房子拆迁补偿合同模板

房子拆迁补偿合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方在_________市_________区拥有坐落于_________路_________号房屋一套，现因国家或集体建设需要，该房屋被纳入拆迁范围。为明确双方在房屋拆迁补偿事宜中的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条补偿方式

1.1乙方同意按照以下方式对甲方进行房屋拆迁补偿：

（1）货币补偿：根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关政策规定，乙方将按照拆迁评估机构评估的房屋价值，一次性支付甲方货币补偿款人民币_________元整。

（2）实物补偿：乙方为甲方提供坐落于_________市_________区_________路_________号等价房屋一套。

第二条补偿金额及支付方式

2.1甲方房屋拆迁补偿款总额为人民币_________元整。

2.2乙方应在房屋拆迁完毕后_________日内，将房屋拆迁补偿款支付至甲方指定的银行账户。

第三条房屋交接

3.1乙方应按照本合同约定的实物补偿方式，向甲方交付等价房屋。

3.2房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，确认房屋及附属设施完好、无损坏。

3.3甲方应在房屋交付后_________日内，向乙方出具房屋接收证明。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同附件：

（1）甲方房屋所有权证复印件；

（2）拆迁评估报告；

（3）房屋交接清单。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）甲方房屋所有权证复印件；

（2）拆迁评估报告；

（3）房屋交接清单。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方在_________市_________区拥有坐落于_________路_________号房屋一套，现因国家或集体建设需要，该房屋被纳入拆迁范围。为保障甲方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以明确各方在房屋拆迁补偿事宜中的权利义务，确保甲方权益得到充分保障。

第一条补偿方式

1.1乙方同意按照以下方式对甲方进行房屋拆迁补偿：

（1）货币补偿：根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关政策规定，乙方将按照拆迁评估机构评估的房屋价值，一次性支付甲方货币补偿款人民币_________元整。

（2）实物补偿：乙方为甲方提供坐落于_________市_________区_________路_________号等价房屋一套。

（3）丙方提供额外补偿：丙方同意在乙方补偿基础上，对甲方进行额外补偿，包括但不限于以下内容：

a.丙方为甲方提供搬迁安置费用人民币_________元整；

b.丙方为甲方提供临时过渡安置房或租房补贴人民币_________元整；

c.丙方协助甲方办理拆迁补偿相关手续，并提供法律咨询。

第二条补偿金额及支付方式

2.1甲方房屋拆迁补偿款总额为人民币_________元整。

2.2乙方应在房屋拆迁完毕后_________日内，将房屋拆迁补偿款支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方应在房屋拆迁完毕后_________日内，将额外补偿款支付至甲方指定的银行账户。

第三条房屋交接

3.1乙方应按照本合同约定的实物补偿方式，向甲方交付等价房屋。

3.2房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，确认房屋及附属设施完好、无损坏。

3.3甲方应在房屋交付后_________日内，向乙方出具房屋接收证明。

第四条甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋拆迁补偿款。

4.2甲方有权要求丙方按照本合同约定提供额外补偿。

4.3甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定提供相关法律咨询和手续办理服务。

4.4甲方有权在乙方和丙方违约时，要求其承担相应的违约责任。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定支付房屋拆迁补偿款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

a.支付违约金人民币_________元整；

b.按照每日万分之_________的比例支付滞纳金；

c.赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2若乙方未能按照本合同约定交付等价房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

a.支付违约金人民币_________元整；

b.按照每日万分之_________的比例支付滞纳金；

c.赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方在房屋拆迁过程中，应遵守国家法律法规和政策规定，不得擅自改变拆迁方案或降低补偿标准。

第六条丙方的责任

6.1丙方应按照本合同约定，在乙方和甲方之间发挥协调作用，确保甲方权益得到充分保障。

6.2丙方应协助甲方办理拆迁补偿相关手续，提供法律咨询，确保甲方权益不受侵害。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

第九条合同附件

9.1本合同附件：

a.甲方房屋所有权证复印件；

b.拆迁评估报告；

c.房屋交接清单。

第十条第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为第三方主体，旨在确保甲方在房屋拆迁过程中的权益得到充分保障，提高拆迁补偿的透明度和公正性，同时促进甲乙双方的合作。

第十一条甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过本合同明确自身权益，确保在房屋拆迁过程中获得合理的补偿，维护自身合法权益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拟将位于_________市_________区_________路_________号的房屋出售给乙方，并因城市规划需要，该房屋所在区域即将进行改造和拆迁。为保障乙方在拆迁过程中的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以明确各方在房屋买卖及拆迁补偿事宜中的权利义务。

第一条房屋买卖

1.1甲方同意将位于_________市_________区_________路_________号的房屋出售给乙方，房屋基本情况详见附件。

1.2乙方同意购买甲方上述房屋，并支付房屋总价款人民币_________元整。

1.3房屋买卖交易税费由甲乙双方按照国家相关法律法规和政策规定各自承担。

第二条拆迁补偿

2.1乙方同意，在房屋被纳入拆迁范围后，按照国家或集体建设需要，接受房屋拆迁。

2.2乙方有权要求甲方在房屋拆迁过程中，为其提供以下权益保障：

a.甲方应确保乙方在拆迁过程中获得合理的货币补偿；

b.甲方应协助乙方办理拆迁补偿相关手续；

c.甲方应提供拆迁过渡安置或租房补贴。

第三条丙方责任

3.1丙方作为第三方，负责监督甲方履行本合同中关于乙方权益保障的条款。

3.2丙方有权要求甲方及时向乙方支付拆迁补偿款项，并确保乙方权益不受侵害。

3.3丙方有权要求甲方提供拆迁补偿相关证明材料，以供查验。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同时支付定金人民币_________元整。

4.2甲方有义务在房屋交付前，确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.3甲方有义务在房屋交付后_________日内，向乙方提供房屋产权证书等相关文件。

4.4甲方有义务按照国家相关法律法规和政策规定，协助乙方办理房屋拆迁补偿相关手续。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按时支付拆迁补偿款项，乙方有权要求甲方支付违约金人民币_________元整，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2若甲方未按约定提供房屋产权证书等相关文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。

5.3甲方在房屋交付前，如房屋权属出现瑕疵，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供房屋及相关权益保障。

6.2乙方有义务在签订本合同时支付定金人民币_________元整，并在房屋交付前支付剩余房款。

6.3乙方有义务在房屋被纳入拆迁范围后，接受房屋拆迁，并按照国家相关法律法规和政策规定，配合甲方办理拆迁补偿相关手续。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

第九条合同附件

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