全款买房签合同模板

全款买房签合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋所有权证号：_________________________

1.3房屋建筑面积：_________________________平方米

1.4房屋结构：_________________________

1.5房屋用途：_________________________

1.6房屋现状：_________________________

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格：人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________________________元。

2.2付款方式：乙方一次性支付全部房款。

2.3付款时间：自本合同签订之日起____个工作日内，乙方将房款汇入甲方指定账户。

三、交付及入住

3.1交付时间：本合同签订后____个工作日内，甲方将房屋交付给乙方。

3.2交付条件：房屋交付时，甲方应确保房屋产权清晰、无抵押、无查封、无租赁等情况。

3.3入住手续：乙方在房屋交付后____个工作日内，办理房屋产权过户手续。

四、税费承担

4.1甲方承担房屋所有权证、契税、印花税等相关税费。

4.2乙方承担房产交易过程中产生的其他税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

5.2若乙方未按约定时间付款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3本合同附件：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋买卖合同登记申请表

附件三：房屋交易税费缴纳凭证

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：___________________________

丙方（担保人）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋所有权证号：_________________________

1.3房屋建筑面积：_________________________平方米

1.4房屋结构：_________________________

1.5房屋用途：_________________________

1.6房屋现状：_________________________

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格：人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________________________元。

2.2付款方式：乙方分阶段支付房款，具体支付节点及金额如下：

2.2.1首付款：本合同签订后____个工作日内，乙方支付房屋总价款的_____%作为首付款。

2.2.2尾款：房屋交付前，乙方支付房屋总价款的_____%作为尾款。

2.3付款时间及方式：

2.3.1首付款：乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.3.2尾款：在房屋交付前，乙方应按照约定时间支付尾款。

三、交付及入住

3.1交付时间：本合同签订后____个工作日内，甲方将房屋交付给乙方。

3.2交付条件：房屋交付时，甲方应确保房屋产权清晰、无抵押、无查封、无租赁等情况。

3.3入住手续：乙方在房屋交付后____个工作日内，办理房屋产权过户手续。

四、丙方担保责任

4.1丙方在本合同约定的乙方付款义务履行过程中，提供担保，确保乙方按时、足额支付房款。

4.2若乙方未按约定时间支付房款，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于：

4.2.1按时支付乙方应付款项。

4.2.2向甲方支付违约金，违约金金额为未付款项的_____%。

4.3丙方担保期限为自本合同签订之日起至乙方全部履行完毕付款义务止。

五、甲方的权益保护

5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，若乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方有权要求丙方履行担保义务，若丙方未履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方共同承担违约责任。

5.3甲方有权在乙方未履行付款义务的情况下，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金金额为未付款项的_____%。

6.2若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在未支付全部房款前，不得擅自处置房屋，包括但不限于出租、抵押等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.3本合同附件：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋买卖合同登记申请表

附件三：房屋交易税费缴纳凭证

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入丙方作为担保人，旨在保障甲方的权益，确保乙方能按时、足额支付房款。

9.2第三方介入有助于增强交易的稳定性，降低交易风险，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易过程中的合法权益，确保交易安全、顺利进行。

10.2通过强化甲方的权利条款和利益条款，有助于甲方在交易中占据有利地位，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：___________________________

丙方（融资机构）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方通过丙方融资购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋所有权证号：_________________________

1.3房屋建筑面积：_________________________平方米

1.4房屋结构：_________________________

1.5房屋用途：_________________________

1.6房屋现状：_________________________

二、交易价格及融资安排

2.1交易价格：人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________________________元。

2.2融资安排：乙方通过丙方提供的融资服务购买甲方房屋，丙方负责为乙方提供贷款。

2.3乙方首付及贷款：乙方支付房屋总价款的_____%作为首付款，剩余款项通过丙方贷款解决。

三、交付及入住

3.1交付时间：本合同签订后____个工作日内，甲方将房屋交付给乙方。

3.2交付条件：房屋交付时，甲方应确保房屋产权清晰、无抵押、无查封、无租赁等情况。

3.3入住手续：乙方在房屋交付后____个工作日内，办理房屋产权过户手续。

四、丙方融资责任

4.1丙方负责为乙方提供贷款，确保乙方能够按时支付首付款和贷款。

4.2丙方应按照双方约定的贷款条件和利率，向乙方发放贷款。

4.3若乙方因个人原因导致贷款逾期，丙方有权采取相应的催收措施。

五、乙方的权益保护

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，若甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金。

5.2乙方有权在贷款期间，根据自身情况调整还款计划，丙方应予以配合。

5.3乙方有权在贷款到期前，提前还款，丙方应按照约定的提前还款条件办理相关手续。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

6.2甲方不得在乙方支付首付款前，擅自处置房屋，包括但不限于出租、抵押等。

6.3甲方在乙方贷款期间，不得要求乙方提前还清贷款，除非乙方自愿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.3本合同附件：

附件一：房屋所有权证复印件