单元屋出租合同模板

单元屋出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的单元屋，拥有完全的出租权，乙方愿意承租该单元屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的单元屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米，房屋结构：____________________，装修状况：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为每月人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，支付账户信息如下：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方搬离租赁物且无欠费的情况下，将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用租赁物期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构及装修。

5.2乙方应合理使用水电、燃气等设施，不得造成损坏或浪费。

5.3租赁物出现损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。

六、物业管理费用及税费

6.1乙方应承担租赁物所在小区的物业管理费用及税费，具体费用以物业管理处通知为准。

6.2乙方应按照国家相关规定，依法纳税。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

7.3甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方退还租金或解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物照片及房屋结构图；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.房屋租赁登记备案证明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的单元屋，拥有完全的出租权，乙方愿意承租该单元屋，丙方作为物业管理方，负责租赁物及附属设施的管理和维护，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的单元屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米，房屋结构：____________________，装修状况：____________________。

1.3丙方承诺对租赁物及附属设施进行日常管理，确保租赁物的安全和完好。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2甲方有权在租赁期限届满前，提前一个月书面通知乙方解除合同，无需承担违约责任。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为每月人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，支付账户信息如下：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，并提前一个月书面通知乙方。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方搬离租赁物且无欠费的情况下，将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用租赁物期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构及装修。

5.2乙方应合理使用水电、燃气等设施，不得造成损坏或浪费。

5.3租赁物出现损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。

5.4丙方应定期对租赁物进行巡查，发现损坏及时修复，并通知乙方。

六、物业管理费用及税费

6.1乙方应承担租赁物所在小区的物业管理费用及税费，具体费用以物业管理处通知为准。

6.2乙方应按照国家相关规定，依法纳税。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

7.3乙方擅自改动房屋结构或装修，造成损失，甲方有权要求乙方承担相应费用。

7.4丙方未履行物业管理职责，造成租赁物损坏或乙方损失，甲方有权要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、第三方责任

9.1丙方作为物业管理方，应遵守国家有关物业管理的规定，保证租赁物的安全和完好。

9.2丙方应配合甲方进行租赁物的出租、管理和维护工作。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，有助于保障甲方的权益，确保租赁物的安全和完好，提高物业管理水平，为乙方提供一个良好的居住环境。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋所有权，对本合同享有主导权。通过增加甲方的权利条款和利益条款，可以更好地维护甲方的合法权益，降低租赁风险，确保租金的稳定收入。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的单元屋，愿意出租给乙方使用，丙方作为物业管理方，负责租赁物及附属设施的管理和维护，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的单元屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米，房屋结构：____________________，装修状况：____________________。

1.3丙方承诺对租赁物及附属设施进行日常管理，确保租赁物的安全和完好。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方有权在租赁期限届满前三个月书面通知甲方解除合同，无需承担违约责任。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为每月人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，支付账户信息如下：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

3.3甲方不得无故提高租金，如需调整，应提前三个月书面通知乙方，并给予合理的调整幅度。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方搬离租赁物且无欠费的情况下，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，但不得擅自改动房屋结构及装修。

5.2乙方应合理使用水电、燃气等设施，不得造成损坏或浪费。

5.3租赁物出现损坏，乙方有权要求丙方及时修复，并承担相应的维修费用。

六、物业管理费用及税费

6.1乙方应承担租赁物所在小区的物业管理费用及税费，具体费用以物业管理处通知为准。

6.2乙方有权要求丙方提供透明、合理的物业管理服务，并有权对丙方的服务提出建议或投诉。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁物或提供的服务不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

7.2甲方未按时退还押金，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。

7.3丙方未履行物业管理职责，导致租赁物损坏或乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充