2024年住宅押金退还合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅押金退还合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（押金缴纳方）1.2乙方（押金退还方）第二条押金缴纳及退还条件2.1甲方按照约定向乙方缴纳住宅押金2.2合同到期或提前终止合同时，乙方按照约定退还押金2.3押金退还条件及金额计算方式第三条押金退还流程3.1合同到期或提前终止合同后，甲方向乙方提出押金退还申请3.2乙方在收到申请后，应在规定时间内对押金退还事宜进行核实3.3经核实无误后，乙方应在规定时间内退还押金给甲方第四条押金退还时间及方式4.1合同到期退还押金：合同到期后，乙方应在15个工作日内退还押金4.2提前终止合同退还押金：提前终止合同后，乙方应在30个工作日内退还押金4.3退还押金方式：银行转账、现金等方式第五条押金退还扣除事项5.1乙方在退还押金时，有权扣除因甲方损坏住宅导致的维修费用5.2乙方在退还押金时，有权扣除因甲方未按约定支付费用导致的损失5.3乙方在退还押金时，有权扣除其他法定或约定扣除的费用第六条违约责任6.1甲方未按约定缴纳押金，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任6.2乙方未按约定退还押金，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2若协商无果，任一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条合同的生效、变更和终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.2合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认8.3合同到期或提前终止合同后，本合同自行终止第九条保密条款9.1双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密9.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容及相关事宜第十条法律适用及争议解决10.1本合同适用中华人民共和国法律10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.3若协商无果，任一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条附加条款11.1双方在签订合同时，如有附加条款，需附加在本合同之后11.2附加条款与本合同具有同等法律效力第十二条合同的修改和补充12.1合同的修改和补充，应由双方共同签署，并以书面形式确认12.2修改和补充的内容与原合同具有同等法律效力第十三条通知和送达13.1双方应确保合同期内提供的联系方式准确有效13.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式第十四条其他约定14.1双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，履行社会责任第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（押金缴纳方）：【甲方全称】，住所：【甲方住所】。1.2乙方（押金退还方）：【乙方全称】，住所：【乙方住所】。第二条押金缴纳及退还条件2.1甲方应按照双方约定的金额向乙方缴纳住宅押金，金额为人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额】元整）。2.2合同到期或提前终止合同时，乙方按照约定退还押金。合同到期退还押金：合同到期后，乙方应在15个工作日内退还押金；提前终止合同退还押金：提前终止合同后，乙方应在30个工作日内退还押金。2.3押金退还条件及金额计算方式：双方约定，押金退还时，乙方应扣除因甲方损坏住宅导致的维修费用、因甲方未按约定支付费用导致的损失，以及其他法定或约定扣除的费用。具体扣除事项和计算方式，详见附件一《押金退还计算方式》。第三条押金退还流程3.1合同到期或提前终止合同后，甲方向乙方提出押金退还申请。申请应在合同到期或提前终止合同后的15个工作日内提交，否则乙方有权不予退还押金。3.2乙方在收到申请后，应在规定时间内对押金退还事宜进行核实。核实时间不得超过10个工作日。3.3经核实无误后，乙方应在规定时间内退还押金给甲方。退还时间不得超过5个工作日。第四条押金退还时间及方式4.1合同到期退还押金：合同到期后，乙方应在15个工作日内退还押金。4.2提前终止合同退还押金：提前终止合同后，乙方应在30个工作日内退还押金。4.3退还押金方式：双方约定，乙方通过银行转账方式退还押金。甲方提供的银行账户信息为：【甲方银行账户信息】。第五条押金退还扣除事项5.1乙方在退还押金时，有权扣除因甲方损坏住宅导致的维修费用。具体维修费用，以乙方实际支付的维修费用为准。5.2乙方在退还押金时，有权扣除因甲方未按约定支付费用导致的损失。具体损失金额，以乙方实际发生的损失金额为准。5.3乙方在退还押金时，有权扣除其他法定或约定扣除的费用。具体扣除事项和计算方式，详见附件一《押金退还计算方式》。第六条违约责任6.1甲方未按约定缴纳押金，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。甲方应向乙方支付违约金，违约金为押金金额的10%。6.2乙方未按约定退还押金，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。乙方应向甲方支付违约金，违约金为押金金额的10%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商无果，任一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。合同签订地为人民法院【具体法院名称】。第八条合同的生效、变更和终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。签字日期为【签字日期】。8.2合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。变更内容不得违反国家法律法规、社会公德和双方共同利益。8.3合同到期或提前终止合同后，本合同自行终止。合同到期日为【合同到期日】。