出租正规厂房合同模板

出租正规厂房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有合法的厂房使用权，乙方因生产经营需要，愿承租甲方厂房，双方经友好协商，就厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方位于__________________________的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

三、租金支付方式及违约责任

3.1乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算，直至乙方支付完毕为止。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方应对租赁物进行合理维护，确保租赁物的安全、完好。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的修缮及改造

5.1乙方在租赁期间，如需对租赁物进行修缮或改造，应事先征得甲方同意，并承担所有修缮或改造费用。

5.2修缮或改造完成后，乙方应将租赁物恢复至原状，不得遗留任何痕迹。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定提供租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为__________元。

6.2若乙方未按时支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为__________元。

6.3若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：租赁物照片及位置示意图

附件二：租赁物相关权属证明

附件三：其他相关协议或文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有合法的厂房使用权，乙方因生产经营需要，愿承租甲方厂房，丙方作为乙方信用担保方，为乙方提供信用担保，双方经友好协商，就厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方位于__________________________的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

三、租金支付方式及违约责任

3.1乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算，直至乙方支付完毕为止。

四、丙方的责任及权利

4.1丙方应在本合同签订之日起向甲方支付人民币__________元作为保证金，用于担保乙方按合同约定支付租金。

4.2若乙方违约，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内，按照本合同约定履行担保责任。

4.3丙方有权随时检查乙方的生产经营状况，以确保乙方的信用和合同履行情况。

4.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方应对租赁物进行合理维护，确保租赁物的安全、完好。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的修缮及改造

6.1乙方在租赁期间，如需对租赁物进行修缮或改造，应事先征得甲方同意，并承担所有修缮或改造费用。

6.2修缮或改造完成后，乙方应将租赁物恢复至原状，不得遗留任何痕迹。

七、违约责任及限制条款

7.1若乙方未按时支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

7.2乙方不得擅自转让或转租租赁物，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3乙方在租赁期间，如因自身原因造成第三方索赔，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同附件如下：

附件一：租赁物照片及位置示意图

附件二：租赁物相关权属证明

附件三：丙方信用担保协议

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方担保方，为本合同提供信用担保，有助于降低甲方租赁风险，保障甲方权益。

9.2丙方的介入有助于增强乙方的信用意识，促进乙方的合规经营。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的合法权益，确保租赁物的安全和完好。

10.2甲方通过增加权利条款和利益条款，以及乙方违约及限制条款，实现对租赁过程的全面控制，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于乙方计划开展某项特定业务，需要租赁甲方位于__________________________的厂房，丙方作为乙方信用担保方，为乙方提供信用担保，双方经友好协商，就厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方位于__________________________的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

三、租金支付方式及违约责任

3.1乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.2若甲方未按时提供租赁物，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

四、丙方的责任及权利

4.1丙方应在本合同签订之日起向甲方支付人民币__________元作为保证金，用于担保乙方按合同约定支付租金。

4.2丙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，并确保租赁物的安全、完好。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方应对租赁物进行合理维护，确保租赁物的安全、完好。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的修缮及改造

6.1乙方在租赁期间，如需对租赁物进行修缮或改造，应事先征得甲方同意，并承担所有修缮或改造费用。

6.2修缮或改造完成后，乙方应将租赁物恢复至原状，不得遗留任何痕迹。

七、违约责任及限制条款

7.1若甲方未按时提供租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

7.2甲方不得擅自终止合同，否则应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的__________倍。

7.3乙方在租赁期间，如因甲方原因导致业务受阻，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同附件如下：

附件一：租赁物照片及位置示意图

附件二：租赁物相关权属证明

附件三：丙方信用担保协议

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的合法权益，确保乙方业务的顺利进行。

9.2