装修简易简单的合同书范本

装修简易简单的合同书范本通用合同编号：__________一、合同双方当事人信息1.发包方（甲方）信息甲方为工程的发包方，是[甲方身份相关描述，如房屋的所有者等]。甲方联系地址为[具体联系地址]，联系电话为[联系电话]。2.承包方（乙方）信息乙方为具有合法资质的装修承包方，其经营范围包括但不限于室内外装修工程等相关业务。乙方的公司注册地址为[注册地址]，联系电话为[联系电话]。二、工程概况1.工程地点工程地点位于[详细地址，如市区街道号]。2.工程内容及范围工程内容包括但不限于室内墙面的粉刷、地面的瓷砖铺设、水电线路的改造等。具体范围为[详细描述工程所涉及的房间或区域，如客厅、卧室、厨房等]内的装修工程，包括所有的装饰装修、固定家具的安装、相关设备的安装调试（如灯具等）等相关工作。3.工程承包方式本工程采用[包工包料/包工不包料等具体承包方式]的承包方式。若为包工包料，乙方应负责提供工程所需的全部合格材料；若为包工不包料，则甲方负责提供材料，乙方负责工程施工，乙方应提前向甲方提供材料清单以便甲方采购。三、工程期限1.开工日期双方约定本工程的开工日期为[具体日期]。乙方应在开工日期前做好施工准备工作，包括但不限于人员安排、施工设备的进场等。2.竣工日期本工程的竣工日期为[具体日期]。竣工日期以工程经甲方及相关部门验收合格为准。3.工期延误及处理如因不可抗力（如自然灾害、政策调整等不可预见、不可避免且不可克服的因素）导致工程延误，乙方应在不可抗力事件发生后的[X]个工作日内通知甲方，并提供相关证明文件。工期相应顺延。若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金。若因甲方原因（如未能按时提供施工场地、未及时支付工程款等）导致工期延误，工期相应顺延，且甲方应承担乙方因此造成的合理损失（如工人的窝工费用等）。四、工程价款及付款方式1.工程总价款本工程的总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价/暂定价（根据实际情况选择），除因工程变更或本合同约定的调整因素外，不因任何因素调整。2.计价方式本工程采用[具体计价方式，如综合单价法或总价法等]计价。若采用综合单价法，各项工程的单价详见附件（如有），工程总价款为各项工程单价乘以实际工程量之和。3.付款方式与时间节点本工程的付款方式为[分期付款/一次性付款等方式]。若为分期付款，具体时间节点如下：预付款：在合同签订后的[X]个工作日内，甲方支付工程总价款的[X%]作为预付款；工程进度款：当工程进度达到[具体进度描述，如基础工程完工]后的[X]个工作日内，甲方支付工程总价款的[X%]；竣工验收款：工程经竣工验收合格后的[X]个工作日内，甲方支付工程总价款的[X%]；质保金：工程总价款的[X%]作为质保金，在质保期届满后的[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性支付给乙方。五、工程质量要求1.工程质量标准本工程的质量标准应符合国家现行的有关装修工程质量验收规范（如《建筑装饰装修工程质量验收标准》等）以及本合同的约定。工程应达到[具体的质量描述，如表面平整、颜色均匀、线路畅通等]的质量要求。2.材料质量要求若乙方负责提供材料，乙方所提供的材料应符合国家相关标准，并具备质量合格证明文件。材料的品牌、规格、型号等应符合合同约定或甲方的要求。严禁乙方使用不合格或伪劣材料进行施工。如甲方对材料质量有异议，有权要求乙方提供第三方检测机构的检测报告，检测费用由[责任方承担]承担。3.质量验收程序工程的质量验收分为初验和终验。初验：当工程完成[具体初验条件，如隐蔽工程全部完成、主要装修项目基本完成等]后，乙方应提前[X]个工作日通知甲方进行初验。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织人员进行初验。初验时，乙方应提供工程的相关资料（如施工记录、材料检验报告等）。初验过程中发觉的质量问题，乙方应在甲方规定的时间内整改完毕。终验：初验合格后，乙方完成工程的收尾工作（如清洁等），并提前[X]个工作日通知甲方进行终验。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织人员进行终验。终验合格后，双方应签署工程竣工验收报告。六、双方的权利与义务1.甲方权利与义务（1）权利①有权对工程的进度、质量等进行监督检查，提出合理的意见和建议。②有权要求乙方按照合同约定和国家相关标准进行施工。③有权对工程进行验收，如工程质量不符合要求，有权拒绝验收并要求乙方整改。（2）义务①在开工前，负责办理与工程相关的许可、审批等手续（如需要），保证工程的合法性。②按照合同约定的付款方式和时间节点支付工程款。③提供施工所需的场地和条件，保证施工场地的通水、通电等基本条件，并协调施工现场周边关系，避免干扰乙方的正常施工。④在乙方提供相关资料的情况下，协助乙方办理与工程有关的其他事项（如物业备案等）。2.乙方权利与义务（1）权利①有权要求甲方按照合同约定支付工程款。②在符合合同约定和法律法规的前提下，对工程的施工方式、施工顺序等有自主安排的权利。③在甲方未按照合同约定提供施工场地、付款等情况下，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的责任。（2）义务①按照合同约定的工程内容、范围、质量标准等进行施工，保证工程质量符合要求。②按照合同约定的工期完成工程施工任务，不得无故拖延工期。