2025版特色民宿租赁续约服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色民宿租赁续约服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1房屋基本信息3.2房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付处理6.租赁用途6.1房屋用途6.2限制用途7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件8.维修与保养8.1维修责任8.2保养责任9.保险9.1保险类型9.2保险责任9.3保险金额10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.解除合同11.1解除合同的情形11.2解除合同的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024版特色民宿租赁续约服务协议》。1.1.2“出租方”指将房屋出租给承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租赁房屋的自然人或法人。1.1.4“房屋”指出租方拥有的位于[具体地址]的房屋。1.1.5“租赁期限”指承租方租赁房屋的起止时间。1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的房屋使用费用。1.1.7“租赁保证金”指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的押金。1.1.8“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的责任。1.2解释1.2.1本合同中如有专用术语，其含义以本合同附则中的定义为准。1.2.2如对本合同内容有争议，应按照本合同的相关条款解释。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：[出租方名称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方名称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.租赁标的物3.1房屋基本信息3.1.1房屋地址：[具体地址]3.1.2房屋面积：[房屋面积]3.1.3房屋结构：[房屋结构]3.1.4房屋配套设施：[配套设施清单]3.2房屋设施3.2.1室内设施：[室内设施清单]3.2.2户外设施：[户外设施清单]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[起始日期]4.2租赁终止日期：[终止日期]5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]5.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.3逾期支付处理5.3.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付逾期租金的[百分比]作为违约金。5.3.2逾期支付超过[天数]的，出租方有权解除本合同。6.租赁保证金6.1保证金金额：[保证金金额]6.2保证金退还条件6.2.1承租方按期归还房屋，并无违约行为的，出租方应于合同终止后[天数]内退还保证金。6.2.2如承租方违约，保证金不予退还，用于弥补出租方因此遭受的损失。8.维修与保养8.1维修责任8.1.1房屋及其附属设施的自然磨损和合理损耗，由出租方负责维修。8.1.2承租方在使用过程中，因使用不当或故意损坏导致的房屋及其附属设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。8.2保养责任8.2.1承租方应保持房屋及其附属设施的良好状态，不得随意改变房屋结构或设施。8.2.2承租方应定期对房屋进行清洁保养，确保房屋的整洁和舒适。9.保险9.1保险类型9.1.1出租方应为本合同项下的房屋及其附属设施投保财产保险。9.1.2承租方应自行投保人身意外伤害保险。9.2保险责任9.2.1保险责任范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。9.2.2保险赔偿金额应根据实际损失和保险合同约定确定。9.3保险金额9.3.1房屋及其附属设施的保险金额应不低于市场价值。9.3.2承租方的人身意外伤害保险金额应不低于[金额]。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按约定支付租金或逾期支付超过[天数]的。10.1.2承租方擅自改变房屋结构或设施，造成损失的。10.1.3承租方违反租赁用途，造成损失的。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2出租方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。11.解除合同11.1解除合同的情形11.1.1承租方严重违约，出租方有权解除合同。11.1.2出租方因房屋所有权变动等原因，需要收回房屋的。11.2解除合同的处理11.2.1解除合同应当提前[天数]通知对方。11.2.2解除合同后，承租方应立即搬离房屋，并结清所有费用。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构应按照其仲裁规则进行仲裁。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章。13.1.2合同经出租方确认后生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2合同解除。14.