商部租凭合同模板

商部租凭合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方愿意承租该房产进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2乙方承租租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。

2.2乙方应于每月__日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____________________）。

2.3租金支付方式：现金或银行转账，具体支付账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同后__日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________）。

3.2租赁期满，乙方按照合同约定将租赁物完好无损坏的情况下，甲方应在__日内无息退还押金。

四、租赁物的维护与维修

4.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

4.2租赁期间，租赁物出现损坏或故障，乙方应承担维修费用，并保证在合理的时间内修复。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）若甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）若乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、合同解除

6.1双方协商一致，可解除本合同。

6.2出现以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁物，乙方给予甲方合理期限仍未交付；

（2）乙方未按时支付租金，甲方给予乙方合理期限仍未支付；

（3）一方违约，另一方依法请求解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证明文件

2.房产租赁登记证明

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方愿意承租该房产进行经营活动，丙方作为第三方担保方，为保证合同的履行，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2乙方承租租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。

2.2乙方应于每月__日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____________________）。

2.3租金支付方式：现金或银行转账，具体支付账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同履行期间，对乙方支付租金的行为承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订后__日内，向甲方支付担保金人民币____元整（大写：____________________）。

3.3若乙方未按时支付租金，丙方应在甲方提出要求后__日内，代为支付乙方所欠租金。

四、租赁物的维护与维修

4.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

4.2租赁期间，租赁物出现损坏或故障，乙方应承担维修费用，并保证在合理的时间内修复。

五、甲方的权益及利益条款

5.1甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

5.2甲方有权在乙方未按时支付租金的情况下，要求丙方履行担保责任。

5.3若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方及丙方承担相应的违约责任。

5.4甲方有权在租赁期满后，要求乙方将租赁物完好无损地退还。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2若乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过丙方的担保责任，确保乙方履行合同义务，降低甲方的经营风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在租赁过程中的权益，确保租赁物的合理使用，以及甲方在合同履行过程中的利益最大化。通过本合同的签订，甲方得以在租赁过程中拥有更多的主动权和决策权，确保租赁物的安全与收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业，乙方愿意承租该物业用于开设店铺，丙方作为第三方投资方，同意投入资金参与投资，为保证租赁关系的稳定和乙方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的商业物业，以下简称“租赁物”。

1.2乙方承租租赁物的用途为开设并经营____________________店铺。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____年。

2.2乙方应于每月__日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____________________）。

2.3租金支付方式：现金或银行转账，具体支付账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

三、第三方投资责任

3.1丙方作为第三方投资方，同意投入人民币____元整（大写：____________________）作为乙方租赁租赁物的投资资金。

3.2丙方的投资款项用于乙方租赁、装修及运营租赁物所需的资金。

3.3丙方对乙方的经营行为不直接干预，但保留对租赁物使用情况的监督权。

四、乙方的权益及利益条款

4.1乙方享有租赁物的独立使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方有权根据市场需求调整店铺的经营范围和商品种类。

4.3乙方在租赁期间，甲方不得擅自提高租金或单方面解除租赁合同。

4.4乙方在租赁期满后，若愿意续租，甲方应优先考虑，并给予合理的租金调整。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

5.2若甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方不得非法侵占乙方在租赁物内的财产或收益。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________