第九条保密条款9.1双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密。商业秘密包括但不限于合同金额、甲方居民信息、乙方经营信息等。9.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容及相关事宜。违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条法律适用及争议解决10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起30日内。10.3若协商无果，任一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。合同签订地为人民法院【具体法院名称】。第十一条附加条款11.1双方在签订合同时，如有附加条款，需附加在本合同之后。附加条款与本合同具有同等法律效力。11.2附加条款的修改和补充，应由双方共同签署，并以书面形式确认。修改和补充的内容与原合同具有同等法律效力。第十二条合同的修改和补充12.1合同的修改和补充，应由双方共同签署，并以书面形式确认。修改和补充的内容与原合同具有同等法律效力。12.2修改和补充的条款应符合国家法律法规、社会公德和双方共同利益。第十三条通知和送达13.1双方应确保合同期内提供的联系方式准确有效。联系方式变更时，应书面通知对方。13.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式。通知送达时间为对方收到通知的次日。第十四条其他约定14.1双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，履行社会责任。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，两份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1定义：第三方指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或实体。第三方介入可能包括但不限于中介方、评估方、维修方、保险公司等。14.2第三方责任：第三方介入本合同事项时，应遵守国家法律法规，并承担相应的责任。第三方的行为不代表甲方或乙方，甲方和乙方不承担第三方行为的法律后果。14.3第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方进行合同事项的介入。如双方对第三方选择发生争议，可通过友好协商解决；协商无果的，可依照第十条争议解决条款处理。第十五条第三方介入的额外条款及说明15.1甲方和乙方应确保第三方的选择符合本合同的履行需要，并具备相应的资质和能力。15.2第三方介入事项的具体条款应由甲方、乙方和第三方共同协商确定，并以书面形式附加在本合同之后。15.3第三方介入的额外条款应明确第三方的权利、义务和责任，包括但不限于服务质量、费用、保密义务等。15.4第三方介入的额外条款应明确甲方和乙方的权利和义务，包括但不限于支付费用、提供资料、履行协助义务等。第十六条第三方责任限额16.1甲方和乙方应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。16.2第三方责任限额的具体条款应由甲方、乙方和第三方共同协商确定，并以书面形式附加在本合同之后。16.3第三方责任限额的确定应充分考虑合同事项的性质、风险和双方的利益。第十七条第三方与甲方、乙方的关系17.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应在本合同及附加条款中明确。17.2第三方不免除甲方、乙方依据本合同应承担的责任。17.3甲方和乙方不承担第三方与对方之间的任何法律后果。第十八条第三方介入的变更和终止18.1第三方介入的变更或终止，应由甲方、乙方和第三方共同协商确定，并以书面形式确认。18.2变更或终止第三方介入事项的，应及时修改本合同及附加条款，并重新签署。18.3第三方介入的变更或终止不影响本合同其他条款的效力。第十九条第三方介入的违约责任19.1第三方违反本合同或附加条款的，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。19.2甲方和乙方依据本合同对第三方主张权利的，不影响双方之间的合同履行。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方介入事项发生的争议，应通过甲方、乙方和第三方共同协商解决。20.2若协商无果，任一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。合同签订地为人民法院【具体法院名称】。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《押金退还计算方式》详细说明：本附件详细列出了押金退还时，乙方应扣除的费用项目及计算方式。包括但不限于因甲方损坏住宅导致的维修费用、因甲方未按约定支付费用导致的损失等。附件二：《住宅状况报告》详细说明：本附件由第三方提供，详细记录了住宅在合同履行过程中的状况，包括但不限于设施损坏、维修记录等。报告应真实、完整，便于双方了解住宅的实际状况。附件三：《维修费用明细》详细说明：本附件详细列出了维修费用的各项明细，包括维修项目、维修费用、维修时间等。乙方应根据实际情况，提供真实的维修费用明细。附件四：《第三方服务协议》详细说明：本附件明确了甲方、乙方与第三方之间的服务内容、服务费用、保密义务等。甲方和乙方应确保第三方的选择符合本合同的履行需要，并具备相应的资质和能力。附件五：《第三方责任限额确认书》详细说明：本附件明确了第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。甲方和乙方应明确第三方的责任限额，并确保第三方知晓。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于甲方未按约定缴纳押金、乙方未按约定退还押金、第三方未按约定提供服务、第三方未按约定履行保密义务等。责任认定标准：违约行为的责任认定标准应依据本合同及附加条款的约定。例如，甲方未按约定缴纳押金，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任，违约金为押金金额的10%。示例说明：假设甲方在合同生效后10日内未缴纳押金，乙方依据本合同第6.1