其他约定14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2.2发生不可抗力事件，导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数14.4.1本合同一式[份数]份，出租方和承租方各执[份数]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助双方履行合同义务而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询机构等。15.1.2“中介方”指为促成本合同订立或履行提供中介服务的第三方。15.1.3“评估机构”指为本合同项下的房屋价值、租金等提供评估服务的第三方。15.1.4“监理方”指对本合同项下的房屋维修、建设等过程进行监督管理的第三方。15.1.5“咨询机构”指为本合同提供专业咨询意见的第三方。15.2第三方介入的条件15.2.1双方同意并书面确认第三方介入本合同。15.2.2第三方应具备相应的资质和能力，并取得双方同意。16.第三方责任限额16.1责任范围16.1.1第三方的责任限于其提供的专业服务范围内。16.1.2第三方对其提供的专业服务所造成的直接损失承担有限责任。16.2限额16.2.1第三方的责任限额为本合同标的金额的[百分比]%。16.2.2如第三方责任造成损失超过责任限额，超出部分由双方按本合同约定分担。17.第三方权利与义务17.1权利17.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。17.1.2第三方有权对甲方和乙方的履行情况进行监督。17.2义务17.2.1第三方应按照合同约定提供专业、准确的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系。18.1.2第三方应代表甲方履行合同约定的义务。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系。18.2.2第三方应按照合同约定为乙方提供专业服务。19.第三方介入的具体条款19.1中介方19.1.1中介方应在本合同签订前向双方介绍其服务内容、费用及责任。19.1.2中介方的费用由甲方和乙方协商分摊。19.2评估机构19.2.1评估机构应在本合同签订前向双方提供评估报告。19.2.2评估报告作为本合同的附件，具有法律效力。19.3监理方19.3.1监理方应在本合同履行过程中对房屋维修、建设等过程进行监督管理。19.3.2监理方应定期向甲方和乙方报告监理情况。19.4咨询机构19.4.1咨询机构应在本合同履行过程中提供专业咨询意见。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕或解除。20.1.2第三方完成其服务任务。20.2终止后的处理20.2.1第三方应向甲方和乙方提交服务报告。20.2.2第三方应退还尚未发生的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1房屋租赁合同应详细记载房屋的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、双方的权利和义务等。2.房屋交接清单2.1房屋交接清单应详细记录房屋及其附属设施的现状，包括设施、设备、装修等。3.租赁保证金收据3.1租赁保证金收据应载明保证金金额、交付日期、退还条件等。4.保险单4.1保险单应详细记载保险类型、保险金额、保险期间、保险责任等。5.附件一：房屋维修保养协议5.1协议应明确维修保养的范围、责任、费用承担等。6.附件二：第三方服务协议6.1协议应详细记载第三方服务的类型、费用、责任等。7.附件三：违约责任认定标准7.1标准应详细列举违约行为、责任认定及处理方式。8.附件四：争议解决机制8.1机制应明确争议解决的方式、程序、期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按约定支付租金。1.2承租方擅自改变房屋结构或设施。1.3承租方违反租赁用途。1.4出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件。1.5出租方擅自改变房屋用途。2.责任认定标准2.1承租方未按约定支付租金，应支付逾期租金及违约金。2.2承租方擅自改变房屋结构或设施，应恢复原状或赔偿损失。2.3承租方违反租赁用途，应承担违约责任并赔偿损失。2.4出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，应退还租金并赔偿损失。2.5出租方擅自改变房屋用途，应承担违约责任并赔偿损失。3.违约责任示例说明3.1承租方未按约定支付租金，逾期7天，应支付逾期租金的1%作为违约金。3.2承租方擅自改变房屋结构，造成损失，应赔偿损失金额的1.5倍。3.3承租方违反租赁用途，造成损失，应赔偿损失金额的2倍。3.4出租方未按约定提供房屋，房屋存在严重质量问题，应退还租金并赔偿损失金额的1.2倍。3.5出租方擅自改变房屋用途，造成承租方损失，应赔偿损失金额的1.5倍。全文完。2024版特色民宿租赁续约服务协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议期限1.4协议双方2.民宿基本情况2.1民宿位置2.2民宿面积2.3民宿设施3.租赁双方信息3.1租赁方基本信息3.2出租方基本信息4.租赁条款4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3押金及退还4.4租赁用途5.民宿维护及维修5.1民宿维护责任5.2民宿维修责任6.甲方权利和义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利和义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.解约及终止9.1解约条件9.2解约程序9.3终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效11.2合同变更12.