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文档简介

公寓地址出租合同模板第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其位于____________________的公寓地址出租给乙方使用,达成如下协议:

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的公寓地址,以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。

2.2租赁期满后,如乙方愿意续租,应在租赁期满前____日内向甲方提出书面续租申请,经双方协商一致,可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的租金为人民币____元/月,共计人民币____元。

3.2租金支付方式:乙方应于每月____日前,将当月租金汇入甲方指定账户。

四、租赁物的使用与保管

4.1乙方在使用租赁物过程中,应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方制定的各项规章制度。

4.2乙方应爱护租赁物,保持其完好状态,如因乙方使用不当或故意损坏导致租赁物损坏的,乙方应承担相应的赔偿责任。

4.3租赁期间,乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途,不得擅自转让、转租或转借租赁物。

五、维修责任

5.1租赁期间,租赁物的日常维修及保养责任由乙方承担。

5.2因不可抗力等原因导致租赁物损坏的,经双方协商一致,甲方负责维修。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的,乙方有权解除本合同:

(1)未按照合同约定提供租赁物的;

(2)违反国家法律法规、物业管理规定及甲方制定的各项规章制度的;

(3)其他严重违约行为。

6.2乙方有下列情形之一的,甲方有权解除本合同:

(1)未按照合同约定支付租金的;

(2)擅自改变租赁物的结构、用途的;

(3)违反国家法律法规、物业管理规定及甲方制定的各项规章制度的;

(4)其他严重违约行为。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

附件:

1.租赁物产权证明复印件;

2.物业管理协议;

3.乙方身份证明复印件。

甲方(盖章):____________________

乙方(盖章):____________________

签订日期:____________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(第三方):____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其位于____________________的公寓地址出租给乙方使用,丙方作为第三方提供相关服务,达成如下协议:

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的公寓地址,以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。

2.2租赁期满后,如乙方愿意续租,应在租赁期满前____日内向甲方提出书面续租申请,经双方协商一致,可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的租金为人民币____元/月,共计人民币____元。

3.2租金支付方式:乙方应于每月____日前,将当月租金汇入甲方指定账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责为乙方提供以下服务:

(1)协助乙方办理租赁物的入住手续;

(2)协助乙方解决租赁期间出现的物业管理问题;

(3)监督乙方遵守物业管理规定及本合同约定。

4.2丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督,并对违反本合同约定的乙方提出警告或终止服务。

4.3丙方有权根据乙方违约情况,向甲方提出赔偿请求。

五、租赁物的使用与保管

5.1乙方在使用租赁物过程中,应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方制定的各项规章制度。

5.2乙方应爱护租赁物,保持其完好状态,如因乙方使用不当或故意损坏导致租赁物损坏的,乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3租赁期间,乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途,不得擅自转让、转租或转借租赁物。

六、维修责任

6.1租赁期间,租赁物的日常维修及保养责任由乙方承担。

6.2因不可抗力等原因导致租赁物损坏的,经双方协商一致,甲方负责维修。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金,并在乙方逾期支付租金时,要求丙方协助追讨。

7.2甲方有权要求丙方对乙方的租赁行为进行监督,确保乙方遵守本合同约定。

7.3甲方有权要求丙方提供乙方租赁期间的物业管理服务,包括但不限于协助乙方办理入住手续、解决物业管理问题等。

7.4甲方有权在乙方违约时,要求丙方承担相应的赔偿责任。

八、乙方的违约责任

8.1乙方有下列情形之一的,甲方有权解除本合同,并要求丙方承担相应责任:

(1)未按照合同约定支付租金的;

(2)擅自改变租赁物的结构、用途的;

(3)违反国家法律法规、物业管理规定及甲方制定的各项规章制度的;

(4)其他严重违约行为。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议,由三方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。

10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。

附件:

1.租赁物产权证明复印件;

2.物业管理协议;

3.乙方身份证明复印件;

4.丙方服务协议。

第三方介入的意义和目的:

丙方作为第三方介入,旨在为甲乙双方提供更加完善的服务,确保租赁关系的稳定,维护甲方的权益。通过丙方的介入,可以降低甲方的风险,提高租赁管理的效率。

甲方为主导的目的和意义:

甲方作为出租方,在租赁关系中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保租赁物的安全、维护自身的合法权益,同时通过丙方的介入,提高租赁管理的水平,为乙方提供优质的服务。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(第三方):____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其位于____________________的商业办公空间出租给乙方使用,丙方作为第三方提供相关增值服务,达成如下协议:

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的商业办公空间,以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。

2.2租赁期满后,如乙方愿意续租,应在租赁期满前____日内向甲方提出书面续租申请,经双方协商一致,可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的租金为人民币____元/月,共计人民币____元。

3.2租金支付方式:乙方应于每月____日前,将当月租金汇入甲方指定账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责为乙方提供以下增值服务:

(1)协助乙方进行租赁物的装修设计;

(2)提供办公家具及设备的租赁服务;

(3)协助乙方解决租赁期间出现的物业管理问题。

4.2丙方有权根据乙方需求,调整增值服务的具体内容和标准。

4.3丙方有权在乙方违约的情况下,根据合同约定暂停或终止增值服务。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物,并在租赁物不符合约定时,要求丙方协助解决。

5.2乙方有权要求丙方提供的服务符合约定的质量标准,并在服务质量不符合要求时,要求丙方进行整改或赔偿。

5.3乙方有权在租赁期限内,根据自身业务发展需要,调整租赁物的使用方式和空间布局。

六、租赁物的使用与保管

6.1乙方在使用租赁物过程中,应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方制定的各项规章制度。

6.2乙方应爱护租赁物,保持其完好状态,如因乙方使用不当或故意损坏导致租赁物损坏的,乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途,不得擅自转让、转租或转借租赁物。

七、维修责任

7.1租赁期间,租赁物的日常维修及保养责任由乙方承担。

7.2因不可抗力等原因导致租赁物损坏的,经双方协商一致,甲方负责维修。

八、甲方的违约责任

8.1甲方有下列情形之一的,乙方有权解除本合同:

(1)未按照合同约定提供租赁物的;

(2)违反国家法律法规、物业管理规定及甲方制定的各项规章制度的;

(3)其他严重违约行为。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议,由三方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。

9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。

附件:

1.租赁物产权证明复印件;

2.物业管理协议;

3.乙方身份证明复印件;

4.丙方服务协议。

乙方为主导的目的和意义:

乙方作为承租方,在租赁关系中处

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