安平县存量房买卖合同模板

安平县存量房买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

出卖人（以下简称“甲方”）：__________

买受人（以下简称“乙方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________房产（以下简称“标的房产”）给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.标的房产的产权证号为__________，产权登记人为甲方。

4.标的房产的现状为__________，装修情况为__________。

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方保证标的房产产权清晰，不存在任何争议和纠纷。

（2）甲方保证标的房产不存在任何未结清的税费、罚款等。

（3）甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产的产权证、土地使用权证等证件原件及复印件交付乙方。

（4）甲方应配合乙方办理标的房产的产权过户手续。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方应按照本合同约定的金额支付购房款。

（2）乙方应在本合同约定的期限内，办理标的房产的产权过户手续。

（3）乙方应遵守国家法律法规，合理使用标的房产。

三、合同价款及支付方式

1.标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

3.甲方在收到乙方支付的定金后，应向乙方出具收据。

4.乙方在办理标的房产的产权过户手续前，应向甲方支付购房款余额。

四、合同解除及违约责任

1.如甲方未按约定时间、地点交付标的房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

2.如乙方未按约定时间、地点支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整。

3.如一方违反本合同约定的其他条款，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的产权证复印件

2.标的房产的土地使用权证复印件

3.双方的身份证复印件

4.本合同的补充协议（如有）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

出卖人（以下简称“甲方”）：__________

买受人（以下简称“乙方”）：__________

第三方中介机构（以下简称“丙方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并引入丙方作为中介机构，就甲方出售位于__________房产（以下简称“标的房产”）给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.标的房产的产权证号为__________，产权登记人为甲方。

4.标的房产的现状为__________，装修情况为__________。

二、第三方中介机构的职责与权利

1.丙方作为中介机构，负责为甲乙双方提供居间服务，协助双方完成标的房产的买卖交易。

2.丙方有权收取中介服务费用，费用标准为成交价的__________%，并在交易完成后____个工作日内向丙方支付。

3.丙方应保证标的房产信息的真实、准确，并有权对乙方进行必要的资格审查。

4.丙方在交易过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露任何一方商业秘密。

三、甲方的权利和义务

1.甲方享有标的房产的完全所有权，有权决定出售标的房产。

2.甲方应向丙方提供标的房产的合法产权证明文件，并保证其真实、有效。

3.甲方应在标的房产成交后____个工作日内，将标的房产的产权证、土地使用权证等证件原件及复印件交付乙方。

4.甲方应配合丙方和乙方办理标的房产的产权过户手续。

5.甲方在交易过程中，有权对乙方的支付能力、信用状况等进行审查。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供标的房产的详细信息和产权证明文件。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

3.乙方应在本合同约定的期限内，办理标的房产的产权过户手续，并支付剩余购房款。

4.乙方应遵守国家法律法规，合理使用标的房产。

五、违约责任及限制条款

1.如甲方未按约定时间、地点交付标的房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，并支付违约金人民币__________元整。

2.如乙方未按约定时间、地点支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整。

3.如乙方在办理产权过户过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致交易无法完成，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方在交易过程中，未经甲方同意，不得将标的房产用于抵押、出租等用途。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的产权证复印件

2.标的房产的土地使用权证复印件

3.双方的身份证复印件

4.丙方的营业执照复印件

5.本合同的补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为中介机构，可以确保交易过程的专业性和公正性，降低交易风险。

2.丙方作为第三方，可以起到监督和协调的作用，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为标的房产的所有权人，在交易中拥有主导地位，可以更好地保障自身的权益。

2.甲方通过加强对乙方的审查和限制，可以确保交易的安全性和合法性，降低潜在风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

出卖人（以下简称“甲方”）：__________

买受人（以下简称“乙方”）：__________

第三方评估机构（以下简称“丙方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并引入丙方作为评估机构，就甲方出售位于__________房产（以下简称“标的房产”）给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.标的房产的产权证号为__________，产权登记人为甲方。

4.标的房产的现状为__________，装修情况为__________。

二、第三方评估机构的职责与权利

1.丙方作为评估机构，负责对标的房产进行专业评估，并提供评估报告。

2.丙方有权收取评估费用，费用标准为成交价的__________%，并在评估完成后____个工作日内向丙方支付。

3.丙方应保证评估报告的真实、客观、公正，并对评估过程中的信息保密。

4.丙方有权要求甲乙双方提供与标的房产相关的必要资料和协助。

三、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求丙方对标的房产进行专业评估，并获取评估报告。

2.乙方有权在评估报告的基础上，决定是否继续进行交易。

3.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

4.乙方应在本合同约定的期限内，办理标的房产的产权过户手续，并支付剩余购房款。

5.乙方有权要求甲方在交易过程中提供标的房产的合法产权证明文件。

四、甲方的权利和义务

1.甲方应保证标的房产的产权清晰，不存在任何争议和纠纷。

2.甲方应在乙方支付定金后____个工作日内，向丙方提供标的房产的必要资料，并配合丙方进行现场评估。

3.甲方应在本合同约定的期限内，将标的房产的产权证、土地使用权证等证件原件及复印件交付乙方。

4.甲方应配合丙方和乙方办理标的房产的产权过户手续。

五、违约责任及限制条款

1.如甲方未按约定时间、地点交付标的房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，并支付违约金人民币__________元整。

2.如乙方未按约定时间、地点支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整。

3.如甲方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致交易无法完成，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.甲方在交易过程中，未经乙方同意，不得将标的房产用于抵押、出租等用途。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的产权证复印件

2.标的房产的土地使用权证复印件

3.双方的身份证复印件

4.丙方的营业执