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文档简介
农村房租销售合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
住址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(承租方):____________________
住址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的农村房屋一处,现愿意出租给乙方,乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利义务,经双方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:____________________
2.房屋结构:____________________
3.房屋面积:____________________平方米
4.房屋用途:____________________
5.房屋装修状况:____________________
6.房屋设施:____________________
二、租赁期限
1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满后,如双方同意续租,应在本合同租赁期满前__个月,书面通知对方。
三、租金及支付方式
1.租金:人民币____元/月。
2.支付方式:乙方应于每月__日前,将当月租金支付至甲方指定账户。
3.甲方收到租金后,应向乙方出具收据。
四、房屋使用及维护
1.乙方在使用房屋过程中,应遵守国家法律法规及当地政府相关规定,爱护房屋及附属设施。
2.乙方不得擅自改变房屋结构及用途,如需改动,应事先征得甲方书面同意。
3.乙方负责房屋及附属设施的日常维护,保持房屋整洁。
4.租赁期满后,乙方应将房屋恢复原状,不得留有痕迹。
五、押金及退还
1.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内,向甲方支付人民币____元作为押金。
2.租赁期满后,经甲方验收房屋无损坏,甲方应在__个工作日内无息退还押金。
六、违约责任
1.甲方违约责任:
a.如甲方未按约定提供房屋,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为租金总额的__%。
b.如甲方未按时收取租金,应向乙方支付违约金,违约金为应收取租金总额的__%。
2.乙方违约责任:
a.如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为应支付租金总额的__%。
b.如乙方擅自改变房屋结构及用途,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
c.如乙方逾期未退还押金,甲方有权从乙方其他款项中扣除。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
附件:
1.房屋产权证明复印件
2.房屋平面图
3.甲方身份证复印件
4.乙方身份证复印件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
住址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(承租方):____________________
住址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(第三方担保方):____________________
住址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的农村房屋一处,现愿意出租给乙方,乙方愿意承租该房屋。丙方作为第三方担保方,为保证乙方的租赁行为及履行租赁合同,同意提供担保。为明确各方权利义务,经甲乙双方及丙方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:____________________
2.房屋结构:____________________
3.房屋面积:____________________平方米
4.房屋用途:____________________
5.房屋装修状况:____________________
6.房屋设施:____________________
二、租赁期限
1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满后,如双方同意续租,应在本合同租赁期满前__个月,书面通知对方。
三、租金及支付方式
1.租金:人民币____元/月。
2.支付方式:乙方应于每月__日前,将当月租金支付至甲方指定账户。
3.甲方收到租金后,应向乙方出具收据。
四、丙方责任
1.丙方对本合同项下的乙方租金支付承担连带担保责任。
2.丙方应在本合同签订之日起__个工作日内,向甲方支付人民币____元作为保证金。
3.租赁期满后,丙方保证金无息退还。
五、房屋使用及维护
1.乙方在使用房屋过程中,应遵守国家法律法规及当地政府相关规定,爱护房屋及附属设施。
2.乙方不得擅自改变房屋结构及用途,如需改动,应事先征得甲方书面同意。
3.乙方负责房屋及附属设施的日常维护,保持房屋整洁。
六、甲方的权利
1.甲方有权随时检查房屋的使用情况,确保乙方按照约定使用房屋。
2.甲方有权要求乙方遵守合同约定的使用规范,如乙方违反,甲方有权要求乙方立即改正。
3.甲方有权在乙方未按约定支付租金的情况下,解除本合同,并要求乙方支付违约金。
七、乙方的责任及限制条款
1.乙方应按照合同约定的租金支付方式及时支付租金,如逾期支付,应向甲方支付违约金,违约金为应支付租金总额的__%。