其他约定12.1合同附件12.2其他约定事项13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件14.1附件一：民宿设施清单14.2附件二：租赁方身份证复印件14.3附件三：其他相关证明文件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：本协议名称为“2024版特色民宿租赁续约服务协议”。1.2协议目的：本协议旨在明确甲乙双方在2024年度内关于特色民宿的租赁续约事宜，保障双方权益，维护双方合作关系。1.3协议期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。1.4协议双方：甲方（出租方）为_______，乙方（租赁方）为_______。2.民宿基本情况2.1民宿位置：位于_______，具体地址为_______。2.2民宿面积：约_______平方米。2.3民宿设施：包括但不限于_______、_______、_______等。3.租赁双方信息3.1租赁方基本信息：租赁方名称为_______，法定代表人为_______，联系电话为_______。3.2出租方基本信息：出租方名称为_______，法定代表人为_______，联系电话为_______。4.租赁条款4.1租赁期限：本协议租赁期限为一年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2租金及支付方式：租金为每月_______元，乙方应在每月_______日前支付当月租金。租金支付方式为_______。4.3押金及退还：乙方需支付押金_______元，在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在_______日内无息退还押金。4.4租赁用途：乙方租赁民宿仅用于_______。5.民宿维护及维修5.1民宿维护责任：甲方负责民宿的日常维护，确保民宿设施的正常使用。5.2民宿维修责任：因甲方原因导致民宿设施损坏，甲方负责维修；因乙方原因导致民宿设施损坏，乙方负责维修。6.甲方权利和义务6.1甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付租金。（2）甲方有权对乙方租赁民宿的用途进行监督。（3）甲方有权在乙方违约的情况下解除本协议。6.2甲方义务：（1）甲方应保证民宿设施的正常使用。（2）甲方应在租赁期满后，无息退还乙方押金。7.乙方权利和义务7.1乙方权利：（1）乙方有权在租赁期限内使用民宿设施。（2）乙方有权在租赁期满后，无息退还押金。7.2乙方义务：（1）乙方应按照协议约定支付租金。（2）乙方应合理使用民宿设施，不得损坏。（3）乙方应遵守国家法律法规和民宿管理规定。8.违约责任8.1违约情形：（1）乙方未按时支付租金或押金。（2）乙方损坏民宿设施，未按约定进行修复。（3）乙方擅自改变民宿用途或进行违法活动。（4）甲方未按约定提供或维护民宿设施。8.2违约责任：（1）若乙方违约，甲方有权要求乙方立即纠正，并赔偿由此造成的损失。（2）若乙方连续两次未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。（3）若甲方违约，乙方有权要求甲方立即纠正，并赔偿由此造成的损失。（4）若甲方未按约定提供或维护民宿设施，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复或更换，并赔偿由此造成的损失。9.解约及终止9.1解约条件：（1）租赁期限届满，双方同意续约。（2）任何一方违反本协议约定，经对方书面通知后仍未在规定期限内纠正。（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2解约程序：（1）任何一方欲解约，应提前_______日书面通知对方。（2）解约通知送达后，双方应尽快协商处理善后事宜。（3）解约后，双方应按照本协议约定办理相关手续。9.3终止条件：（1）租赁期限届满，双方未续约。（2）本协议约定的其他终止条件成就。10.争议解决10.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决争议。（2）若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：（1）双方协商确定的仲裁委员会。11.合同生效及变更11.1合同生效：（1）本协议自双方签字盖章之日起生效。（2）本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份。11.2合同变更：（1）任何一方对本协议的变更，均应以书面形式提出，经双方协商一致并签字盖章后生效。（2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议内容。12.其他约定12.1合同附件：（1）民宿设施清单。（2）租赁方身份证复印件。（3）其他相关证明文件。12.2其他约定事项：（1）本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。（2）本协议如有未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。13.合同签署13.1签署时间：_______年_______月_______日。13.2签署地点：_______。13.3签署人：（1）甲方（出租方）：_______。（2）乙方（租赁方）：_______。14.合同附件14.1附件一：民宿设施清单。14.2附件二：租赁方身份证复印件。14.3附件三：其他相关证明文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系的独立第三方。2.第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不影响合同目的的实现。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：（1）第三方在介入合同关系过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，以实际损失为限。4.