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文档简介

农村房租销售合同模板第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出租方):____________________

住址:____________________

法定代表人:____________________

联系电话:____________________

乙方(承租方):____________________

住址:____________________

法定代表人:____________________

联系电话:____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村房屋一处,现愿意出租给乙方,乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利义务,经双方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落:____________________

2.房屋结构:____________________

3.房屋面积:____________________平方米

4.房屋用途:____________________

5.房屋装修状况:____________________

6.房屋设施:____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后,如双方同意续租,应在本合同租赁期满前__个月,书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金:人民币____元/月。

2.支付方式:乙方应于每月__日前,将当月租金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后,应向乙方出具收据。

四、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中,应遵守国家法律法规及当地政府相关规定,爱护房屋及附属设施。

2.乙方不得擅自改变房屋结构及用途,如需改动,应事先征得甲方书面同意。

3.乙方负责房屋及附属设施的日常维护,保持房屋整洁。

4.租赁期满后,乙方应将房屋恢复原状,不得留有痕迹。

五、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内,向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满后,经甲方验收房屋无损坏,甲方应在__个工作日内无息退还押金。

六、违约责任

1.甲方违约责任:

a.如甲方未按约定提供房屋,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为租金总额的__%。

b.如甲方未按时收取租金,应向乙方支付违约金,违约金为应收取租金总额的__%。

2.乙方违约责任:

a.如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为应支付租金总额的__%。

b.如乙方擅自改变房屋结构及用途,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。

c.如乙方逾期未退还押金,甲方有权从乙方其他款项中扣除。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。

附件:

1.房屋产权证明复印件

2.房屋平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方(盖章):____________________

乙方(盖章):____________________

签订日期:____________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):____________________

住址:____________________

法定代表人:____________________

联系电话:____________________

乙方(承租方):____________________

住址:____________________

法定代表人:____________________

联系电话:____________________

丙方(第三方担保方):____________________

住址:____________________

法定代表人:____________________

联系电话:____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村房屋一处,现愿意出租给乙方,乙方愿意承租该房屋。丙方作为第三方担保方,为保证乙方的租赁行为及履行租赁合同,同意提供担保。为明确各方权利义务,经甲乙双方及丙方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落:____________________

2.房屋结构:____________________

3.房屋面积:____________________平方米

4.房屋用途:____________________

5.房屋装修状况:____________________

6.房屋设施:____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后,如双方同意续租,应在本合同租赁期满前__个月,书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金:人民币____元/月。

2.支付方式:乙方应于每月__日前,将当月租金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后,应向乙方出具收据。

四、丙方责任

1.丙方对本合同项下的乙方租金支付承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起__个工作日内,向甲方支付人民币____元作为保证金。

3.租赁期满后,丙方保证金无息退还。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中,应遵守国家法律法规及当地政府相关规定,爱护房屋及附属设施。

2.乙方不得擅自改变房屋结构及用途,如需改动,应事先征得甲方书面同意。

3.乙方负责房屋及附属设施的日常维护,保持房屋整洁。

六、甲方的权利

1.甲方有权随时检查房屋的使用情况,确保乙方按照约定使用房屋。

2.甲方有权要求乙方遵守合同约定的使用规范,如乙方违反,甲方有权要求乙方立即改正。

3.甲方有权在乙方未按约定支付租金的情况下,解除本合同,并要求乙方支付违约金。

七、乙方的责任及限制条款

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式及时支付租金,如逾期支付,应向甲方支付违约金,违约金为应支付租金总额的__%。

2.乙方不得擅自转租、转借房屋,否则甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。

3.乙方不得利用房屋从事违法活动,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担法律责任。

八、违约责任

1.甲方违约责任:

a.如甲方未按约定提供房屋,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为租金总额的__%。

b.如甲方未按时收取租金,应向乙方支付违约金,违约金为应收取租金总额的__%。

2.乙方违约责任:

a.如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为应支付租金总额的__%。

b.如乙方擅自改变房屋结构及用途,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。

c.如乙方逾期未退还押金,甲方有权从乙方其他款项中扣除。

3.丙方违约责任:

a.如丙方未按约定履行担保责任,甲方有权解除本合同,并要求丙方支付违约金,违约金为保证金总额的__%。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。

附件:

1.房屋产权证明复印件

2.房屋平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方丙方的介入,旨在为甲方提供更加可靠的租赁保障,确保甲方权益不受侵害。本合同以甲方权益为主导,明确了甲方的权利和利益,同时增加了乙方的违约及限制条款,保障了甲方的利益。甲方作为主导方,通过本合同实现以下目的和意义:

1.确保房屋安全,防止乙方擅自改动房屋结构及用途,影响房屋安全。

2.确保租金按时足额支付,维护甲方的经济利益。

3.通过第三方担保,降低租赁风险,保障甲方权益不受侵害。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

甲方(出租方):____________________

住址:____________________

法定代表人:____________________

联系电话:____________________

乙方(承租方):____________________

住址:____________________

法定代表人:____________________

联系电话:____________________

丙方(第三方担保方):____________________

住址:____________________

法定代表人:____________________

联系电话:____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业店铺一处,现愿意出租给乙方,乙方愿意承租该店铺用于经营。丙方作为第三方担保方,为保证乙方的租赁行为及履行租赁合同,同意提供担保。为明确各方权利义务,经甲乙双方及丙方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。

一、店铺基本情况

1.店铺坐落:____________________

2.店铺面积:____________________平方米

3.店铺用途:____________________

4.店铺装修状况:____________________

5.店铺设施:____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后,如双方同意续租,应在本合同租赁期满前__个月,书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金:人民币____元/月。

2.支付方式:乙方应于每月__日前,将当月租金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后,应向乙方出具收据。

四、丙方责任

1.丙方对本合同项下的乙方租金支付承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起__个工作日内,向甲方支付人民币____元作为保证金。

3.租赁期满后,丙方保证金无息退还。

五、乙方的权利

1.乙方有权按照合同约定使用店铺,开展经营活动。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间保持店铺设施的正常运行。

3.乙方有权在租赁期满后,按照合同约定续租店铺。

六、甲方的责任及限制条款

1.甲方应确保店铺符合租赁合同约定的条件,包括但不限于店铺设施、装修状况等。

2.甲方不得无故干涉乙方的经营活动,不得擅自改变店铺用途。

3.甲方不得在租赁期间提高租金,或单方面解除合同。

七、乙方的责任

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式及时支付租金,如逾期支付,应向甲方支付违约金,违约金为应支付租金总额的__%。

2.乙方不得擅自转租、转借店铺,否则甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。

3.乙方不得利用店铺从事违法活动,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担法律责任。

八、违约责任

1.甲方违约责任:

a.如甲方未按约定提供符合合同条件的店铺,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为租金总额的__%。

b.如甲方未按时收取租金,应向乙方支付违约金,违约金为应收取租金总额的__%。

2.乙方违约责任:

a.如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为应支付租金总额的__%。

b.如乙方擅自改变店铺用途,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。

3.丙方违约责任:

a.如丙方未按约定履行担保责任,甲方有权解除本合同,并要求丙方支付违约金,违约金为保证金总额的__%。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。

附件:

1.店铺产权证明复印件

2.店铺平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

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