单独房间租赁合同模板

单独房间租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租金：人民币__________元/月，乙方应于每月______日前支付租金。

三、租赁用途

乙方租赁该房屋仅用于__________，不得擅自改变房屋用途。

四、交付与接收

1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方，乙方应于接收房屋时，对房屋现状进行验收，如有异议，应在______日内提出。

2.乙方应在______年______月______日前将房屋及附属设施交付给甲方。

五、房屋维修及保险

1.房屋及附属设施在租赁期间的维修责任由甲方承担，乙方应合理使用，不得损坏。

2.乙方应在租赁期间购买房屋保险，保险金额不低于房屋价值的______%，保险费由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付______%的违约金。

3.乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记证明

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，乙方为保证租金支付及履行合同义务，特聘请丙方作为担保方，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租金：人民币__________元/月，乙方应于每月______日前支付租金。

三、第三方担保责任

1.丙方保证乙方在租赁期间按期支付租金，如乙方未按约定支付租金，丙方应承担连带清偿责任。

2.丙方保证乙方履行合同约定的其他义务，如乙方违反合同约定，丙方应承担相应的法律责任。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订合同时提供合法有效的身份证明、收入证明等文件。

2.甲方有权对乙方租赁房屋的使用情况进行监督，如发现乙方有擅自改变房屋用途、损害房屋设施等行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权在租赁期满后，要求乙方将房屋及其附属设施完好无损地返还。

五、乙方责任与义务

1.乙方应按照约定的租赁用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏，如损坏应及时修复或赔偿。

3.乙方应按期支付租金，如逾期支付，应向甲方支付______%的违约金。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付______%的违约金，丙方应承担连带清偿责任。

2.乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方损坏房屋及附属设施的，应承担赔偿责任。

七、解除合同

1.在租赁期限内，如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.丙方在担保期间，如发现乙方有违约行为，有权要求解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记证明

3.丙方担保承诺书

4.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在保障甲方的权益，确保乙方按期支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，通过设定严格的乙方责任和义务，以及丙方的担保责任，保障自身权益，确保租赁期间的稳定收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（房屋购买者）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保机构）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现愿将该房屋出售给乙方，为保障交易安全，乙方聘请丙方作为担保机构，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋概况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整。

2.乙方应于______年______月______日前支付首付款人民币__________元，余款人民币__________元应在______年______月______日前支付完毕。

三、第三方担保责任

1.丙方保证乙方在购买房屋过程中，按合同约定支付款项。

2.丙方在交易过程中，对甲乙双方进行监督，确保交易安全、合法。

3.若乙方未按约定支付款项，丙方有义务协助甲方追讨欠款。

四、乙方权益保障

1.乙方有权在签订合同前，对房屋进行实地查看，对房屋状况进行了解。

2.乙方有权要求甲方提供房屋的权属证明、维修记录等相关文件。

3.乙方有权在房屋交付后，对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。

五、甲方责任与义务

1.甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应按时交付房屋，并确保房屋符合合同约定。

3.甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

六、违约责任

1.若甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付______%的违约金。

2.若甲方提供的房屋权属证明虚假，导致交易无效，甲方应承担相应的法律责任。

3.若甲方在交易过程中，有欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

七、解除合同

1.在合同履行期间，如甲方严重违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

2.若丙方在交易过程中发现甲方有欺诈行为，丙方有权要求解除合同，并要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋维修记录

3.丙方担保承诺书

4.其他相关证明文件

乙