第三方责权利4.1第三方权利：（1）第三方有权根据合同约定，参与合同履行；（2）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务；（3）第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督。4.2第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，协助甲乙双方履行合同；（2）第三方应确保其行为不损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方应承担因其介入合同关系而产生的相应责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方在合同履行过程中，与甲方形成委托代理或服务合同关系；（2）甲方应按照合同约定，向第三方支付报酬；（3）第三方对甲方负有保密义务。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方在合同履行过程中，与乙方形成委托代理或服务合同关系；（2）乙方应按照合同约定，向第三方支付报酬；（3）第三方对乙方负有保密义务。5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方作为独立第三方，对甲乙双方均无直接法律关系；（2）第三方在合同履行过程中，应公平、公正地处理甲乙双方之间的争议；（3）第三方对甲乙双方负有忠实、勤勉的义务。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入后的合同变更：（1）甲乙双方在第三方介入后，如需变更合同内容，应书面通知第三方，并经第三方同意；（2）第三方对合同变更享有知情权和异议权。6.2第三方介入后的争议解决：（1）第三方介入后，甲乙双方发生的争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。6.3第三方介入后的合同解除：（1）第三方介入后，甲乙双方可协商一致解除合同；（2）如需解除合同，应书面通知第三方，并经第三方同意；（3）合同解除后，第三方应根据合同约定，协助甲乙双方处理善后事宜。6.4第三方介入后的合同终止：（1）第三方介入后，合同终止应书面通知第三方，并经第三方同意；（2）合同终止后，第三方应根据合同约定，协助甲乙双方处理善后事宜。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同；7.2第三方有权监督甲乙双方履行合同情况，确保合同目的的实现。8.第三方介入后的合同履行监督8.1第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督；8.2第三方在监督过程中，发现甲乙双方有违约行为，有权要求其立即纠正。9.第三方介入后的合同履行保障9.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，确保合同履行；9.2第三方有权要求甲乙双方提供合同履行的相关保障措施。10.第三方介入后的合同履行风险10.1第三方介入后，甲乙双方应承担因第三方介入而产生的风险；10.2第三方介入过程中，如发生意外情况，甲乙双方应共同承担风险。11.第三方介入后的合同履行责任11.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，承担相应的责任；11.2第三方在介入合同关系过程中，对甲乙双方负有忠实、勤勉的义务。12.第三方介入后的合同履行期限12.1第三方介入后，合同履行期限按照合同约定执行；12.2第三方介入期间，合同履行期限不受影响。13.第三方介入后的合同履行变更13.1第三方介入后，甲乙双方如需变更合同履行期限，应书面通知第三方，并经第三方同意；13.2第三方对合同履行期限变更享有知情权和异议权。14.第三方介入后的合同履行终止14.1第三方介入后，合同终止应书面通知第三方，并经第三方同意；14.2合同终止后，第三方应根据合同约定，协助甲乙双方处理善后事宜。15.第三方介入后的合同履行监督15.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，确保合同履行；15.2第三方有权监督甲乙双方履行合同情况，确保合同目的的实现。16.第三方介入后的合同履行保障16.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，确保合同履行；16.2第三方有权要求甲乙双方提供合同履行的相关保障措施。17.第三方介入后的合同履行风险17.1第三方介入后，甲乙双方应承担因第三方介入而产生的风险；17.2第三方介入过程中，如发生意外情况，甲乙双方应共同承担风险。18.第三方介入后的合同履行责任18.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，承担相应的责任；18.2第三方在介入合同关系过程中，对甲乙双方负有忠实、勤勉的义务。19.第三方介入后的合同履行期限19.1第三方介入后，合同履行期限按照合同约定执行；19.2第三方介入期间，合同履行期限不受影响。20.第三方介入后的合同履行变更20.1第三方介入后，甲乙双方如需变更合同履行期限，应书面通知第三方，并经第三方同意；20.2第三方对合同履行期限变更享有知情权和异议权。21.第三方介入后的合同履行终止21.1第三方介入后，合同终止应书面通知第三方，并经第三方同意；21.2合同终止后，第三方应根据合同约定，协助甲乙双方处理善后事宜。22.第三方介入后的合同履行监督22.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，确保合同履行；22.2第三方有权监督甲乙双方履行合同情况，确保合同目的的实现。23.第三方介入后的合同履行保障23.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，确保合同履行；23.2第三方有权要求甲乙双方提供合同履行的相关保障措施。24.