商铺门面租售合同模板

商铺门面租售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺门面，乙方有意承租该商铺门面进行经营，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺门面基本情况

1.1甲方将位于____________________的商铺门面出租给乙方使用。

1.2商铺门面面积：____________________平方米。

1.3商铺门面结构：____________________。

1.4商铺门面装修情况：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方应于本合同签订之日起支付首期租金，此后每月支付租金，具体金额为人民币____元。

2.3乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

三、交付及验收

3.1甲方应于租赁期限开始前将商铺门面交付乙方使用。

3.2乙方在接收商铺门面时，应认真检查商铺门面的结构、装修等情况，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方。

3.3乙方应在接收商铺门面后____日内向甲方出具验收报告，如有异议，应在验收报告上注明。

四、使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权在商铺门面内从事合法经营，不得擅自改变商铺门面的结构、装修等。

4.2乙方应负责对商铺门面进行日常维护，确保商铺门面的安全、整洁。

4.3乙方在租赁期限内，如需对商铺门面进行装修或改造，应经甲方同意，并承担由此产生的费用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付商铺门面的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

（2）甲方违反约定擅自改变商铺门面结构、装修的，应向乙方支付违约金，违约金按实际损失计算。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

（2）乙方擅自改变商铺门面结构、装修的，应恢复原状，并承担由此产生的费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）商铺门面照片

（2）商铺门面产权证明

（3）商铺门面租赁合同

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（担保方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺门面，乙方有意承租该商铺门面进行经营，第三方愿意为乙方的租金支付提供担保，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺门面基本情况

1.1甲方将位于____________________的商铺门面出租给乙方使用。

1.2商铺门面面积：____________________平方米。

1.3商铺门面结构：____________________。

1.4商铺门面装修情况：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方应于本合同签订之日起支付首期租金，此后每月支付租金，具体金额为人民币____元。

2.3乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

三、第三方担保责任

3.1第三方同意在本合同项下对乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

3.2第三方担保期限自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

3.3第三方担保金额为本合同约定的租金总额。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同时提供第三方出具的担保函。

4.2如乙方未按时支付租金，甲方有权直接向第三方要求履行担保责任。

4.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方如未按时支付租金，除应支付滞纳金外，还应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

5.2乙方未经甲方同意，不得擅自改变商铺门面的结构、装修，否则应恢复原状，并承担由此产生的费用。

5.3乙方如需转租商铺门面，应取得甲方书面同意，否则甲方有权解除本合同。

六、甲方的权利条款及利益条款

6.1甲方有权随时检查商铺门面的使用情况，确保乙方合法经营。

6.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可、资质证明等文件。

6.3甲方有权在租赁期限届满后收回商铺门面，乙方应无条件配合。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方的介入旨在确保乙方按时支付租金，保障甲方的合法权益。

9.2第三方的担保责任增加了甲方的租金回收保障，降低了租赁风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，通过设定严格的合同条款和限制性条件，保障自身权益。

10.2甲方通过引入第三方担保，增强了合同的约束力，确保租金的稳定回收。

10.3甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，促进双方诚信交易。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（担保方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺门面，乙方有意承租该商铺门面进行经营，第三方愿意为乙方的经营资金提供担保，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺门面基本情况

1.1甲方将位于____________________的商铺门面出租给乙方使用。

1.2商铺门面面积：____________________平方米。

1.3商铺门面结构：____________________。

1.4商铺门面装修情况：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方应于本合同签订之日起支付首期租金，此后每月支付租金，具体金额为人民币____元。

2.3乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

三、第三方担保责任

3.1第三方同意在本合同项下对乙方的经营资金需求提供连带责任担保。

3.2第三方担保期限自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

3.3第三方担保金额为本合同约定的租金总额及乙方所需经营资金总额。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供商铺门面的使用权。

4.2乙方有权在租赁期限内对商铺门面进行合法装修和改造，并享受装修成果。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据甲方的要求，对商铺门面进行恢复原状或按照约定进行改造。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方如未按时交付符合约定的商铺门面，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

5.2甲方不得擅自提高租金或增加租赁条件，否则乙方有权解除合同。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求赔偿损失。

六、乙方的权利条款及利益条款

6.1乙方有权在租赁期限内自行决定经营内容和方式，无需经甲方同意。

6.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，选择继续租赁或终止租赁。

6.3乙方有权在租赁期满后，将商铺门面转租或出售，但需提前通知甲方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承