2.乙方不得擅自转租、转借房屋,否则甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
3.乙方不得利用房屋从事违法活动,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担法律责任。
八、违约责任
1.甲方违约责任:
a.如甲方未按约定提供房屋,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为租金总额的__%。
b.如甲方未按时收取租金,应向乙方支付违约金,违约金为应收取租金总额的__%。
2.乙方违约责任:
a.如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为应支付租金总额的__%。
b.如乙方擅自改变房屋结构及用途,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
c.如乙方逾期未退还押金,甲方有权从乙方其他款项中扣除。
3.丙方违约责任:
a.如丙方未按约定履行担保责任,甲方有权解除本合同,并要求丙方支付违约金,违约金为保证金总额的__%。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
附件:
1.房屋产权证明复印件
2.房屋平面图
3.甲方身份证复印件
4.乙方身份证复印件
5.丙方营业执照复印件
第三方丙方的介入,旨在为甲方提供更加可靠的租赁保障,确保甲方权益不受侵害。本合同以甲方权益为主导,明确了甲方的权利和利益,同时增加了乙方的违约及限制条款,保障了甲方的利益。甲方作为主导方,通过本合同实现以下目的和意义:
1.确保房屋安全,防止乙方擅自改动房屋结构及用途,影响房屋安全。
2.确保租金按时足额支付,维护甲方的经济利益。
3.通过第三方担保,降低租赁风险,保障甲方权益不受侵害。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):____________________
住址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(承租方):____________________
住址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(第三方担保方):____________________
住址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的商业店铺一处,现愿意出租给乙方,乙方愿意承租该店铺用于经营。丙方作为第三方担保方,为保证乙方的租赁行为及履行租赁合同,同意提供担保。为明确各方权利义务,经甲乙双方及丙方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、店铺基本情况
1.店铺坐落:____________________
2.店铺面积:____________________平方米
3.店铺用途:____________________
4.店铺装修状况:____________________
5.店铺设施:____________________
二、租赁期限
1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满后,如双方同意续租,应在本合同租赁期满前__个月,书面通知对方。
三、租金及支付方式
1.租金:人民币____元/月。
2.支付方式:乙方应于每月__日前,将当月租金支付至甲方指定账户。
3.甲方收到租金后,应向乙方出具收据。
四、丙方责任
1.丙方对本合同项下的乙方租金支付承担连带担保责任。
2.丙方应在本合同签订之日起__个工作日内,向甲方支付人民币____元作为保证金。
3.租赁期满后,丙方保证金无息退还。
五、乙方的权利
1.乙方有权按照合同约定使用店铺,开展经营活动。
2.乙方有权要求甲方在租赁期间保持店铺设施的正常运行。
3.乙方有权在租赁期满后,按照合同约定续租店铺。
六、甲方的责任及限制条款
1.甲方应确保店铺符合租赁合同约定的条件,包括但不限于店铺设施、装修状况等。
2.甲方不得无故干涉乙方的经营活动,不得擅自改变店铺用途。
3.甲方不得在租赁期间提高租金,或单方面解除合同。
七、乙方的责任
1.乙方应按照合同约定的租金支付方式及时支付租金,如逾期支付,应向甲方支付违约金,违约金为应支付租金总额的__%。
2.乙方不得擅自转租、转借店铺,否则甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
3.乙方不得利用店铺从事违法活动,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担法律责任。
八、违约责任
1.甲方违约责任:
a.如甲方未按约定提供符合合同条件的店铺,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为租金总额的__%。
b.如甲方未按时收取租金,应向乙方支付违约金,违约金为应收取租金总额的__%。
2.乙方违约责任:
a.如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为应支付租金总额的__%。
b.如乙方擅自改变店铺用途,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
3.丙方违约责任:
a.如丙方未按约定履行担保责任,甲方有权解除本合同,并要求丙方支付违约金,违约金为保证金总额的__%。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
附件:
1.店铺产权证明复印件
2.店铺平面图
3.甲方身份证复印件
4.乙方身份证复印件
5.丙方营业执照复印件
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