个体店转租合同模板

个体店转租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

个体店转租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（转租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的个体店铺，编号为__________，现愿意将该店铺转租给乙方。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1甲乙双方确认，租赁物为位于__________的个体店铺，编号为__________，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米，用途：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________________________），乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、转租费用及支付方式

3.1乙方在签订本合同时，应一次性向甲方支付转租保证金人民币__________元整（大写：__________________________），用于保障租赁物在租赁期间的安全、维护及维修。

3.2乙方在租赁期间，应按甲方要求支付相关税费、水电费等费用，具体费用由双方另行协商确定。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

4.3租赁期间，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、租赁物的转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

5.2如经甲方书面同意，乙方在租赁期间将租赁物转让或转租给第三方，乙方应确保第三方具备合法经营资格，并承担与甲方签订的租赁合同中的一切权利义务。

六、合同解除及违约责任

6.1甲乙双方在租赁期间，如遇以下情形之一，可解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方违反合同约定，造成租赁物损坏的；

（3）乙方未按约定用途使用租赁物的；

（4）因不可抗力导致租赁合同无法继续履行的。

6.2因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。

6.3因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.甲乙双方身份证明复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

个体店转租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（转租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的个体店铺，编号为__________，现愿意将该店铺转租给乙方，并由丙方提供担保。为明确甲乙丙三方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1甲乙丙三方确认，租赁物为位于__________的个体店铺，编号为__________，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米，用途：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________________________），乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方提供担保，确保乙方按照本合同约定履行其义务。

3.2如乙方违约，丙方应承担连带责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

4.3租赁期间，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、租赁物的转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

5.2如经甲方书面同意，乙方在租赁期间将租赁物转让或转租给第三方，乙方应确保第三方具备合法经营资格，并承担与甲方签订的租赁合同中的一切权利义务。

六、甲方的权益保障

6.1甲乙双方在租赁期间，甲方享有以下权利：

（1）监督乙方按照合同约定使用租赁物；

（2）要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用；

（3）在乙方违约时，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修；

（3）未按约定用途使用租赁物；

（4）因乙方原因造成租赁物损坏。

7.2乙方在租赁期间，以下行为受到限制：

（1）不得擅自转租、转让或抵押租赁物；

（2）不得从事违法活动，不得损害甲方、丙方的合法权益。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.甲乙丙三方身份证明复印件

3.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供额外的安全保障，确保乙方按照合同约定履行其义务。通过丙方的担保，甲方可以降低租赁风险，保障其合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，确保其权益得到充分保障。甲方通过设定严格的违约条款和限制性条款，可以降低租赁风险，维护自身利益。同时，甲方的主导地位也有利于确保租赁物的正常使用，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，编号为__________，现愿意将该商铺出租给乙方，并由丙方提供担保。为明确甲乙丙三方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1甲乙丙三方确认，租赁物为位于__________的商铺，编号为__________，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米，用途：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________________________），乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方提供担保，确保乙方按照本合同约定履行其义务。

3.2如乙方违约，丙方应承担连带责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

四、乙方权益保障

4.1乙方在租赁期间，享有以下权利：

（1）按照租赁物的用途正常使用租赁物；

（2）要求甲方提供必要的维护和修缮服务；

（3）在合同到期前，乙方有权优先续租；

（4）乙方有权对租赁物进行必要且合理的装修。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行超出合同约定的装修。

5.2乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

5.3租赁期间，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；

（2）未提供必要的维护和修缮服务；

（3）擅自提高租金；

（4）违反合同约定，限制乙方正常使用租赁物。

6.2甲方在租赁期间，以下行为受到限制：

（1）不得擅自转租、转让或抵押租赁物；

（2）不得干涉乙方正常经营活动；

（3）不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.甲乙丙三方身份证明复印件

3.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义