个人交易购房合同模板

个人交易购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，房屋产权清晰，无任何权属纠纷；乙方有意购买该房屋，经双方友好协商，就甲方将房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属证书编号：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

2.3甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方提供房屋权属证书。

2.4乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋尾款人民币__________元整。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行检查，如有质量问题，应在__________日内通知甲方，甲方应在__________日内予以修复。

3.3乙方在取得房屋权属证书后，可依法使用该房屋。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

4.2乙方应承担房屋交付后产生的税费，包括但不限于物业费、供暖费等。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

（2）如甲方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题，甲方应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付逾期付款金额的__________%作为违约金；

（2）如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，房屋产权清晰，无任何权属纠纷；乙方有意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保；经三方友好协商，就甲方将房屋出售给乙方，并由丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属证书编号：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

2.3甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方提供房屋权属证书。

2.4乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋尾款人民币__________元整。

2.5丙方在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供担保。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

3.2如乙方未能按约定履行付款义务，丙方应承担相应的担保责任。

3.3丙方有权在乙方未按约定履行付款义务的情况下，代为支付欠款，并有权向乙方追偿。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行检查，如有质量问题，应在__________日内通知甲方，甲方应在__________日内予以修复。

4.3乙方在取得房屋权属证书后，可依法使用该房屋。

五、税费承担

5.1甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

5.2乙方应承担房屋交付后产生的税费，包括但不限于物业费、供暖费等。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按约定支付定金和尾款，以保证交易安全。

6.2甲方有权要求丙方提供担保，以降低交易风险。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担担保责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付定金或尾款，每延迟一日，应向甲方支付逾期付款金额的__________%作为违约金。

7.2乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在购房过程中，不得恶意违约，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部损失。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，降低甲方的交易风险，确保交易顺利进行。同时，丙方的担保责任也增加了乙方的违约成本，保障了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋的出售方，拥有房屋的完全所有权，因此在合同中设定了多项权利条款，以确保自身的权益得到充分保障。同时，通过限制乙方的违约行为，降低交易风险，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，房屋产权清晰，无任何权属纠纷；乙方有意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保；经三方友好协商，就甲方将房屋出租给乙方，并由丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属证书编号：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民币__________元整（大写：________________）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

3.2如乙方未能按约定支付租金，丙方应承担相应的担保责任。

3.3丙方有权在乙方未按约定支付租金的情况下，代为支付欠款，并有权向乙方追偿。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行检查，如有质量问题，应在__________日内通知甲方，甲方应在__________日内予以修复。

4.3乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，以保证甲方权益。

5.2甲方有权要求丙方提供担保，以降低租赁风险。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担担保责任。

六、乙方的权利条款及利益保障

6.1乙方有权在租赁期间内，合理使用房屋，但不得违反相关法律法规。

6.2乙方有权在租赁期间内，对房屋进行合理装修，但需在租赁期满前恢复原状。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情，要求甲方调整租金。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋租金的__________%作为违约金。

7.2甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租人，需