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文档简介
农村租用土地合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
鉴于甲方拥有位于____________________________(以下简称“出租地”)的农村土地使用权,现甲方同意将出租地出租给乙方使用,乙方同意承租甲方上述土地。双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁期限
1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
二、租赁范围
2.1乙方承租的出租地总面积为____亩,具体位置、边界以甲方提供的土地权属证明材料为准。
三、租赁用途
3.1乙方租赁出租地的用途为____________________________,不得擅自改变土地用途。
四、租金及支付方式
4.1乙方应按本合同约定支付租金,租金总额为人民币____元整(大写:____________________________)。
4.2租金支付方式:乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金,租金支付方式为____________________________。
五、押金
5.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整(大写:____________________________)。
5.2乙方在租赁期满或提前解除合同的情况下,甲方应无息退还押金。
六、租赁费用
6.1乙方应承担租赁期间产生的以下费用:
(1)____________________________;
(2)____________________________;
(3)____________________________。
七、土地使用管理
7.1乙方在租赁期间应遵守国家有关土地管理的法律法规,不得擅自改变土地用途、破坏土地资源、污染环境。
7.2乙方应妥善使用土地,不得将土地转租、抵押或以其他方式转让。
八、违约责任
8.1甲方违约责任:
(1)____________________________;
(2)____________________________;
(3)____________________________。
8.2乙方违约责任:
(1)____________________________;
(2)____________________________;
(3)____________________________。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向____________________________提起诉讼。
十、合同解除
10.1有下列情形之一的,任何一方可解除本合同:
(1)____________________________;
(2)____________________________;
(3)____________________________。
十一、其他
11.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.出租地权属证明材料;
2.土地使用权证书;
3.其他相关文件。
甲方(盖章):____________________________
乙方(盖章):____________________________
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(第三方):____________________________
鉴于甲方拥有位于____________________________(以下简称“出租地”)的农村土地使用权,现甲方同意将出租地出租给乙方使用,乙方同意承租甲方上述土地。丙方作为第三方担保方,对本合同中乙方的履行义务提供担保。三方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁期限
1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
二、租赁范围
2.1乙方承租的出租地总面积为____亩,具体位置、边界以甲方提供的土地权属证明材料为准。
三、租赁用途
3.1乙方租赁出租地的用途为____________________________,不得擅自改变土地用途。
四、租金及支付方式
4.1乙方应按本合同约定支付租金,租金总额为人民币____元整(大写:____________________________)。
4.2租金支付方式:乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金,租金支付方式为____________________________。
五、押金
5.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整(大写:____________________________)。
5.2乙方在租赁期满或提前解除合同的情况下,甲方应无息退还押金。
六、第三方责任
6.1丙方对本合同中乙方的租金支付、土地使用管理及违约责任承担提供担保。
6.2丙方应在本合同约定的租金支付期限内,保证乙方按照约定向甲方支付租金。
6.3若乙方违约,丙方应在接到甲方通知后____个工作日内,按照本合同约定承担相应的责任。
七、租赁费用
7.1乙方应承担租赁期间产生的以下费用:
(1)____________________________;
(2)____________________________;
(3)____________________________。
八、土地使用管理
8.1乙方在租赁期间应遵守国家有关土地管理的法律法规,不得擅自改变土地用途、破坏土地资源、污染环境。
8.2乙方应妥善使用土地,不得将土地转租、抵押或以其他方式转让。
九、违约责任
9.1乙方违约责任:
(1)若乙方未按时支付租金,应向甲方支付____%的滞纳金;
(2)若乙方擅自改变土地用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿相应损失;
(3)若乙方在租赁期间造成土地资源破坏,乙方应承担修复责任,并赔偿甲方损失。
9.2甲方违约责任:
(1)若甲方未按约定提供出租地,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付____%的违约金;
(2)若甲方在租赁期间擅自改变土地用途,乙方有权解除本合同,并要求甲方赔偿相应损失。
十、争议解决
10.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向____________________________提起诉讼。
十一、合同解除
11.1有下列情形之一的,任何一方可解除本合同:
(1)____________________________;
(2)____________________________;
(3)____________________________。
十二、其他
12.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
12.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.出租地权属证明材料;
2.土地使用权证书;
3.其他相关文件。
本合同的签订,旨在明确甲乙丙三方的权利义务,保障甲方的权益。第三方丙方的介入,旨在为甲方提供更可靠的保障,确保乙方按照约定履行合同义务。甲方作为主导方,通过明确乙方的违约责任和限制条款,维护自身利益,降低风险。同时,本合同的签订有助于规范农村土地租赁市场,促进土地资源的合理利用。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
乙方(承租方):____________________________
甲方(出租方):____________________________
丙方(第三方):____________________________
鉴于乙方需要使用位于____________________________(以下简称“租赁场地”)的场地进行经营活动,现甲方同意将租赁场地出租给乙方使用,乙方同意承租甲方上述场地。丙方作为第三方担保方,对本合同中乙方的租金支付和场地使用提供担保。三方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁期限
1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
二、租赁范围
2.1乙方承租的租赁场地总面积为____平方米,具体位置、边界以甲方提供的场地权属证明材料为准。
三、租赁用途
3.1乙方租赁租赁场地的用途为____________________________,不得擅自改变场地用途。
四、租金及支付方式
4.1乙方应按本合同约定支付租金,租金总额为人民币____元整(大写:____________________________)。
4.2租金支付方式:乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金,租金支付方式为____________________________。
五、押金
5.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整(大写:____________________________)。
5.2乙方在租赁期满或提前解除合同的情况下,甲方应无息退还押金。
六、第三方责任
6.1丙方对本合同中乙方的租金支付提供担保。
6.2丙方应在本合同约定的租金支付期限内,保证乙方按照约定向甲方支付租金。
6.3若乙方违约,丙方应在接到甲方通知后____个工作日内,按照本合同约定承担相应的责任。
七、乙方权利
7.1乙方有权在租赁期限内使用租赁场地进行约定的经营活动。
7.2乙方有权要求甲方提供必要的场地维护和服务。
7.3乙方有权在租赁期满后,根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。
八、甲方义务
8.1甲方应保证租赁场地的使用权完整,不得擅自转租或干涉乙方的经营活动。
8.2甲方应确保租赁场地符合乙方经营活动的基本需求,如安全、卫生等。
8.3甲方应按照约定提供必要的场地维护和服务。
九、违约责任
9.1甲方违约责任:
(1)若甲方未按约定提供租赁场地,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付____%的违约金;
(2)若甲方未提供必要的场地维护和服务,乙方有权要求甲方整改,并赔偿由此造成的损失;
(3)若甲方擅自转租或干涉乙方经营活动,乙方有权解除本合同,并要求甲方赔偿相应损失。
9.2乙方违约责任:
(1)若乙方未按时支付租金,应向甲方支付____%的滞纳金;
(2)若乙方擅自改变场地用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿相应损失;
(3)若乙方在租赁期间造成场地损坏,乙方应承担修复责任,并赔偿甲方损失。
十、争议解决
10.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向____________________________提起诉讼。
十一、合同解除
11.1有下列情形之一的,任何一方可解除本合同:
(1)____________________________;
(2)____________________________;
(3)____________________________。
十二、其他
12.1本合同未尽事宜,双方可另行
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