晋江市房屋买卖合同模板

晋江市房屋买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有坐落于晋江市__________________的房屋（以下简称“房屋”）的合法权益，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：晋江市__________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋权属证明：__________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋抵押、查封等情况：__________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方支付方式：

（1）首付：乙方在签订本合同时支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（2）尾款：乙方在办理房屋过户手续前支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（3）付款时间：____________________

三、房屋交付及入住

1.甲方应在____________________前将房屋交付乙方。

2.乙方应在收到房屋钥匙后____________________日内办理入住手续。

3.甲方应保证房屋在交付时符合合同约定及国家相关法律法规的要求。

四、税费承担

1.双方按照国家及地方相关规定，各自承担相应的税费。

2.双方应于房屋过户手续办理前，各自完成应缴纳的税费。

五、房屋过户及产权登记

1.甲方应在____________________前协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方在办理过户手续时，应提交相关证件及材料。

3.房屋过户后的产权归乙方所有。

六、违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（2）甲方隐瞒房屋真实情况的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（2）乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向晋江市人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同签订后，任何一方不得擅自解除合同。

3.如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成时可解除合同。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.双方签订的其他协议。

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有坐落于晋江市__________________的房屋（以下简称“房屋”）的合法权益，乙方愿意购买该房屋，并请求丙方提供担保。为明确三方权利、义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：晋江市__________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋权属证明：__________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋抵押、查封等情况：__________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方支付方式：

（1）首付：乙方在签订本合同时支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（2）尾款：乙方在办理房屋过户手续前支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（3）付款时间：____________________

三、丙方担保责任

1.丙方为本合同项下乙方支付房款的义务提供担保，担保金额为房屋总价款的百分之____________________。

2.丙方在乙方未按约定支付房款时，有义务代为支付。

3.丙方有权要求乙方在规定期限内履行支付义务，逾期未支付的，丙方有权解除担保责任。

四、房屋交付及入住

1.甲方应在____________________前将房屋交付乙方。

2.乙方应在收到房屋钥匙后____________________日内办理入住手续。

3.甲方应保证房屋在交付时符合合同约定及国家相关法律法规的要求。

五、税费承担

1.双方按照国家及地方相关规定，各自承担相应的税费。

2.双方应于房屋过户手续办理前，各自完成应缴纳的税费。

六、房屋过户及产权登记

1.甲方应在____________________前协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方在办理过户手续时，应提交相关证件及材料。

3.房屋过户后的产权归乙方所有。

七、甲方权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

2.甲方有权要求丙方履行担保义务。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前完成装修、维修等事宜。

八、乙方责任

1.乙方应按照合同约定支付房款。

2.乙方应按照约定时间办理入住手续。

3.乙方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构、用途等。

九、违约责任

1.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。

3.丙方未履行担保义务的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向晋江市人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同签订后，任何一方不得擅自解除合同。

3.如因不可抗力等原因导致合同无法履行，三方应协商解决，协商不成时可解除合同。

十二、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十三、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入，旨在确保甲方权益得到保障，降低交易风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将房屋出售给乙方，同时，丙方也可以通过担保获得一定的收益。

十四、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过明确自身权利和利益，确保在房屋买卖过程中处于有利地位。甲方通过设定严格的权利和义务，降低交易风险，保障自身权益，同时也为乙方提供稳定、可靠的交易环境。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.双方签订的其他协议。

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

丙方（贷款机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

鉴于乙方有意购买坐落于晋江市__________________的房屋（以下简称“房屋”），甲方愿意出售该房屋。乙方拟通过丙方提供的贷款方式支付房款，为确保交易安全，丙方同意提供贷款服务。为明确三方权利、义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：晋江市__________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋权属证明：__________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋抵押、查封等情况：__________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方支付方式：

（1）首付：乙方在签订本合同时支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（2）贷款：乙方向丙方申请贷款人民币____________________元整（大写：____________________元整），用于支付房屋尾款；

（3）贷款期限：____________________

三、丙方贷款责任

1.丙方同意为乙方提供贷款，贷款金额为房屋总价款的百分之____________________。

2.丙方应在贷款申请批准后____________________个工作日内发放贷款。

3.丙方有权要求乙方按照贷款合同约定还款。

四、房屋交付及入住

1.甲方应在____________________前将房屋交付乙方。

2.乙方应在收到房屋钥匙后____________________日内办理入住手续。

3.甲方应保证房屋在交付时符合合同约定及国家相关法律法规的要求。

五、税费承担

1.双方按照国家及地方相关规定，各自承担相应的税费。

2.双方应于房屋过户手续办理前，各自完成应缴纳的税费。

六、房屋过户及产权登记

1.甲方应在____________________前协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方在办理过户手续时，应提交相关证件及材料。

3.房屋过户后的产权归乙方所有。

七、乙方权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方有权要求丙方按照贷款合同约定提供贷款服务。

3.乙方有权在房屋交付后按照合同约定使用房屋。

八、甲方责任

1.甲方应按照合同约定交付房屋。

2.甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

九、违约责任

1.甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方隐瞒房屋真实情况的，乙方有权解除合同，并要求甲