一、总结

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方权益，促进乙方合法经营。第三方介入的意义和目的在于提供担保和中介服务，确保合同的履行和双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保出租物的安全、合法使用，维护甲方合法权益，实现甲方投资回报最大化。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保/中介）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理/咨询）：____________________

鉴于甲方作为出租方拥有位于__________________的写字楼（以下简称“本写字楼”），乙方作为承租方有意租赁使用，丙方作为物业管理/咨询方（以下简称“丙方”），为提供专业的物业管理服务，保障乙方的租赁权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于__________________的写字楼，以下简称“本写字楼”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，如乙方继续承租，甲方同意续租，续租期限为____个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁期间，乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用。

3.2租赁费用为每月人民币____元，共计____个月，总计人民币____元。

3.3租赁费用支付方式如下：

（1）每月租赁费用于每月____日前支付；

（2）乙方应于每月____日前将租赁费用汇入甲方指定的银行账户。

四、丙方责任与权益

4.1丙方负责本写字楼的物业管理，包括但不限于安保、清洁、维修等。

4.2丙方有权收取物业管理服务费，费用标准另行约定。

4.3丙方应确保提供的服务符合行业标准，保障乙方的正常使用权益。

五、乙方权益

5.1乙方享有本写字楼的合法使用权，甲方不得随意干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，包括但不限于及时维修、安全保障等。

5.3乙方有权对丙方的服务提出改进意见，丙方应予以重视并采取措施改进。

六、甲方责任与违约责任

6.1甲方应确保本写字楼的产权清晰，不得因产权问题影响乙方的租赁权益。

6.2如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.3甲方不得擅自提高租赁费用，如需调整，应提前与乙方协商一致。

七、限制条款

7.1乙方不得将本写字楼转租、分租或以任何形式进行转借。

7.2乙方不得在本写字楼内进行违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1乙方与甲方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

十、总结

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障乙方的租赁权益，确保乙方的经营环境稳定。乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的使用权益得到充分保障，避免不必要的经营