第三方介入后的合同履行风险24.1第三方介入后，甲乙双方应承担因第三方介入而产生的风险；24.2第三方介入过程中，如发生意外情况，甲乙双方应共同承担风险。25.第三方介入后的合同履行责任25.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，承担相应的责任；25.2第三方在介入合同关系过程中，对甲乙双方负有忠实、勤勉的义务。26.第三方介入后的合同履行期限26.1第三方介入后，合同履行期限按照合同约定执行；26.2第三方介入期间，合同履行期限不受影响。27.第三方介入后的合同履行变更27.1第三方介入后，甲乙双方如需变更合同履行期限，应书面通知第三方，并经第三方同意；27.2第三方对合同履行期限变更享有知情权和异议权。28.第三方介入后的合同履行终止28.1第三方介入后，合同终止应书面通知第三方，并经第三方同意；28.2合同终止后，第三方应根据合同约定，协助甲乙双方处理善后事宜。29.第三方介入后的合同履行监督29.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，确保合同履行；29.2第三方有权监督甲乙双方履行合同情况，确保合同目的的实现。30.第三方介入后的合同履行保障30.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，确保合同履行；30.2第三方有权要求甲乙双方提供合同履行的相关保障措施。31.第三方介入后的合同履行风险31.1第三方介入后，甲乙双方应承担因第三方介入而产生的风险；31.2第三方介入过程中，如发生意外情况，甲乙双方应共同承担风险。32.第三方介入后的合同履行责任32.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，承担相应的责任；32.2第三方在介入合同关系过程中，对甲乙双方负有忠实、勤勉的义务。33.第三方介入后的合同履行期限33.1第三方介入后，合同履行期限按照合同约定执行；33.2第三方介入期间，合同履行期限不受影响。34.第三方介入后的合同履行变更34.1第三方介入后，甲乙双方如需变更合同履行期限，应书面通知第三方，并经第三方同意；34.2第三方对合同履行期限变更享有知情权和异议权。35.第三方介入后的合同履行终止35.1第三方介入后，合同终止应书面通知第三方，并经第三方同意；35.2合同终止后，第三方应根据合同约定，协助甲乙双方处理善后事宜。36.第三方介入后的合同履行监督36.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，确保合同履行；36.2第三方有权监督甲乙双方履行合同情况，确保合同目的的实现。37.第三方介入后的合同履行保障37.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，确保合同履行；37.2第三方有权要求甲乙双方提供合同履行的相关保障措施。38.第三方介入后的合同履行风险38.1第三方介入后，甲乙双方应承担因第三方介入而产生的风险；38.2第三方介入过程中，如发生意外情况，甲乙双方应共同承担风险。39.第三方介入后的合同履行责任39.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，承担相应的责任；39.2第三方在介入合同关系过程中，对甲乙双方负有忠实、勤勉的义务。40.第三方介入后的合同履行期限40.1第三方介入后，合同履行期限按照合同约定执行；40.2第三方介入期间，合同履行期限不受影响。41.第三方介入后的合同履行变更41.1第三方介入后，甲乙双方如需变更合同履行期限，应书面通知第三方，并经第三方同意；41.2第三方对合同履行期限变更享有知情权和异议权。42.第三方介入后的合同履行终止42.1第三方介入后，合同终止应书面通知第三方，并经第三方同意；42.2合同终止后，第三方应根据合同约定，协助甲乙双方处理善后事宜。43.第三方介入后的合同履行监督43.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，确保合同履行；43.2第三方有权监督甲乙双方履行合同情况，确保合同目的的实现。44.第三方介入后的合同履行保障44.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，确保合同履行；44.2第三方有权要求甲乙双方提供合同履行的相关保障措施。45.第三方介入后的合同履行风险45.1第三方介入后，甲乙双方应承担因第三方介入而产生的风险；45.2第三方介入过程中，如发生意外情况，甲乙双方应共同承担风险。46.第三方介入后的合同履行责任46.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，承担相应的责任；46.2第三方在介入合同关系过程中，对甲乙双方负有忠实、勤勉的义务。47.第三方介入后的合同履行期限47.1第三方介入后，合同履行期限按照合同约定执行；47.2第三方介入期间，合同履行期限不受影响。48.第三方介入后的合同履行变更48.1第三方介入后，甲乙双方如需变更合同履行期限，应书面通知第三方，并经第三方同意；48.2第三方对合同履行期限变更享有知情权和异议权。49.第三方介入后的合同履行终止49.1第三方介入后，合同终止应书面通知第三方，并经第三方同意；49.2合同终止后，第三方应根据合同约定，协助甲乙双方处理善后事宜。50.第三方介入后的合同履行监督50.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，确保合同履行；50.2第三方有权监督甲乙双方履行合同情况，确保合同目的的实现。51.第三方介入后的合同履行保障51.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，确保合同履行；51.2第三方有权要求甲乙双方提供合同履行的相关保障措施。52.第三方介入后的合同履行风险52.1第三方介入后，甲乙双方应承担因第三方介入而产生的风险；52.2第三方介入过程中，如发生意外情况，甲乙双方应共同承担风险。53.第三方介入后的合同履行责任53.