单位房产买卖合同模板

单位房产买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，建筑面积为________________________平方米，以下简称“标的房产”，甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，房屋产权证号为________________________。

1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

1.3标的房产的用途为________________________，建筑结构为________________________。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证标的房产产权清晰，不存在任何争议，且已依法取得相应的土地使用权及房屋所有权。

2.2甲方同意将标的房产出售给乙方，乙方同意购买。

2.3甲方应在合同签订后________________________日内，将标的房产的产权证及土地使用权证等相关文件交付给乙方。

2.4乙方应在合同签订后________________________日内，向甲方支付定金人民币________________________元。

2.5乙方应在合同约定的期限内，支付剩余房款人民币________________________元。

2.6甲方应协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

2.7双方应依法履行合同约定的其他权利义务。

三、付款方式及期限

3.1本合同约定的房款总额为人民币________________________元。

3.2乙方应在合同签订后________________________日内支付定金人民币________________________元。

3.3乙方应在合同约定的期限内支付剩余房款人民币________________________元。

3.4付款方式：________________________。

四、标的房产的交付及验收

4.1甲方应在合同约定的交付期限内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房产后________________________日内进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

4.4若乙方对标的房产的验收不合格，有权要求甲方在验收合格前进行整改。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

5.2乙方未按合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

5.3双方违反合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同在有效期内，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的房产的产权证及土地使用权证等相关文件；

2.本合同签订前，双方签订的补充协议（如有）；

3.双方认为需要作为合同附件的其他文件。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，建筑面积为________________________平方米，以下简称“标的房产”，甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，房屋产权证号为________________________。

1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

1.3标的房产的用途为________________________，建筑结构为________________________。

二、甲方的权利和义务

2.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

2.2甲方有权要求乙方在标的房产交付前，提供合法的付款担保。

2.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担相应的担保责任。

2.4甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、方式支付房款。

2.5甲方有权要求乙方在标的房产交付后，按照合同约定履行相关义务。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产。

3.2乙方有权要求丙方在担保期内，承担相应的担保责任。

3.3乙方有权要求甲方在标的房产交付前，提供相关产权证明文件。

3.4乙方应在合同约定的期限内，支付定金人民币________________________元。

3.5乙方应在合同约定的期限内，支付剩余房款人民币________________________元。

四、丙方的权利和义务

4.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

4.2丙方有权要求甲方在标的房产交付前，提供合法的产权证明文件。

4.3丙方有权要求乙方在标的房产交付后，按照合同约定履行相关义务。

4.4丙方在乙方违约时，应按照合同约定承担担保责任。

五、付款方式及期限

5.1本合同约定的房款总额为人民币________________________元。

5.2乙方应在合同签订后________________________日内支付定金人民币________________________元。

5.3乙方应在合同约定的期限内支付剩余房款人民币________________________元。

5.4付款方式：________________________。

六、标的房产的交付及验收

6.1甲方应在合同约定的交付期限内，将标的房产交付给乙方。

6.2乙方应在收到标的房产后________________________日内进行验收。

6.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

七、违约责任

7.1甲方未按合同约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

7.2乙方未按合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

7.3丙方未按合同约定承担担保责任的，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

7.4双方违反合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同在有效期内，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付房款。

10.2丙方的介入，为甲方提供了额外的保障，降低了交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为卖方，在合同中占据主导地位，有利于保障甲方的权益，确保交易顺利进行。

11.2甲方通过增加自己的权利条款和利益条款，确保了标的房产的出售能够按照预期进行。

附件：

1.标的房产的产权证及土地使用权证等相关文件；

2.本合同签订前，双方签订的补充协议（如有）；

3.双方认为需要作为合同附件的其他文件。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（中介机构）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于________________________的房产，建筑面积为________________________平方米，以下简称“标的房产”，甲方同意出售。为保障乙方的权益，丙方作为中介机构提供专业服务。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，房屋产权证号为________________________。

1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

1.3标的房产的用途为________________________，建筑结构为________________________。

二、乙方的权利和义务

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产。

2.2乙方有权要求甲方提供标的房产的产权证明文件。

2.3乙方有权要求丙方提供专业的中介服务，包括但不限于市场调研、谈判协调等。

2.4乙方有权要求丙方在合同期限内完成交易。

2.5乙方有权要求甲方在标的房产交付前，保证房产无任何权利瑕疵。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

3.2甲方有权要求丙方提供乙方的信用报告和支付能力证明。

3.3甲方有权要求丙方在交易过程中维护甲方的合法权益。

3.4甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付房款。

四、丙方的权利和义务

4.1丙方有权要求甲乙双方遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

4.2丙方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息。

4.3丙方有权根据市场情况调整中介服务费用。

4.4丙方有权在交易过程中提供法律咨询和风险评估。

五、付款方式及期限

5.1本合同约定的房款总额为人民币________________________元。

5.2乙方应在合同签订后________________________日内支付定金人民币________________________元。

5.3乙方应在合同约定的期限内支付剩余房款人民币________________________元。

5.4付款方式：________________________。

六、标的房产的交付及验收

6.1甲方应在合同约定的交付期限内，将标的房产交付给乙方。

6.2乙方应在收到标的房产后________________________日内进行验收。

6.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

七、违约责任

7.1甲方未按合同约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

7.2乙方未按合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

7.3丙方未按合同约定提供中介服务的，应向甲乙双方承担相应责任。

七、争议解决

7.4双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.5协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同在有效期内，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，保障乙方在交易过程中的合法权益。

9.2通过强调乙方的权利条款和利益条款，确保乙方在交易中的主导地位。

十、弱化甲方