买新房合同模板

买新房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于____________________的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的具体坐落、面积、结构、用途等详见附件一《房屋基本信息表》。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同标的物总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房屋总价款的____________________%即人民币____________________元整支付给甲方。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。

三、交付及验收

3.1甲方应在____________________年____________________月____________________日前将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物之日起____________________个工作日内对标的物进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题或与合同约定不符，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____________________个工作日内予以修复或更换。

四、房屋过户及税费

4.1甲乙双方应在本合同签订后____________________个工作日内共同前往房产交易部门办理标的物过户手续。

4.2所产生的税费由甲乙双方按国家规定各自承担。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付标的物的，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

5.2乙方未按本合同约定支付房屋总价款的，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

5.3如一方违约导致本合同无法履行，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、房屋基本信息表

二、甲乙双方身份证明材料

三、其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于____________________的房屋出售给乙方，乙方通过丙方提供的服务购买该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的具体坐落、面积、结构、用途等详见附件一《房屋基本信息表》。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同标的物总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房屋总价款的____________________%即人民币____________________元整支付给甲方。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。

2.4丙方作为中介方，有权在交易过程中收取中介服务费，具体金额及支付方式由甲乙双方另行约定。

三、交付及验收

3.1甲方应在____________________年____________________月____________________日前将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物之日起____________________个工作日内对标的物进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题或与合同约定不符，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____________________个工作日内予以修复或更换。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为中介方，负责提供房屋信息、协助甲乙双方签订本合同、办理过户手续等中介服务。

4.2丙方有权要求甲乙双方在合同履行过程中提供必要的协助，包括但不限于提供相关证明材料、配合办理手续等。

4.3丙方对甲乙双方的违约行为有权采取必要措施，包括但不限于终止中介服务、要求赔偿等。

4.4丙方在合同履行过程中，如发现甲乙双方有恶意串通、欺诈等违法行为，有权终止合同并追究相关责任。

五、甲方的权益与利益

5.1甲方在合同签订前有权要求乙方提供详细购买意图、信用证明等相关材料。

5.2甲方有权在合同签订后对乙方进行尽职调查，以确保乙方的购买能力和履约能力。

5.3甲方在房屋交付前有权要求乙方支付一定比例的履约保证金，以保证乙方履行合同义务。

5.4甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、解除合同等。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定支付房屋总价款的，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

6.2乙方在合同履行过程中，如出现欺诈、恶意串通等违法行为，甲方有权解除合同并追究乙方责任。

6.3乙方不得将标的物再次出售或抵押给第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业、高效的中介服务，保障交易安全，降低交易风险。甲方作为主导方，通过本合同明确了自己的权益与利益，强化了对交易过程的控制，确保了交易顺利进行。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（监理方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于____________________的房产开发项目转让给乙方，乙方通过丙方提供的监理服务确保项目质量，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的房产开发项目（以下简称“项目”）转让给乙方。

1.2项目具体内容、规模、预计工期等详见附件一《项目基本信息表》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同项目转让总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付项目总价款的____________________%即人民币____________________元整给甲方。

2.3乙方支付项目总价款的剩余部分，应在项目竣工验收合格后一次性支付给甲方。

三、监理服务

3.1丙方作为监理方，负责对项目的施工过程进行全程监理，确保项目质量符合国家及行业标准。

3.2丙方应按照合同约定的时间、内容和标准，对项目进行定期检查、验收和评估。

四、乙方的权益与利益

4.1乙方在项目开发过程中，有权要求甲方提供项目相关资料、施工图纸等必要信息。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量和标准完成项目施工。

4.3乙方有权要求丙方在监理过程中，对发现的问题及时反馈并督促甲方整改。

4.4乙方有权在项目验收合格后，要求甲方退还履约保证金。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定提供项目相关资料或施工图纸的，应向乙方支付项目总价款的____________________%作为违约金。

5.2甲方未按合同约定的时间、质量和标准完成项目施工的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、解除合同等。

5.3甲方不得在项目开发过程中，擅自变更项目设计或施工方案，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本