套间出租合同模板

套间出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的套间一套，乙方有意租赁该套间，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方出租的套间位于________________________，建筑面积为________________________平方米，室内设施包括________________________等。

1.2乙方租赁该套间仅用于________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.3租金支付方式：________________________

三、押金及物业管理费

3.1乙方需向甲方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.2乙方需按物业管理规定支付物业管理费，物业管理费标准为________________________。

四、交付及返还

4.1甲方应于________________________前将套间交付乙方使用。

4.2乙方应于________________________前将套间及室内设施完好无损地返还甲方。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按约定时间交付套间的，应向乙方支付违约金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

5.1.2甲方违反约定，擅自改变套间用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

5.2.2乙方违反约定，擅自改变套间用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。

7.3本合同附件如下：

附件一：套间设施清单

附件二：物业管理规定

附件三：租赁物照片

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的套间一套，乙方有意租赁该套间，丙方作为担保方，为保证租赁合同的履行，三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方出租的套间位于________________________，建筑面积为________________________平方米，室内设施包括________________________等。

1.2乙方租赁该套间仅用于________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.3租金支付方式：________________________

三、押金及物业管理费

3.1乙方需向甲方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.2乙方需按物业管理规定支付物业管理费，物业管理费标准为________________________。

四、交付及返还

4.1甲方应于________________________前将套间交付乙方使用。

4.2乙方应于________________________前将套间及室内设施完好无损地返还甲方。

五、甲方权益及丙方责任

5.1甲方权益：

5.1.1甲方享有租金收益，租金支付不得中断，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求丙方先行垫付。

5.1.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，对乙方违反合同的行为，甲方有权要求丙方承担连带责任。

5.1.3甲方在租赁期限内，有权要求乙方按照约定进行房屋装修、维护等事宜。

5.2丙方责任：

5.2.1丙方作为担保方，对乙方租赁期间的违约行为承担连带责任，包括但不限于租金、物业管理费、维修费用等。

5.2.2丙方应确保在租赁合同履行过程中，乙方具备支付租金的能力，如乙方无力支付租金，丙方应先行垫付。

5.2.3丙方在租赁期满或合同解除后，有权要求乙方按照约定退还押金。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方违约责任：

6.1.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

6.1.2乙方违反约定，擅自改变套间用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.2乙方限制条款：

6.2.1乙方在租赁期间，不得转租、转借套间，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.2.2乙方不得对套间进行结构改动，如需进行装修、改造，应事先取得甲方书面同意。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，介入租赁合同，有利于保障甲方的租金收益，降低租赁风险。

9.2丙方对乙方进行监督和约束，有助于维护甲方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，在租赁合同中享有主导地位，有利于确保租赁物的正常使用和收益。

10.2甲方通过设定乙方违约责任和限制条款，保障自身权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业用房一套，乙方有意租赁该商用用房，丙方作为担保方，为保证租赁合同的履行，三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方出租的商业用房位于________________________，面积________________________平方米，包括________________________等设施。

1.2乙方租赁该商用用房主要用于________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.3租金支付方式：________________________

三、押金及物业管理费

3.1乙方需向甲方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.2乙方需按物业管理规定支付物业管理费，物业管理费标准为________________________。

四、交付及使用

4.1甲方应于________________________前将商用用房交付乙方使用。

4.2乙方有权在租赁期间对商用用房进行合理装修，但需事先获得甲方同意。

五、乙方权益及丙方责任

5.1乙方权益：

5.1.1乙方享有在租赁期间对商用用房的合法使用权，甲方不得无正当理由解除合同。

5.1.2乙方有权根据业务需求对商用用房进行必要的装修和改造，但需遵守相关法律法规。

5.1.3乙方有权要求甲方提供必要的服务和支持，包括但不限于物业维护、安全保障等。

5.2丙方责任：

5.2.1丙方作为担保方，对乙方租赁期间的违约行为承担连带责任，包括但不限于租金、物业管理费等。

5.2.2丙方应确保乙方在租赁期间具备支付租金的能力，如乙方无力支付，丙方应先行垫付。

5.2.3丙方应在租赁期满或合同解除后，协助乙方办理相关手续，并协助退还押金。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定时间交付商用用房的，应向乙方支付违约金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

6.1.2甲方违反约定，擅自改变商用用房用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

6.2甲方限制条款：

6.2.1甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

6.2.2甲方不得提高租金标准，除非因市场行情或政策调整，且需提前________________________天通知乙方。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2