冷库3方合同模板

冷库3方合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的冷库（以下简称“该冷库”），乙方有意租赁该冷库用于__________业务，丙方作为中介方促成甲乙双方达成租赁意向，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的冷库出租给乙方使用。

1.2该冷库的具体面积、结构、设施等详见附件一《冷库设施清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前__________个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该冷库仅用于__________业务，不得擅自改变用途。

5.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、甲方责任

6.1甲方应保证该冷库的设施齐全、完好，并承担维修、养护责任。

6.2甲方应配合乙方办理相关手续，确保乙方合法使用该冷库。

七、乙方责任

7.1乙方应合理使用该冷库，爱护设施，不得擅自改动。

7.2乙方应按时缴纳租金，并承担因使用该冷库产生的相关费用。

7.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时缴纳租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。

8.3乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同附件

10.1附件一：冷库设施清单

10.2附件二：租赁合同签订现场照片

十、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的冷库（以下简称“该冷库”），乙方有意租赁该冷库用于__________业务，丙方作为第三方，负责提供专业服务以确保乙方合法、高效使用该冷库，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的冷库出租给乙方使用。

1.2该冷库的具体面积、结构、设施等详见附件一《冷库设施清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前__________个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

五、第三方丙方责任

5.1丙方应协助乙方了解该冷库的使用规范，确保乙方合法、合规使用。

5.2丙方应定期对乙方使用该冷库的情况进行监督检查，发现违规行为及时制止并向甲方报告。

5.3丙方应提供必要的技术支持和咨询服务，协助乙方解决使用过程中遇到的问题。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求丙方提供乙方使用该冷库的详细记录和报告。

6.2甲方有权要求丙方对乙方进行不定期的现场检查，以确保乙方遵守合同约定。

6.3甲方有权根据丙方的报告和检查结果，决定是否提前终止乙方租赁合同。

七、乙方责任

7.1乙方应合理使用该冷库，爱护设施，不得擅自改动。

7.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

7.3乙方未按时缴纳租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。

7.4乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、乙方的限制条款

7.5乙方不得将该冷库转租、分租给第三方。

7.6乙方不得将冷库内的物品用于非法活动或未经甲方同意的商业活动。

七、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同附件

9.1附件一：冷库设施清单

9.2附件二：租赁合同签订现场照片

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入旨在为甲方提供专业服务，确保乙方合法、高效使用该冷库，同时维护甲方的权益。通过丙方的监督和管理，甲方能够更加放心地出租冷库，降低租赁风险。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，保障了其在合同中的主导地位，同时通过限制乙方的违约行为，确保了甲方的利益不受损害。这种模式有助于建立稳定、可靠的租赁关系，保障甲乙双方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的冷库（以下简称“该冷库”），乙方有意租赁该冷库用于储存和分销食品，丙方作为第三方，负责提供冷链物流服务，确保食品在储存和运输过程中的品质和安全，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的冷库出租给乙方使用。

1.2该冷库的具体面积、结构、设施等详见附件一《冷库设施清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前__________个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、第三方丙方责任

4.1丙方应确保冷链物流服务的连续性和稳定性，保障食品在储存和运输过程中的品质和安全。

4.2丙方应提供专业的冷链物流方案，包括储存、运输、配送等环节的技术支持和服务。

4.3丙方应定期对冷链设备进行维护和检查，确保设备正常运行。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求丙方提供详细的冷链物流服务记录，包括温度监控、货物追踪等信息。

5.2乙方有权要求丙方在紧急情况下提供额外服务，确保食品及时配送。

5.3乙方有权要求丙方对冷链物流过程中的任何问题进行及时处理和反馈。

六、甲方责任

6.1甲方应保证冷库的设施符合乙方业务需求，并承担必要的维修和养护责任。

6.2甲方应配合乙方和丙方进行必要的沟通和协调，确保合同顺利履行。

6.3甲方应提供乙方必要的运营支持，包括但不限于市场信息、政策解读等。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付符合约定的冷库设施，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的__________%作为违约金。

7.2甲方未提供必要的运营支持，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失。

七、甲方的限制条款

7.3甲方不得擅自改变冷库的用途，影响乙方的正常使用。

7.4甲方不得干涉乙方的业务运营，包括但不限于乙方与丙方的合作。

七、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同附件

9.1附件一：冷库设施清单

9.2附件二：冷链物流服务标准

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁冷库和利用冷链物流服务过程中的权益得到充分