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，承担相应的责任；53.2第三方在介入合同关系过程中，对甲乙双方负有忠实、勤勉的义务。54.第三方介入后的合同履行期限54.1第三方介入后，合同履行期限按照合同约定执行；54.2第三方介入期间，合同履行期限不受影响。55.第三方介入后的合同履行变更55.1第三方介入后，甲乙双方如需变更合同履行期限，应书面通知第三方，并经第三方同意；55.2第三方对合同履行期限变更享有知情权和异议权。56.第三方介入后的合同履行终止56.1第三方介入后，合同终止应书面通知第三方，并经第三方同意；56.2合同终止后，第三方应根据合同约定，协助甲乙双方处理善后事宜。57.第三方介入后的合同履行监督57.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，确保合同履行；57.2第三方有权监督甲乙双方履行合同情况，确保合同目的的实现。58.第三方介入后的合同履行保障58.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，确保合同履行；58.2第三方有权要求甲乙双方提供合同履行的相关保障措施。59.第三方介入后的合同履行风险59.1第三方介入后，甲乙双方应承担因第三方介入而产生的风险；59.2第三方介入过程中，如发生意外情况，甲乙双方应共同承担风险。60.第三方介入后的合同履行责任60.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，承担相应的责任；60.2第三方在介入合同关系过程中，对甲乙双方负有忠实、勤勉的义务。61.第三方介入后的合同履行期限61.1第三方介入后，合同履行期限按照合同约定执行；61.2第三方介入期间，合同履行期限不受影响。62.第三方介入后的合同履行变更62.1第三方介入后，甲乙双方如需变更合同履行期限，应书面通知第三方，并经第三方同意；62.2第三方对合同履行期限变更享有知情权和异议权。63.第三方介入后的合同履行终止63.1第三方介入后，合同终止应书面通知第三方，并经第三方同意；63.2合同终止后，第三方应根据合同约定，协助甲乙双方处理善后事宜。64.第三方介入后的合同履行监督64.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，确保合同履行；64.2第三方有权监督甲乙双方履行合同情况，确保合同目的的实现。65.第三方介入后的合同履行保障65.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，确保合同履行；65.2第三方有权要求甲乙双方提供合同履行的相关保障措施。66.第三方介入后的合同履行风险66.1第三方介入后，甲乙双方应承担因第三方介入而产生的风险；66.2第三方介入过程中，如发生意外情况，甲乙双方应共同承担风险。67.第三方介入后的合同履行责任67.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，承担相应的责任；67.2第三方在介入合同关系过程中，对甲乙双方负有忠实、勤勉的义务。68.第三方介入后的合同履行期限68.1第三方介入后，合同履行期限按照合同约定执行；68.2第三方介入期间，合同履行期限不受影响。69.第三方介入后的合同履行变更69.1第三方介入后，甲乙双方如需变更合同履行期限，应书面通知第三方，并经第三方同意；69.2第三方对合同履行期限变更享有知情权和异议权。70.第三方介入后的合同履行终止70.1第三方介入后，合同终止应书面通知第三方，并经第三方同意；70.2合同终止后，第三方应根据合同约定，协助甲乙双方处理善后事宜。71.第三方介入后的合同履行监督71.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，确保合同履行；71.2第三方有权监督甲乙双方履行合同情况，确保合同目的的实现。72.第三方介入后的合同履行保障72.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，确保合同履行；72.2第三方有权要求甲乙双方提供合同履行的相关保障措施。73.第三方介入后的合同履行风险73.1第三方介入后，甲乙双方应承担因第三方介入而产生的风险；73.2第三方介入过程中，如发生意外情况，甲乙双方应共同承担风险。74.第三方介入后的合同履行责任74.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，承担相应的责任；74.2第三方在介入合同关系过程中，对甲乙双方负有忠实、勤勉的义务。75.第三方介入后的合同履行期限75.1第三方介入后，合同履行期限按照合同约定执行；75.2第三方介入期间，合同履行期限不受影响。76.第三方介入后的合同履行变更76.1第三方介入后，甲乙双方如需变更合同履行期限，应书面通知第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.民宿设施清单详细要求和说明：清单应列明民宿内所有设施，包括但不限于家具、电器、厨具、卫浴等，并注明品牌、型号、数量等信息。2.租赁方身份证复印件详细要求和说明：提供租赁方身份证的复印件，用于证明租赁方的身份信息。3.其他相关证明文件详细要求和说明：根据具体情况，可能包括但不限于营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或押金责任认定：乙方应支付滞纳金，每日滞纳金为租金的_______%。示例说明：若乙方未在每月5日前支付租金，则每日滞纳金为租金的0.5%。乙方损坏民宿设施，未按约定进行修复责任认定：乙方应承担修复费用，若无法修复，应按市场价值赔偿。示例说明：若乙方损坏了民宿内的空调，乙方应负责修理或赔偿价值2000元的空调。乙方擅自改变民宿用途或进行违法活动责任认定：乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例说明：若乙方将民宿用于非法经营活动，乙方应承担由此产生的法律责任。