房屋权利性质转让合同模板

房屋权利性质转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________市__________区__________路的房屋，房屋坐落面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

二、卖方同意将上述房屋的全部权利及义务转让给买方。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋转让

1.1卖方同意将其名下房屋的全部权利及义务转让给买方。

1.2本合同签订后，卖方应积极配合买方办理房屋产权过户手续。

第二条付款方式

2.1买方应按照本合同约定支付房屋转让款。

2.2买方应在合同签订之日起__________个工作日内支付房屋转让款__________元。

2.3买方支付房屋转让款后，卖方应向买方提供相应的付款凭证。

第三条房屋交付

3.1卖方应在合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给买方。

3.2房屋交付时，买方有权对房屋进行验收。

3.3验收合格后，买方应在本合同签订之日起__________个工作日内办理房屋产权过户手续。

第四条产权过户

4.1双方应按照国家有关法律法规的规定，办理房屋产权过户手续。

4.2买方在办理房屋产权过户手续过程中，如需卖方提供协助，卖方应予以配合。

第五条违约责任

5.1双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

5.2如一方违反本合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。

5.3违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条附件

8.1本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋交易税费缴纳凭证；

（4）其他与本合同相关的文件。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同经双方签字（或盖章）后，对双方具有约束力。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________市__________区__________路的房屋，房屋坐落面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

二、卖方同意将上述房屋的全部权利及义务转让给买方，丙方作为担保方，对卖方的履约行为提供担保。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋转让

1.1卖方同意将其名下房屋的全部权利及义务转让给买方。

1.2卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给买方，并配合买方办理房屋产权过户手续。

1.3丙方作为担保方，对卖方的履约行为提供担保，确保卖方按照本合同约定履行其义务。

第二条付款方式

2.1买方应按照本合同约定支付房屋转让款。

2.2买方应在合同签订之日起__________个工作日内支付房屋转让款__________元。

2.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，确保买方支付房屋转让款。

第三条房屋交付与验收

3.1卖方应在合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给买方，并确保房屋符合交付条件。

3.2买方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，有权要求卖方进行修复。

3.3丙方应监督卖方对房屋进行修复，直至买方验收合格。

第四条产权过户

4.1双方应按照国家有关法律法规的规定，办理房屋产权过户手续。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，确保买方办理房屋产权过户手续。

第五条担保责任

5.1丙方对本合同项下卖方的履约行为承担连带担保责任。

5.2如卖方违约，买方有权要求丙方履行担保责任。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向卖方追偿。

第六条违约责任

6.1卖方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2丙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3如卖方或丙方违约，买方有权解除本合同，并要求其承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第九条附件

9.1本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋交易税费缴纳凭证；

（4）担保合同；

（5）其他与本合同相关的文件。

第十条第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障买方权益，降低交易风险。

10.2第三方的介入，有助于确保卖方和丙方按照合同约定履行义务，保障买方利益。

第十一条甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位，旨在通过引入第三方担保，确保交易安全，维护自身权益。

11.2甲方通过主导交易，能够更好地控制交易进度，降低交易风险，实现自身投资目的。

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于：

一、卖方有意出售其名下位于__________市__________区__________路的房屋，房屋坐落面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

二、买方有意购买上述房屋，但需通过丙方提供的中介服务。

三、丙方作为中介方，负责促成卖方与买方的房屋买卖交易，并收取中介服务费用。

四、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋买卖

1.1卖方同意将上述房屋出售给买方。

1.2买方同意购买上述房屋，并支付卖方房屋转让款。

1.3丙方作为中介方，负责协调双方交易事宜，包括但不限于签订本合同、协助办理产权过户手续等。

第二条中介服务费用

2.1丙方提供中介服务，服务费用为房屋转让款的__________%，即__________元。

2.2买方应在房屋成交后__________个工作日内向丙方支付中介服务费用。

第三条房屋交付

3.1卖方应在合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给买方。

3.2买方有权在交付房屋前对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，有权要求卖方进行修复。

第四条产权过户

4.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合买方办理房屋产权过户手续。

4.2丙方作为中介方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助买方办理房屋产权过户手续。

第五条中介方责任

5.1丙方应保证其提供的中介服务真实、合法、有效，并对因中介服务不当导致的损失承担相应责任。

5.2丙方应保证买卖双方在交易过程中信息对称，不得隐瞒或误导任何一方。

第六条违约责任

6.1卖方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2买方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3丙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于退还中介服务费用、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第九条附件

9.1本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）中介服务协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

第十章乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为买方，在本次交易中处于主导地位，旨在通过选择合适的房屋和中介服务，实现其购买目的。

10.