创意园厂房合同模板

创意园厂房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的创意园厂房（以下简称“厂房”）的所有权及使用权；

2.乙方有意愿租赁上述厂房，用于其生产经营活动；

3.甲方同意出租上述厂房，乙方同意承租上述厂房。

经甲乙双方友好协商，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：位于____________________的创意园厂房，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____________________元，共计人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、租赁物的使用

1.乙方租赁上述厂房后，应按甲方要求进行合理使用，不得擅自改变厂房结构，不得从事违法活动。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得损害他人合法权益。

四、租赁物的维修及保养

1.乙方应负责租赁物的日常维修及保养，确保租赁物处于良好状态。

2.因乙方使用不当造成的厂房损坏，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。

五、租赁物的返还

1.租赁期满或乙方提前终止租赁合同，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。

2.乙方提前终止租赁合同的，应提前____个月书面通知甲方。

六、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

2.若乙方擅自改变厂房结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

3.若乙方违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）租赁物平面图

（2）租赁物清单

（3）租赁合同签订日期证明

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的创意园厂房（以下简称“厂房”）的所有权及使用权；

2.乙方有意愿租赁上述厂房，用于其生产经营活动；

3.丙方作为第三方服务提供方，将为乙方提供配套服务，包括但不限于物业管理、设施维护、安全监控等；

4.甲乙双方经协商一致，决定签订本合同，丙方作为第三方服务提供方，同意履行相应服务义务。

经甲乙丙三方友好协商，就乙方租赁甲方厂房事宜，并明确丙方的服务内容与责任，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：位于____________________的创意园厂房，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____________________元，共计人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、丙方服务内容与责任

1.丙方应提供以下服务：

a.物业管理：负责厂房的日常管理，包括环境卫生、绿化维护、公共区域管理等；

b.设施维护：负责厂房内设施的定期检查、维修及保养；

c.安全监控：负责厂房的安全巡查，确保乙方生产安全；

d.其他配套服务：根据乙方需求，提供其他相关服务。

2.丙方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，并承担因服务不当造成的损失。

四、甲方权益与责任

1.甲方权益：

a.甲方有权要求乙方按约定支付租金，并享有厂房的收益权；

b.甲方有权监督乙方使用厂房，确保乙方合法合规经营；

c.甲方有权解除合同，如乙方违反合同约定或损害甲方权益。

2.甲方责任：

a.甲方应确保厂房符合乙方生产经营需求；

b.甲方应配合丙方提供的服务，确保乙方生产经营活动的顺利进行。

五、乙方权益与责任

1.乙方权益：

a.乙方有权使用厂房进行生产经营活动；

b.乙方有权要求丙方提供优质服务，并监督丙方履行服务义务。

2.乙方责任：

a.乙方应按约定支付租金，不得拖欠；

b.乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构；

c.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

2.若乙方擅自改变厂房结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

3.若乙方违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）租赁物平面图

（2）租赁物清单

（3）租赁合同签订日期证明

（4）丙方服务协议

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方提供全面、高效的服务，保障甲方厂房的稳定收益，并确保乙方生产经营活动的顺利进行。通过丙方的专业服务，可以降低乙方在物业管理、设施维护、安全监控等方面的成本和风险，提高乙方整体运营效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为厂房所有者，通过主导本合同，确保其权益得到充分保障。甲方有权监督乙方合法合规经营，维护厂房的正常使用状态，并享有厂房的收益权。同时，甲方通过丙方的专业服务，可以提升厂房的整体价值，为甲方创造更大的经济效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的工业用地及厂房（以下简称“土地及厂房”）；

2.乙方计划在上述土地及厂房上建设并运营一家新型科技公司；

3.丙方作为第三方工程承包方，将为乙方的建设项目提供施工服务；

4.甲乙双方经协商一致，决定签订本合同，丙方作为第三方服务提供方，同意履行相应施工义务。

经甲乙丙三方友好协商，就乙方在甲方土地及厂房上建设科技公司事宜，并明确丙方的施工服务内容与责任，达成如下协议：

一、项目概述

1.项目名称：____________________

2.项目地点：位于____________________的甲方土地及厂房

3.项目规模：总建筑面积____________________平方米

4.项目内容：包括但不限于厂房建设、设备安装、生产线搭建等

二、施工服务内容

1.丙方负责本项目的设计、施工、竣工等全过程，确保项目按时、按质完成。

2.丙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，提供优质的施工服务。

三、乙方权益与责任

1.乙方权益：

a.乙方有权要求甲方提供符合项目需求的土地及厂房；

b.乙方有权监督丙方的施工质量，确保项目符合预定标准；

c.乙方有权要求甲方配合丙方的施工需求，包括但不限于临时用电、用水等；

d.乙方有权在项目完成后，获得甲方提供的产权证明。

2.乙方责任：

a.乙方应按照合同约定支付工程款项；

b.乙方应提供项目所需的资料和条件，确保施工顺利进行；

c.乙方应配合甲方及丙方进行项目验收。

四、甲方权益与责任

1.甲方权益：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及工程款项；

b.甲方有权监督乙方在项目范围内的活动，确保其符合相关法律法规；

c.甲方有权要求乙方在项目完成后，对土地及厂房进行维护。

2.甲方责任：

a.甲方应提供合法有效的土地及厂房使用权；

b.甲方应配合丙方进行施工，包括但不限于临时用电、用水等；

c.甲方应确保乙方在项目范围内的合法权益不受侵害。

五、丙方权益与责任

1.丙方权益：

a.丙方有权按照合同约定收取工程款项；

b.丙方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件和协助；

c.丙方有权在施工过程中对乙方进行必要的监督。

2.丙方责任：

a.丙方应按照合同约定完成施工任务，确保项目按时、按质完成；

b.丙方应遵守国家相关法律法规、行业标准及本合同约定；

c.丙方应承担因施工不当造成的损失及责任。

六、违约责任

1.若乙方未按约定支付工程款项，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月应付款项的____%。

2.若丙方未按约定完成施工任务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、重新施工等。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）项目设计图纸

（2）项目施工进度表

（3）丙方施工资质证明

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

乙方为主导