个人购房合同模板 个人

个人购房合同模板个人第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方愿意购买乙方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.乙方同意将标的房屋出售给甲方；

3.双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

2.标的房屋权属清晰，不存在任何抵押、查封、租赁等权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整），作为合同成立的保证。

3.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付首期款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.甲方应在标的房屋交付之日起____________________个工作日内，向乙方支付剩余款项人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、交付及验收

1.乙方应在____________________年____________________月____________________日前将标的房屋交付给甲方。

2.甲方应在接到乙方交付通知之日起____________________个工作日内，对标的房屋进行验收。

3.如甲方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应在验收之日起____________________个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知之日起____________________个工作日内予以修复。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等，由甲乙双方按照国家和地方相关政策规定各自承担。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方提供办理标的房屋过户手续所需的全部资料。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如乙方未按约定时间交付标的房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.如甲方未按约定时间支付款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方不得擅自解除本合同，如一方违反约定解除本合同，应承担相应的违约责任。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的房屋产权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.甲方身份证复印件

4.本合同补充协议（如有）

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.乙方同意将标的房屋出售给甲方；

3.担保方作为担保方，愿意为甲乙双方提供担保服务；

4.双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及担保服务达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

2.标的房屋权属清晰，不存在任何抵押、查封、租赁等权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整），作为合同成立的保证。

3.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付首期款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.甲方应在标的房屋交付之日起____________________个工作日内，向乙方支付剩余款项人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、担保方责任

1.担保方对本合同的履行承担连带担保责任。

2.担保方应在甲乙双方签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付担保金人民币____________________元（大写：____________________元整），作为担保其履行本合同的保证。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在标的房屋交付前提供房屋所有权证明、土地使用权证明等相关文件。

2.甲方有权要求乙方在标的房屋交付时，房屋内所有设施设备应处于正常使用状态。

3.甲方有权要求乙方在标的房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，乙方应在____________________个工作日内予以修复，否则甲方有权要求解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按约定时间交付标的房屋，应向甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.如乙方未按约定时间办理标的房屋过户手续，应向甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.乙方不得擅自将标的房屋抵押、查封或进行其他处分。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方不得擅自解除本合同，如一方违反约定解除本合同，应承担相应的违约责任。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方担保方的介入，旨在保障甲方在合同履行过程中的权益，降低交易风险。

2.通过第三方担保，增强甲乙双方的信任，促进交易的顺利完成。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益不受侵害。

2.甲方通过严格限制乙方的违约行为，降低交易风险，保障交易安全。

附件：

1.标的房屋产权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.担保方营业执照复印件

4.本合同补充协议（如有）

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

丙方（签字）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.乙方有意向出售其名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.甲方有意向购买标的房屋；

3.担保方作为担保方，愿意为甲乙双方提供担保服务；

4.双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及担保服务达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

2.标的房屋权属清晰，不存在任何抵押、查封、租赁等权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整），作为合同成立的保证。

3.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付首期款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.甲方应在标的房屋交付之日起____________________个工作日内，向乙方支付剩余款项人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、担保方责任

1.担保方对本合同的履行承担连带担保责任。

2.担保方应在甲乙双方签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付担保金人民币____________________元（大写：____________________元整），作为担保其履行本合同的保证。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前提供购买能力证明及诚意金，以证明其购买意愿及支付能力。

2.乙方有权要求甲方在标的房屋交付前，对房屋进行必要的检查，确保房屋符合乙方预期。

3.乙方有权要求甲方在标的房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，甲方应在____________________个工作日内予以修复，否则乙方有权要求解除本合同并要求甲方承担违约责任。

五、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按约定时间支付定金或首期款，应向乙方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.如甲方未按约定时间支付剩余款项，应向乙方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.甲方不得擅自将标的房屋抵押、查封或进行其他处分，未经乙方书面同意，不得转让或出租标的房屋。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一