土地出租搭建合同模板

土地出租搭建合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，现甲方同意将上述土地出租给乙方用于搭建建筑物，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于________________________的土地使用权，以下简称“租赁地”。

1.2乙方租赁租赁地用于搭建建筑物，以下简称“建筑物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租赁费用支付方式：__年一付，于每年__月__日前支付。

四、租赁物交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内将租赁地交付乙方。

4.2乙方应在收到租赁地后__个工作日内对租赁地进行验收，如发现租赁地存在问题，应及时通知甲方，甲方应在__个工作日内予以修复或退还乙方已支付的租金。

五、建筑物搭建及使用

5.1乙方应在租赁期限内完成建筑物的搭建，并确保建筑物符合国家相关法律法规及安全标准。

5.2乙方在建筑物搭建和使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变租赁地的用途。

六、租赁物的维护与保养

6.1乙方应对建筑物进行日常维护与保养，确保其完好无损。

6.2乙方应定期对建筑物进行安全检查，确保其安全可靠。

七、租赁物的毁损、灭失及赔偿责任

7.1在租赁期限内，如因乙方原因导致建筑物毁损或灭失，乙方应承担全部赔偿责任。

7.2乙方在租赁期限内，如因不可抗力导致建筑物毁损或灭失，乙方不承担赔偿责任。

八、租赁合同的终止

8.1本合同租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将建筑物拆除，恢复原状。

8.2甲方有权提前解除本合同，但应提前__个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同时发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁地所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.建筑物设计图纸；

3.建筑物施工许可证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，现甲方同意将上述土地出租给乙方用于搭建建筑物，同时引入丙方作为第三方参与，以保障甲方的权益，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于________________________的土地使用权，以下简称“租赁地”。

1.2乙方租赁租赁地用于搭建建筑物，以下简称“建筑物”。

1.3丙方作为第三方参与，负责对建筑物的施工质量、进度和成本进行监管，确保甲方权益不受侵害。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2甲方有权根据实际情况，在租赁期限届满前__个月通知乙方解除合同，且不承担违约责任。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租赁费用支付方式：__年一付，于每年__月__日前支付。

3.3甲方有权根据乙方履约情况，调整租赁费用。

四、租赁物交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内将租赁地交付乙方。

4.2乙方应在收到租赁地后__个工作日内对租赁地进行验收，如发现租赁地存在问题，应及时通知甲方，甲方应在__个工作日内予以修复或退还乙方已支付的租金。

4.3丙方有权对租赁地及建筑物的交付和验收进行监督。

五、建筑物搭建及使用

5.1乙方应在租赁期限内完成建筑物的搭建，并确保建筑物符合国家相关法律法规及安全标准。

5.2乙方在建筑物搭建和使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变租赁地的用途。

5.3丙方有权对建筑物的施工质量、进度和成本进行监督，确保乙方履约。

六、租赁物的维护与保养

6.1乙方应对建筑物进行日常维护与保养，确保其完好无损。

6.2乙方应定期对建筑物进行安全检查，确保其安全可靠。

6.3丙方有权对建筑物的维护与保养工作进行监督。

七、租赁物的毁损、灭失及赔偿责任

7.1在租赁期限内，如因乙方原因导致建筑物毁损或灭失，乙方应承担全部赔偿责任。

7.2丙方有权对建筑物的毁损、灭失进行调查，并要求乙方承担相应责任。

7.3甲方有权根据丙方的调查结果，决定是否追究乙方的赔偿责任。

八、违约责任

8.1乙方如未按合同约定支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租赁费用的__%。

8.2乙方如擅自改变租赁地的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

8.3丙方如未履行监管职责，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同时发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁地所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为第三方参与，旨在保障甲方权益，确保建筑物的施工质量、进度和成本符合约定。

11.2通过丙方的监管，可以降低甲方在施工过程中面临的风险，提高甲方投资回报率。

十二、甲方权益主导的目的和意义

12.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁期限、租赁费用、违约责任等方面的权益。

12.2通过明确甲乙丙三方的权利和义务，有助于维护合同的稳定性和可执行性，保障甲方投资的安全与收益。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.建筑物设计图纸；

3.建筑物施工许可证复印件；

4.丙方资质证明复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，现甲方同意将上述房产出租给乙方用于经营，同时引入丙方作为第三方参与，以协助乙方进行房产的管理与维护，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于________________________的房产，以下简称“租赁房产”。

1.2乙方租赁租赁房产用于经营，具体经营内容为____________________，以下简称“经营活动”。

1.3丙方作为第三方参与，负责租赁房产的日常管理与维护，确保乙方经营活动顺利进行。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2乙方有权在租赁期限届满前__个月通知甲方解除合同，并支付违约金人民币____元。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租赁费用支付方式：__年一付，于每年__月__日前支付。

3.3甲方不得擅自提高租赁费用，如需调整，应提前__个月书面通知乙方。

四、租赁房产的交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内将租赁房产交付乙方。

4.2乙方应在收到租赁房产后__个工作日内对租赁房产进行验收，如发现租赁房产存在问题，应及时通知甲方，甲方应在__个工作日内予以修复或退还乙方已支付的租金。

4.3丙方有权对租赁房产的交付和验收进行监督。

五、经营活动的管理与维护

5.1乙方在租赁期限内，有权自主进行经营活动，甲方不得干涉。

5.2丙方应负责租赁房产的日常维护与保养，确保房产设施的正常运行。

5.3丙方有权对乙方的经营活动进行必要的监督，确保经营活动符合相关法律法规。

六、租赁房产的维护与保养

6.1乙方应对租赁房产进行日常维护与保养，确保其完好无损。

6.2乙方应定期对租赁房产进行安全检查，确保其安全可靠。

6.3丙方有权对乙方的维护与保养工作进行监督。

七、租赁房产的毁损、灭失及赔偿责任

7.1在租赁期限内，如因乙方原因导致租赁房产毁损或灭失，乙方应承担全部赔偿责任。

7.2丙方有权对租赁房产的毁损、灭失进行调查，并要求乙方承担相应责任。

7.3甲方有权根据丙方的调查结果，决定是否追究乙方的赔偿责任。

八、违约责任

8.1甲方如未按合同约定支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付租金的__%。

8.2甲方如擅自改变租赁房产的用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

8.3丙方如未履行管理职责，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同时发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、乙方权益主导的目的和意义

11.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁期限、租赁费用、违约责任