甲方未按约定提供或维护民宿设施责任认定：甲方应承担维修费用，若无法维修，应按市场价值赔偿。示例说明：若甲方未在规定时间内修复损坏的浴室淋浴头，甲方应赔偿价值500元的淋浴头。甲方未在租赁期满后，无息退还押金责任认定：甲方应向乙方支付相应的违约金。示例说明：若甲方未在租赁期满后15日内退还押金，甲方应向乙方支付相当于押金_______%的违约金。第三方在介入合同关系过程中，因自身原因造成甲乙双方损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在提供维修服务过程中损坏了民宿设施，第三方应赔偿由此造成的损失。全文完。2024版特色民宿租赁续约服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1民宿基本情况3.2民宿设施设备3.3民宿周边环境4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用范围与限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他14.1法律适用14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024版特色民宿租赁续约服务协议。1.1.2“出租方”指拥有民宿产权并愿意出租的甲方。1.1.3“承租方”指愿意租赁民宿并支付租金的乙方。1.1.4“民宿”指出租方拥有的、位于[具体地址]的房屋及其附属设施。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期。1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定的金额向出租方支付的租金。1.1.7“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的保证金。1.1.8“续约”指在租赁期限届满前，经双方协商一致，延长租赁期限的行为。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有要求，均应按照本条的解释执行。2.当事人信息2.1出租方信息2.1.1名称：[出租方名称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方名称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.租赁物描述3.1民宿基本情况3.1.1房屋结构：[具体房屋结构]3.1.2房屋面积：[具体面积]3.1.3房屋朝向：[具体朝向]3.2民宿设施设备3.2.1厨房设备：[具体设备清单]3.2.2卫生间设备：[具体设备清单]3.2.3室内家具：[具体家具清单]3.2.4室外设施：[具体设施清单]3.3民宿周边环境3.3.1交通情况：[具体交通描述]3.3.2生活配套：[具体配套描述]3.3.3休闲娱乐：[具体娱乐描述]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁终止日期：[具体日期]4.3续约条款4.3.1续约期限：[具体续约期限]4.3.2续约条件：[具体续约条件]5.租金及支付方式5.1租金金额：[具体金额]5.2支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]5.3付款时间：[具体付款时间，如每月的某日]6.押金及退还6.1押金金额：[具体金额]6.2押金退还条件：[具体退还条件，如无损坏、无欠费等]6.3押金退还方式：[具体退还方式，如现金、银行转账等]8.维修与保养8.1维修责任8.1.1出租方负责民宿的日常维修和保养，确保民宿设施设备的正常使用。8.1.2承租方在使用过程中发现民宿设施设备损坏，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。8.2保养责任8.2.1承租方应合理使用民宿设施设备，避免人为损坏。8.2.2承租方在使用过程中应保持民宿的清洁卫生，并按照出租方的要求进行日常保养。8.3维修费用承担8.3.1因承租方不当使用或故意损坏造成的维修费用，由承租方承担。8.3.2因自然老化或不可抗力导致的损坏，维修费用由出租方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金。9.1.2承租方违反租赁物的使用范围和限制。9.1.3承租方未按照约定进行维修和保养。9.1.4双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方支付相应的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为[具体机构名称]，双方应遵守该机构的规定。11.合同解除11.1解除条件11.1.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。11.1.2出租方或承租方出现法律规定的其他解除合同的情形。11.2解除程序11.2.1解除合同前，双方应进行协商，达成一致意见。11.2.2解除合同后，双方应按照约定履行合同解除后的相关义务。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自[具体日期]起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、电子邮件、传真等。13.2送达地址13.2.1出租方送达地址：[出租方地址]13.2.2承租方送达地址：[承租方地址]14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难。14.2.2发生不可抗力事件时，双方应互相理解，并采取一切可能措施减轻损失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为提供专业服务或协助而介入合同关系的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介