学校住房维修合同模板

学校住房维修合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在学校住房范围内的维修事宜达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.乙方负责对甲方在学校住房范围内的房屋进行维修，包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构、地基基础及配套设施的维修；

（2）屋面、墙面、地面、门窗等设施的维修；

（3）水、电、气等配套设施的维修；

（4）其他经甲乙双方协商确定的维修内容。

2.维修工程量及费用以甲乙双方确认的《维修工程量及费用清单》为准。

二、维修期限

1.乙方应在接到甲方维修通知后，按照约定的时间完成维修工作。

2.维修期限自甲方通知乙方维修之日起计算。

三、维修费用

1.维修费用包括但不限于人工费、材料费、运输费、税金等。

2.乙方应按照《维修工程量及费用清单》中的价格向甲方收取维修费用。

3.甲方应在维修完成后，按照实际发生费用支付维修费用。

四、维修质量及验收

1.乙方应按照国家标准、行业规范及甲方要求，保证维修质量。

2.维修工程完成后，甲方有权对维修质量进行验收。

3.验收合格后，甲方应在《维修工程量及费用清单》上签字确认。

五、违约责任

1.乙方未按时完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为每日维修费用的千分之五。

2.乙方维修质量不符合约定的，应无偿进行返工，直至符合约定要求。

3.甲方未按时支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.维修工程量及费用清单；

2.甲方住房维修通知单；

3.乙方维修施工方案。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其在学校住房范围内的居住安全与舒适，特委托乙方（以下简称“乙方”）进行住房维修，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为专业监理方，共同完成住房维修工程。甲乙双方、丙方本着平等互利、诚实信用的原则，就住房维修事宜达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.乙方负责对甲方在学校住房范围内的房屋进行维修，包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构、地基基础及配套设施的维修；

（2）屋面、墙面、地面、门窗等设施的维修；

（3）水、电、气等配套设施的维修；

（4）其他经甲乙双方协商确定的维修内容。

2.维修工程量及费用以甲乙双方确认的《维修工程量及费用清单》为准。

二、第三方监理职责

1.丙方作为专业监理方，负责对乙方维修工程进行全过程监督，确保维修质量符合国家标准、行业规范及甲方要求。

2.丙方有权对乙方提交的维修方案、施工图纸等进行审核，并提出修改意见。

三、维修期限

1.乙方应在接到甲方维修通知后，按照约定的时间完成维修工作。

2.维修期限自甲方通知乙方维修之日起计算。

四、维修费用及支付方式

1.维修费用包括但不限于人工费、材料费、运输费、税金等。

2.乙方应按照《维修工程量及费用清单》中的价格向甲方收取维修费用。

3.甲方应在维修完成后，按照实际发生费用支付维修费用。

五、维修质量及验收

1.乙方应按照国家标准、行业规范及甲方要求，保证维修质量。

2.丙方负责对维修工程进行验收，验收合格后方可交付使用。

3.验收不合格的，乙方应在丙方指导下进行整改，直至合格。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在维修过程中保持施工现场的整洁，不得影响甲方正常生活。

2.甲方有权要求乙方在维修过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

3.甲方有权要求乙方在维修过程中提供必要的施工资料，包括但不限于维修方案、施工图纸、施工记录等。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为每日维修费用的千分之五。

2.乙方维修质量不符合约定的，应无偿进行返工，直至符合约定要求。

3.乙方在维修过程中发生安全事故，应承担全部责任。

4.乙方不得将维修工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

八、丙方责任

1.丙方应严格按照合同约定履行监理职责，对维修工程进行全面监督。

2.丙方在监理过程中发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即整改。

九、争议解决

1.甲乙双方、丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙双方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.维修工程量及费用清单；

2.甲方住房维修通知单；

3.乙方维修施工方案；

4.丙方监理方案。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的专业监理，有助于提高维修工程的质量和效率。

2.丙方的参与，有助于降低甲乙双方在维修过程中的纠纷风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在学校住房范围内的居住安全与舒适。

2.确保维修工程符合国家标准、行业规范及甲方要求。

3.维护甲方的合法权益，提高维修工程的整体满意度。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为某住宅小区的管理方，为保障小区物业设施的正常运行和维护，特委托乙方（以下简称“乙方”）进行物业设施的维修与保养。同时，为保障工程质量与进度，引入丁方（以下简称“丁方”）作为专业监理方，对维修保养工作进行监督。甲乙双方、丁方本着平等互利、诚实信用的原则，就物业设施维修保养事宜达成如下协议：

一、维修保养范围及内容

1.乙方负责对甲方管理的住宅小区物业设施进行定期检查、维修与保养，包括但不限于以下内容：

（1）小区公共设施的维修与保养；

（2）小区绿化带的养护；

（3）小区道路、照明设施的维护；

（4）其他经甲乙双方协商确定的维修保养内容。

2.维修保养工程量及费用以甲乙双方确认的《维修保养工程量及费用清单》为准。

二、第三方监理职责

1.丁方作为专业监理方，负责对乙方维修保养工程进行全过程监督，确保维修保养质量符合国家标准、行业规范及甲方要求。

2.丁方有权对乙方提交的维修保养方案、施工图纸等进行审核，并提出修改意见。

三、维修保养期限

1.乙方应在接到甲方维修保养通知后，按照约定的时间完成维修保养工作。

2.维修保养期限自甲方通知乙方维修保养之日起计算。

四、维修保养费用及支付方式

1.维修保养费用包括但不限于人工费、材料费、运输费、税金等。

2.乙方应按照《维修保养工程量及费用清单》中的价格向甲方收取维修保养费用。

3.甲方应在维修保养完成后，按照实际发生费用支付维修保养费用。

五、维修保养质量及验收

1.乙方应按照国家标准、行业规范及甲方要求，保证维修保养质量。

2.丁方负责对维修保养工程进行验收，验收合格后方可交付使用。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供必要的维修保养资料，包括但不限于维修保养方案、施工图纸、设备清单等。

2.乙方有权要求甲方在维修保养过程中提供必要的场地和设备支持。

3.乙方有权要求甲方在维修保养过程中对施工人员进行必要的协调与配合。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时支付维修保养费用的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五。

2.甲方未按照约定提供维修保养资料或场地支持的，应承担相应责任。

3.甲方不得无故要求乙方降低维修保养标准或减少维修保养内容。

八、丁方责任

1.丁方应严格按照合同约定履行监理职责，对维修保养工程进行全面监督。

2.丁方在监理过程中发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即整改。

九、争议解决

1.甲乙双方、丁方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙双方、丁方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.维修保养工程量及费用清单；

2.甲方物业设施维修保养通知单；

3.乙方维修保养施工方案；

4.丁方监理方案。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在维修保养过程中的权益得到充分保障，提高工作效率和经济效益。

2.通过专业的维修保养服务，提升甲方管理的住宅小区的整体品质，增强乙方在