③遵守施工现场的管理规定，做好安全防护措施，保证施工安全。如因乙方原因发生安全，乙方应承担全部责任。④妥善保管甲方提供的材料（如有），不得浪费、挪用或损坏。⑤在施工过程中，接受甲方及相关部门（如质检部门等）的监督检查，如实提供工程的相关资料。⑥工程竣工后，负责清理施工现场，将建筑垃圾运至指定地点。七、工程变更1.变更范围与内容在工程施工过程中，如甲方提出工程变更要求，变更范围包括但不限于工程的功能、布局、装修材料、装修风格等方面的变更。乙方应根据甲方的要求，提供变更方案和变更费用的估算。2.变更程序与费用调整（1）变更程序甲方提出变更要求后，应以书面形式通知乙方。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内，向甲方提交变更方案和变更费用的估算。甲方应在收到乙方提交的变更方案和估算后的[X]个工作日内予以答复。如甲方同意变更方案，双方应签订工程变更协议，作为本合同的补充协议。（2）费用调整若工程变更导致工程费用增加或减少，应按照以下原则进行调整：①如变更项目在原合同中有相同或类似的项目单价，按照原合同单价执行；②如变更项目在原合同中没有相同或类似的项目单价，双方应根据市场价格协商确定新的单价，并根据新单价和实际变更的工程量计算变更费用。八、工程验收1.初验（1）当工程完成[初验相关的工程进度]后，乙方应提前[X]个工作日通知甲方进行初验。通知应采用书面形式（如邮件、信函等），并注明初验的时间、地点和内容。（2）甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员（如业主代表、监理人员等）进行初验。如甲方未能按时组织初验，视为甲方认可工程的初验条件，乙方可自行进行初验记录。（3）初验过程中，甲方及相关人员有权对工程的质量、进度等进行检查，并提出整改意见。乙方应积极配合甲方的检查，并对甲方提出的整改意见进行记录。（4）如初验发觉工程存在质量问题或不符合合同约定的情况，乙方应在甲方规定的时间内（一般为[X]个工作日）进行整改。整改完成后，乙方应再次通知甲方进行复查，直至初验合格。2.终验（1）初验合格后，乙方完成工程的收尾工作（如清洁、调试等），并提前[X]个工作日通知甲方进行终验。通知内容应包括终验的时间、地点和工程完成情况等。（2）甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织人员进行终验。终验人员应包括甲方代表、相关专家（如有需要）等。（3）终验时，乙方应提供工程的全部竣工资料（如竣工图纸、施工记录、材料检验报告等）。甲方应根据合同约定的质量标准、工程内容等对工程进行全面检查。（4）如终验合格，双方应在终验后的[X]个工作日内签署工程竣工验收报告。工程竣工验收报告应包括工程概况、验收依据、验收内容、验收结果等内容。如终验不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改完成后再次通知甲方进行终验，直至终验合格。九、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照合同约定的付款方式和时间节点支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及违约金。（2）若因甲方原因导致工程变更，且变更费用增加，甲方应按照工程变更协议的约定支付增加的费用。如甲方拒绝支付，应承担违约责任，向乙方支付工程变更费用及按照工程变更费用的[X%]计算的违约金。（3）若甲方未能按照合同约定提供施工场地或协调施工现场周边关系，导致工程延误或乙方损失的，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方的损失（包括但不限于人工费用、设备租赁费用等）。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照合同约定的工程内容、范围、质量标准进行施工，乙方应负责整改，直至达到合同要求。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金。（2）若乙方未按照合同约定的工期完成工程施工任务，每逾期一天，应按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金。（3）若乙方在施工过程中使用不合格或伪劣材料，乙方应立即更换为合格材料，并按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因使用不合格材料导致工程质量问题，乙方应承担全部责任，负责修复工程直至合格，并赔偿甲方因此造成的损失。（4）若乙方在施工过程中发生安全，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿受害人的损失、承担相关的法律责任等。如因乙方安全导致甲方损失（如房屋损坏、财产损失等），乙方应予以赔偿。十、争议解决方式1.协商解决在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。双方应指定专人进行协商，协商的内容应围绕争议的焦点问题，如工程质量、工程款支付、工期延误等。协商过程中，双方应保持理性和克制，充分听取对方的意见，并寻求双方都能接受的解决方案。协商应在争议发生后的[X]个工作日内开始，并尽可能在[X]个工作日内达成一致意见。2.仲裁或诉讼如双方协商不成，可选择仲裁或诉讼方式解决争议。（1）