办公厂区出租合同模板

办公厂区出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

办公厂区出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公厂区，具备出租条件，乙方有意承租该办公厂区，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的办公厂区，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁物的用途为：____________________。

3.2乙方不得擅自改变租赁物的使用性质，如需改变，须事先征得甲方书面同意。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币____元整（大写：____________________），每月支付____元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

五、租赁物维修及保养

5.1乙方应妥善保管和使用租赁物，不得擅自损坏、破坏或改变租赁物的结构、设施。

5.2租赁期间，租赁物的维修及保养责任由乙方承担。

六、租赁物的交付与接收

6.1甲方应在合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行检查，如有不符合合同约定的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.租赁物照片及设施清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公厂区，具备出租条件，乙方有意承租该办公厂区，丙方作为担保方，为保证乙方的履约能力，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的办公厂区，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：____________________。

二、租赁期限与交付

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2甲方应在合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

2.3丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付保证金人民币____元整，作为乙方履约的担保。

三、租赁用途与限制

3.1乙方租赁租赁物的用途为：____________________。

3.2乙方不得擅自改变租赁物的使用性质，如需改变，须事先征得甲方书面同意。

3.3乙方在使用租赁物过程中，不得进行任何违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币____元整（大写：____________________），每月支付____元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应妥善保管和使用租赁物，不得擅自损坏、破坏或改变租赁物的结构、设施。

5.2租赁期间，租赁物的维修及保养责任由乙方承担。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权监督乙方使用租赁物的过程，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

6.2甲方有权在租赁期满后，收回租赁物，并对乙方造成租赁物损坏的部分进行索赔。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、丙方的责权利

7.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照合同约定支付租金、维护租赁物等义务。

7.2如乙方违约，丙方应承担相应的法律责任，并有权向乙方追偿。

7.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方解除本合同。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.2乙方违反租赁用途或损坏租赁物的，应承担赔偿责任，并向甲方支付修复费用。

8.3乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同终止

10.1本合同因下列原因终止：

（1）租赁期满；

（2）乙方违约；

（3）甲方单方解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，确保乙方按照合同约定履行义务。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够获得相应的赔偿，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，拥有对租赁物的所有权和使用权，享有租金收益。甲方通过本合同，明确了乙方的租赁用途和限制，保障了自己的权益，同时通过丙方的担保，进一步降低了租赁风险。在合同履行过程中，甲方有权监督乙方，确保租赁物的合理使用，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公厂房，具备出租条件，乙方有意承租该办公厂房，丙方作为担保方，为保证乙方的承租能力，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的办公厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：____________________。

二、租赁期限与交付

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2甲方应在合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

三、租赁用途与限制

3.1乙方租赁租赁物的用途为：____________________。

3.2乙方有权根据自身业务需求，对租赁物进行合理的内部装修和改造，但需提前通知甲方并获得书面同意。

3.3未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币____元整（大写：____________________），每月支付____元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方享有租赁物的独立使用权，在租赁期限内，租赁物内的经营活动所产生的收益归乙方所有。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期内提供必要的服务和维护，确保租赁物的正常使用。

5.3如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，乙方有权要求减少租金或解除合同。

六、丙方的责权利

6.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照合同约定支付租金。

6.2如乙方违约，丙方应承担相应的法律责任，并有权向乙方追偿。

6.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方解除本合同。

七、甲方的义务与责任

7.1甲方应保证租赁物的质量，确保乙方在使用过程中不受影响。

7.2甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物符合合同约定的使用条件。

7.3如甲方未能履行上述义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

8.2甲方违反合同约定，擅自提高租金或增加乙方负担的，乙方有权解除合同。

8.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如发现甲方有干涉行为，乙方有权要求甲方停止并赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同终止

10.1本合同因下列原因终止：

（1）租赁期满；

（2）乙方违约；

（3）甲方单方解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，是租赁物的实