房屋买卖合同合同模板

房屋买卖合同合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3标的房屋的现状为__________，用途为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方同意标的房屋的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________），余款__________元整（大写：__________）于__________年__________月__________日前支付完毕。

2.3乙方支付房屋款项的方式为：__________。

三、交付及验收

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将标的房屋交付乙方。

3.2乙方应在接到甲方交付标的房屋的通知后__________日内对标的房屋进行验收。

3.3如标的房屋存在质量问题，乙方应在验收时提出，甲方应在__________日内予以修复；如逾期未修复或修复不符合要求的，乙方有权解除本合同。

四、税费承担

4.1双方同意，标的房屋的税费按照国家相关政策规定，由__________方承担。

五、合同解除与违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付标的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

5.3如任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.标的房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.其他双方认为应作为合同附件的文件

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就标的房屋的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3标的房屋的现状为__________，用途为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方同意标的房屋的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方支付余款__________元整（大写：__________）的方式为：__________。

2.4丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及验收

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将标的房屋交付乙方。

3.2乙方应在接到甲方交付标的房屋的通知后__________日内对标的房屋进行验收。

3.3甲方承诺标的房屋无任何权利瑕疵，如存在质量问题，甲方应在__________日内予以修复；如逾期未修复或修复不符合要求的，乙方有权解除本合同。

四、税费承担

4.1双方同意，标的房屋的税费按照国家相关政策规定，由__________方承担。

五、丙方的担保责任

5.1丙方在本合同约定的期限内，为乙方的付款义务提供连带责任担保。

5.2如乙方未按约定支付房款，丙方应立即履行担保责任，代为支付剩余房款。

5.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

6.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成房屋交付及验收。

七、乙方的违约责任

7.1如乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

7.2如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

1.标的房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.丙方提供的担保合同复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同的履行提供了有力保障，有助于降低甲方在交易过程中面临的风险，提高交易安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的条款，保障自身权益，确保交易顺利进行，降低交易风险。甲方的主导地位有助于维护自身利益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（中介机构）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），为促成交易，丙方作为中介机构，提供专业服务。为明确各方权利义务，经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就标的房屋的买卖事宜及丙方的中介服务达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3标的房屋的现状为__________，用途为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方同意标的房屋的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方支付余款__________元整（大写：__________）的方式为：__________。

三、交付及验收

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将标的房屋交付乙方。

3.2乙方应在接到甲方交付标的房屋的通知后__________日内对标的房屋进行验收。

3.3甲方承诺标的房屋无任何权利瑕疵，如存在质量问题，甲方应在__________日内予以修复；如逾期未修复或修复不符合要求的，乙方有权解除本合同。

四、中介服务费用

4.1丙方提供的中介服务费用为人民币__________元整（大写：__________），乙方应在合同签订之日起__________日内支付。

4.2丙方承诺提供真实、有效的中介服务，如因丙方原因导致交易失败，丙方应退还中介服务费用。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋。

5.2乙方有权要求丙方提供专业的中介服务，包括但不限于房源信息、交易流程指导等。

5.3乙方有权在合同约定的期限内解除合同，如甲方未按约定交付标的房屋或存在其他违约行为。

六、甲方的违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付标的房屋，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

6.2如甲方提供的标的房屋存在权利瑕疵或质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

1.标的房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.丙方提供的营业执照复印件及中