四方购房合同模板

四方购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

丁方（担保方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙丁四方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方的相关事宜，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将位于________________________的房产出售给乙方，该房产证号为________________________。

1.2标的房产的土地使用权性质为________________________，土地使用期限自________________________至________________________。

1.3标的房产的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币________________________元整（大写：________________________元整）的价格将标的房产出售给乙方。

2.2乙方同意在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）作为定金，甲方收到定金后，视为合同生效。

2.3乙方应在本合同生效之日起________个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）作为首付款。

2.4乙方应在剩余的购房款中，按照以下方式支付：

（1）_________年_________月_________日前支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

（2）_________年_________月_________日前支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

（3）_________年_________月_________日前支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同生效之日起________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应按照《中华人民共和国物权法》的规定，依法办理标的房产的过户手续。

3.3甲方应在乙方办理过户手续之日起________个工作日内，协助乙方办理标的房产的抵押登记手续。

四、税费承担

4.1标的房产的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等，均由乙方承担。

4.2甲方应在本合同生效之日起________个工作日内，将标的房产的税费缴纳证明提交给乙方。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付标的房产，应向乙方支付相当于已付款项_________%的违约金。

5.2若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，应向甲方支付相当于已付款项_________%的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙丁四方协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙丙丁四方另行协商解决。

7.2本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

8.1房产证复印件

8.2甲方身份证复印件

8.3乙方身份证复印件

8.4丙方营业执照复印件

8.5丁方营业执照复印件

8.6其他相关文件

本合同自甲乙丙丁四方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

丁方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

签订地点：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

丁方（监管方）：________________________

鉴于甲方愿意将其位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，丁方愿意对标的房产的买卖过程进行监管，为确保各方的合法权益，经甲乙丙丁四方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将位于________________________的房产出售给乙方，该房产证号为________________________。

1.2标的房产的土地使用权性质为________________________，土地使用期限自________________________至________________________。

1.3标的房产的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币________________________元整（大写：________________________元整）的价格将标的房产出售给乙方。

2.2乙方同意在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）作为定金，甲方收到定金后，视为合同生效。

2.3乙方应在本合同生效之日起________个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）作为首付款。

2.4乙方应在剩余的购房款中，按照以下方式支付：

（1）_________年_________月_________日前支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

（2）_________年_________月_________日前支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

（3）_________年_________月_________日前支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意在本合同项下，对乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.2若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，丙方应在收到甲方通知后________个工作日内，向甲方支付相应的款项。

3.3丙方的担保责任在标的房产过户至乙方名下后终止。

四、丁方监管条款

4.1丁方作为监管方，负责监督标的房产的买卖过程，确保各方权益不受侵害。

4.2丁方有权要求甲乙双方提供相关证明文件，以验证交易的真实性和合法性。

4.3丁方有权在必要时介入甲乙双方的纠纷，协调解决争议。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方在签订本合同后，有权要求乙方按照约定的时间支付购房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任，否则甲方有权直接向丙方追偿。

5.3甲方有权要求丁方提供必要的监管服务，确保交易顺利进行。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，应向甲方支付相当于已付款项_________%的违约金。

6.2若乙方在购买标的房产过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在未取得标的房产产权前，不得擅自出租、抵押或转让标的房产。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙丁四方协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙丁四方另行协商解决。

8.2本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，具有同等法律效力。

九、总结

9.1第三方介入的意义和目的：丙方提供担保，丁方进行监管，旨在确保交易的安全性和合法性，降低交易风险。

9.2甲方为主导的目的和意义：甲方作为出卖方，主导合同条款的制定，保障自身的权益，确保交易顺利进行。

本合同自甲乙丙丁四方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

丁方（监管方）：________________________

签订日期：________________________

签订地点：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

丁方（监管方）：________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，丁方愿意对标的房产的买卖过程进行监管，为确保乙方的权益得到充分保障，经甲乙丙丁四方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将位于________________________的房产出售给乙方，该房产证号为________________________。

1.2标的房产的土地使用权性质为________________________，土地使用期限自________________________至________________________。

1.3标的房产的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币________________________元整（大写：________________________元整）的价格将标的房产出售给乙方。

2.2乙方同意在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）作为定金，甲方收到定金后，视为合同生效。

2.3乙方应在本合同生效之日起________个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）作为首付款。

2.4乙方应在剩余的购房款中，按照以下方式支付：

（1）_________年_________月_________日前支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

（2）_________年_________月_________日前支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

（3）_________年_________月_________日前支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意在本合同项下，对乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.2若甲方未按本合同约定的时间交付标的房产，丙方应在收到乙方通知后________个工作日内，向乙方支付相应的款项。

3.3丙方的担保责任在标的房产过户至乙方名下后终止。

四、丁方监管条款

4.1丁方作为监管方，负责监督标的房产的买卖过程，确保交易的安全性和合法性，维护乙方的权益。

4.2丁方有权要求甲乙双方提供相关证明文件，以验证交易的真实性和合法性。

4.3丁方有权在必要时介入甲乙双方的纠纷，协调解决争议。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方在签订本合同后，有权要求甲方按照约定的时间交付标的房产，否则甲方应向乙方支付相当于已付款项_________%的违约金。

5.2乙方有权要求丙方在甲方违约时履行担保责任，否则乙方有权直接向丙方追偿。

5.3乙方有权要求丁方提供必要的监管服务，确保交易顺利进行，并对丁方的监