改造小区合同模板

改造小区合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于_________________________的小区（以下简称“改造小区”）进行改造事宜，达成如下协议：

一、改造项目

1.1乙方负责对改造小区进行整体改造，包括但不限于以下内容：

（1）小区道路、绿化、照明等基础设施的维修、改造和更新；

（2）小区建筑物的外观、结构、内部设施等维修、改造和更新；

（3）小区公共设施的维修、改造和更新；

（4）其他乙方认为有必要进行的改造项目。

1.2乙方应按照甲方提供的改造方案进行施工，确保改造项目的质量符合国家和地方相关标准。

二、改造期限

2.1本合同签订之日起，乙方应在____个月（自改造项目启动之日起）内完成改造项目。

2.2如因不可抗力或其他原因导致改造期限延长，乙方应及时通知甲方，并经甲方书面同意后，可适当延长改造期限。

三、工程款及支付方式

3.1乙方按照本合同约定完成的改造项目，甲方应按以下方式支付工程款：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程款总额的____%；

（2）改造项目完成后，甲方支付乙方工程款总额的____%；

（3）其他分期支付方式，双方另行协商确定。

3.2工程款的支付应以乙方提供的发票为准，甲方应在收到发票后的____个工作日内支付相应款项。

四、工程验收

4.1改造项目完成后，乙方应按照甲方的要求进行工程验收。

4.2工程验收合格后，甲方应在验收合格证书签发之日起____个工作日内支付乙方剩余工程款。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定时间完成改造项目，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金，违约金为每日工程款总额的____%；

（2）赔偿甲方因乙方违约造成的损失。

5.2若甲方未按约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日工程款总额的____%；

5.3若双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、争议解决

6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.2如因本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）改造方案；

（2）工程预算；

（3）工程验收标准；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于_________________________的小区（以下简称“改造小区”）进行改造事宜，并引入丙方作为第三方主体，达成如下协议：

一、改造项目及丙方角色

1.1乙方负责对改造小区进行整体改造，包括但不限于以下内容：

（1）小区道路、绿化、照明等基础设施的维修、改造和更新；

（2）小区建筑物的外观、结构、内部设施等维修、改造和更新；

（3）小区公共设施的维修、改造和更新；

（4）其他乙方认为有必要进行的改造项目。

1.2丙方作为第三方监督机构，负责监督改造项目的施工质量、进度以及乙方履约情况，确保改造项目的顺利进行。

二、丙方责权利

2.1责任：

（1）对改造项目的施工质量、进度进行监督，确保符合国家及地方相关标准；

（2）对乙方提供的工程资料、验收报告等进行审核；

（3）发现乙方违约行为，有权提出整改要求。

2.2权利：

（1）要求乙方提供工程进度报告、验收报告等资料；

（2）对乙方违约行为提出整改要求，乙方应在规定时间内予以整改；

（3）在必要时，有权暂停或终止乙方施工。

2.3利益：

（1）获得丙方监督服务费用；

（2）因乙方违约而产生的违约金收益。

三、甲方权益保障

3.1权利：

（1）对改造项目的整体规划、设计、施工等环节拥有最终决定权；

（2）有权要求乙方按照甲方提供的改造方案进行施工；

（3）有权要求丙方对乙方进行监督，确保改造项目的质量、进度符合要求。

3.2利益：

（1）获得改造后的小区物业价值提升；

（2）提高小区居住环境和生活品质；

（3）获得因丙方监督而产生的额外收益。

四、乙方责权利

4.1责任：

（1）按照甲方提供的改造方案进行施工；

（2）保证施工质量，确保改造项目符合国家及地方相关标准；

（3）按约定时间完成改造项目。

4.2权利：

（1）获得工程款；

（2）因甲方原因导致工期延误，有权要求甲方支付相应费用；

（3）因丙方监督而产生的额外收益。

4.3限制条款：

（1）乙方不得擅自更改改造方案；

（2）乙方不得使用不合格的建筑材料；

（3）乙方不得因自身原因导致工期延误。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定时间完成改造项目，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金，违约金为每日工程款总额的____%；

（2）赔偿甲方因乙方违约造成的损失。

六、争议解决

6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

6.2如因本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）改造方案；

（2）工程预算；

（3）工程验收标准；

（4）丙方监督服务协议；

（5）其他相关文件。

结尾总结：

第三方丙方的介入，旨在确保改造项目的质量和进度，保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过引入第三方监督机构，既保证了改造项目的顺利进行，又能在一定程度上规避风险。本合同以甲方权益为主导，明确了甲乙双方的责权利，旨在确保甲方在改造项目中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于_________________________的商业楼宇（以下简称“商业楼宇”）委托乙方进行物业管理事宜，并引入丙方作为第三方顾问，达成如下协议：

一、物业管理及丙方角色

1.1乙方接受甲方委托，对商业楼宇进行物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）楼宇的日常维护、清洁、安保；

（2）公共区域的设施维护与管理；

（3）租户服务与沟通；

（4）商业楼宇的市场推广与租赁。

1.2丙方作为第三方顾问，负责提供专业的物业管理咨询服务，协助乙方提升物业管理水平，确保物业服务的质量。

二、丙方责权利

2.1责任：

（1）对乙方的物业管理服务进行定期评估；

（2）提供物业管理的专业建议和改进方案；

（3）监督乙方对物业设施设备的维护保养。

2.2权利：

（1）要求乙方提供物业管理报告；

（2）对乙方的物业管理服务提出改进建议；

（3）在必要时，有权要求乙方采取具体措施改进服务质量。

2.3利益：

（1）获得丙方咨询服务费用；

（2）因乙方服务质量提升而带来的潜在收益。

三、乙方权益保障

3.1权利：

（1）在物业管理过程中，乙方有权根据实际情况调整服务内容；

（2）乙方有权获得甲方支付的物业管理费用；

（3）乙方有权在丙方指导下提升物业管理水平。

3.2利益：

（1）通过提升物业管理质量，增强市场竞争力；

（2）获得甲方支付的物业管理服务费用；

（3）通过丙方的专业指导，优化物业管理流程，提高工作效率。

四、甲方责权利

4.1责任：

（1）向乙方支付约定的物业管理服务费用；

（2）确保乙方在物业管理过程中获得必要的支持；

（3）对乙方的物业管理服务质量进行监督。

4.2权利：

（1）要求乙方按照约定的服务标准提供物业管理服务；

（2）对乙方的服务质量进行定期评估；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的____%；

5.2若乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金，违约金为每日物业管理服务费用总额的____%；

（2）赔偿甲方因乙方违约造成的损失。

六、争议解决

6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

6.2如因本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）物业管理服务内容清单；

（2）