按揭贷款借款合同模板

按揭贷款借款合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（贷款人）：__________________________

乙方（借款人）：__________________________

鉴于甲方愿意向乙方提供按揭贷款，乙方同意按照本合同的约定向甲方借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下，甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：____________________）的按揭贷款。

1.2借款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1乙方应保证本合同项下借款仅用于购买__________房产，并按照相关法律法规的规定进行使用。

三、借款利率及还款方式

3.1本合同项下借款利率为年利率__________%，按月计息，每月____日为还款日。

3.2乙方应按照甲方指定的还款方式按时足额偿还本合同项下借款本息。

四、担保方式

4.1乙方应向甲方提供以下担保方式：

（1）抵押：乙方以其拥有的__________房产作为抵押物，抵押物价值不低于借款金额；

（2）保证：乙方提供具有代偿能力的保证人，保证人应具备以下条件：

1）保证人须为具有完全民事行为能力的自然人或法人；

2）保证人须具有稳定的收入来源，具备偿还借款本息的能力；

3）保证人须同意在本合同项下承担连带保证责任。

五、违约责任

5.1乙方如未按本合同约定按时足额偿还借款本息，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付逾期利息；

（2）提前收回全部借款本息；

（3）要求保证人履行保证责任；

（4）采取其他法律允许的措施。

5.2甲方如未按本合同约定向乙方提供借款，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的____%。

六、争议解决

6.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.借款人身份证复印件；

2.房产证复印件；

3.抵押物评估报告；

4.保证人身份证明复印件；

5.其他相关文件。

甲方（贷款人）：__________________________

乙方（借款人）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款人）：__________________________

乙方（借款人）：__________________________

丙方（担保人/房产评估机构/中介机构）：__________________________

鉴于甲方作为贷款人，愿意向乙方提供按揭贷款，乙方作为借款人同意按照本合同的约定向甲方借款，丙方作为第三方主体，根据其业务范围，同意为本合同提供相关服务或担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下，甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：____________________）的按揭贷款。

1.2借款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1乙方应保证本合同项下借款仅用于购买__________房产，并按照相关法律法规的规定进行使用。

三、借款利率及还款方式

3.1本合同项下借款利率为年利率__________%，按月计息，每月____日为还款日。

3.2乙方应按照甲方指定的还款方式按时足额偿还本合同项下借款本息。

四、第三方主体职责及权利

4.1丙方作为担保人，应在本合同项下承担以下职责：

（1）对乙方的还款能力进行审查，确保乙方具备偿还借款本息的能力；

（2）在乙方违约时，按照约定履行担保责任；

（3）根据甲方的委托，对借款情况进行监督。

4.2丙方作为担保人，享有以下权利：

（1）要求乙方提供相关资料，以核实其还款能力；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方立即偿还借款本息；

（3）有权根据本合同约定，采取法律手段维护自身权益。

五、甲方的权益及权利

5.1甲方作为贷款人，享有以下权益：

（1）获得借款本息的偿还；

（2）在乙方违约时，有权提前收回借款；

（3）有权根据本合同约定，采取法律手段维护自身权益。

5.2甲方享有以下权利：

（1）要求乙方在借款期间保持房产的完好，不得擅自处置；

（2）要求乙方按照约定使用借款；

（3）要求丙方履行其担保责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方如未按本合同约定按时足额偿还借款本息，应承担以下违约责任：

（1）支付逾期利息；

（2）承担甲方因违约而产生的全部费用；

（3）在甲方要求下，提前偿还全部借款本息。

6.2乙方在借款期间，应遵守以下限制条款：

（1）未经甲方同意，不得擅自处置房产；

（2）不得将房产用于非法目的；

（3）不得将房产抵押给第三方。

七、争议解决

7.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.借款人身份证复印件；

2.房产证复印件；

3.抵押物评估报告；

4.保证人身份证明复印件；

5.中介机构服务协议；

6.其他相关文件。

第三方主体的介入，旨在为本合同提供更加完善的保障，确保甲方的权益得到充分保障。通过丙方的担保，甲方能够降低贷款风险，确保借款本息的及时偿还。同时，甲方作为主导方，在合同中享有更多的权利，如提前收回借款、要求乙方保持房产完好等，以保障自身的合法权益。本合同的目的在于明确各方的责任和义务，确保贷款业务的顺利进行，保障甲方的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款人）：__________________________

乙方（借款人）：__________________________

丙方（担保机构/信用评级机构/法律服务机构）：__________________________

鉴于乙方作为借款人，同意向甲方申请按揭贷款，甲方作为贷款人愿意提供贷款服务，丙方作为第三方主体，根据其业务范围，同意为本合同提供相关服务或担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下，甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：____________________）的按揭贷款。

1.2借款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1乙方应保证本合同项下借款仅用于购买__________房产，并按照相关法律法规的规定进行使用。

三、借款利率及还款方式

3.1本合同项下借款利率为年利率__________%，按月计息，每月____日为还款日。

3.2乙方应按照甲方指定的还款方式按时足额偿还本合同项下借款本息。

四、第三方主体职责及权利

4.1丙方作为担保机构，应在本合同项下承担以下职责：

（1）对乙方的信用状况进行评估，确保乙方具备良好的信用记录；

（2）在乙方违约时，按照约定履行担保责任；

（3）根据甲方的委托，对借款情况进行监督。

4.2丙方作为担保机构，享有以下权利：

（1）要求乙方提供相关资料，以核实其信用状况；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方立即偿还借款本息；

（3）有权根据本合同约定，采取法律手段维护自身权益。

五、乙方的权益及权利

5.1乙方作为借款人，享有以下权益：

（1）获得按揭贷款，用于购买房产；

（2）在还款期间，享有房产的使用权；

（3）在符合合同约定的情况下，有权提前还款。

5.2乙方享有以下权利：

（1）要求甲方按照合同约定提供贷款服务；

（2）在贷款利率调整时，有权要求甲方按照市场利率调整；

（3）在还款过程中，有权要求甲方提供还款咨询和财务规划服务。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方如未按本合同约定提供贷款服务，应承担以下违约责任：

（1）支付违约金，违约金为本合同借款金额的____%；

（2）赔偿乙方因违约而产生的损失；

（3）在乙方要求下，提前终止合同。

6.2甲方在贷款期间，应遵守以下限制条款：

（1）未经乙方同意，不得擅自调整贷款利率；

（2）不得无故拖延贷款发放；

（3）不得违反合同约定，单方面变更贷款条件。

七、争议解决

7.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.借款人身份证复印件；

2.房产证复印件；

3.信用评级报告；

4.担保协议；

5.其他相